急！1/2 share 的leasehold时什么意思？？能不能买？

andy820306

nikefan 发表于 2015-5-13 23:23
有啥不好吗？能不能指教一下

没太大的问题，只是如果要给房子动大刀要征得另一方同意。地本来就那么小你也不会加建加高，外墙没问题的话也是好选择。关键还是看价钱啦

Venox10111

matm 发表于 2015-5-14 12:49
一般都是1/2share,但也有少数橡你家这样1/3，2/3的。
Crosslease要看具体情况，如果是1/2share2000地的， ...

恩，这个说法靠谱，如果 /2 share 2000 那太悲催了。。。

我公主我怕谁

dispoil 发表于 2015-5-14 08:11
准确简单的理解什么地涨的厉害?能分割的地或能加建的地。如果你的全腹地是没有以上优势的，那涨幅是不会比 ...

越是地段相对好的地方 CROSSLEASE越多一些 因为需求多 所以才分割 同意 如果一样的预算 我会选择地段 超过全副地 当然如果预算足够 全副地绝对是首选

matm

Venox10111 发表于 2015-5-14 14:13
恩，这个说法靠谱，如果 /2 share 2000 那太悲催了。。。

最悲催的是2/3share1500地

qazxsw123

要是不准备常住就买，长期持有当然是全副地。

jliu167

Venox10111 发表于 2015-5-14 00:43
unit title (stratumin freehold) 和 Crosslease 也是不一样价值啦。

house 现在就是freehold>crosslease ...

应该是房子全副地好于半幅地
Crosslease Unit 好于freehold stratumin 公寓吧，或者说叫Unit title 了

matm

hudson 发表于 2015-5-14 11:24
Freehold 哪天我不喜欢可以推到重新盖，重要的是土地

可真没那么简单，重盖要看services到不到位，一切按现行建筑标准，运气不好盖前花费快赶上办个分割了，这就是为什么老区一块空地价格跟一个半副或小全副老三房价格差不多了。