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楼主: Kevin.Ye

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[论事] DEL................................ [复制链接]

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发表于 2015-5-13 15:06:44 |只看该作者 微信分享

wnin001 发表于 2015-5-13 13:13
这个很简单啊，申请贷款的时候，计算income有没有把租金一项放进去。收租金是投资房，没算租金收入那 ...

是啊但是有人会argue你只能occopy一套

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2015-5-13 15:24:52 |只看该作者 微信分享

ybbest 发表于 2015-5-13 10:51
House prices in the regions outside of Auckland will start increases after this policy starts.

为什么呢？市区的房子便宜，干嘛要去远的地方买？郊区的偏远，交通不便会先跌！

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发表于 2015-5-13 15:26:50 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2015-5-13 13:09
艹贷款的时候说是owner occupy不就可以了吗带下来了谁管你租谁

前提银行应该知道你已经有多少套房，不容易把？

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发表于 2015-5-13 15:31:12 |只看该作者 微信分享

aa_2010 发表于 2015-5-13 14:26
前提银行应该知道你已经有多少套房，不容易把？

2套应该可以操作吧

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2015-5-13 15:54:53 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2015-5-13 14:05
我艹假设分居老婆带孩子离学校近不行啊 - - 我和爸妈住大的房子是分居前两人一起买的 - - ...

分居可以的，当然你得让银行相信是真分居
总之要合理啦，大师。。。。。。

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发表于 2015-5-13 15:57:39 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2015-5-13 14:54
分居可以的，当然你得让银行相信是真分居
总之要合理啦，大师。。。。。。 ...

你觉得银行会管么这都是央行搞出来的我不觉得商业银行希望这样他们只要觉得你贷款能力没问题还是愿意贷款给你的

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2015-5-13 16:00:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2015-5-13 13:25
嘿嘿，我说了不算哦，只是合理推测
而且这个政策只针对在奥克兰买房的投资者的
你在南岛有一万个holiday ...

前提是没有贷款，或者是自己工资付的i 起贷款啊，不能算租金的。如果你有一万个holiday home, 又不出租，真的有钱才行啊

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发表于 2015-5-13 16:08:43 |只看该作者 微信分享

你们不看RBNZ的官方文件吗？

对于世界而言，你是一个人；但是对于母亲，你是整个世界。---------阿拉曼战役德军墓志铭,1942

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发表于 2015-5-13 16:14:07 |只看该作者 微信分享

based on how the mortgage is served.

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2015-5-13 16:20:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

wnin001 发表于 2015-5-13 13:13
这个很简单啊，申请贷款的时候，计算income有没有把租金一项放进去。收租金是投资房，没算租金收入那 ...

+1
总算有个明白的

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发表于 2015-5-13 16:28:51 |只看该作者 微信分享

讨论还可以，不过以后问题严重了，会被起诉商业欺诈罪。因为在帖子里你已经透露了真实的想法。

出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

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发表于 2015-5-13 16:37:51 |只看该作者 微信分享

后文车妖发表于 2015-5-13 15:08
你们不看RBNZ的官方文件吗？

粗看了一下下班仔细看

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2015-5-13 16:56:35 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2015-5-13 14:57
你觉得银行会管么这都是央行搞出来的我不觉得商业银行希望这样他们只要觉得你贷款能力没问题还是愿意 ...

这是央行的金融规定，不follow会受罚的，看商业银行是否愿意冒这个风险吧。。。

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发表于 2015-5-13 16:58:34 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2015-5-13 15:56
这是央行的金融规定，不follow会受罚的，看商业银行是否愿意冒这个风险吧。。。 ...

问题是谁会去查查的时候银行完全可以说找我贷款的时候是自住啊？我哪知道他后来出租了我们银行不可能家访去吧

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2015-5-13 17:23:42 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2015-5-13 15:58
问题是谁会去查查的时候银行完全可以说找我贷款的时候是自住啊？我哪知道他后来出租了我们银行不可 ...

首先，如果你名下有好几套，这个事实本身就难以自圆其说。
其次，你在申请贷款的时候，如果需要用租金收入来支持贷款的话，更是直接就暴露了投资房的本质
呵呵，大师不要和我争了，等细则出来吧。

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发表于 2015-5-13 17:28:45 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2015-5-13 16:23
首先，如果你名下有好几套，这个事实本身就难以自圆其说。
其次，你在申请贷款的时候，如果需要用租金收 ...

恩央行的email里面有细则吗？

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2015-5-13 17:37:30 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2015-5-13 16:28
恩央行的email里面有细则吗？

没有细则5月底出来

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发表于 2015-5-13 17:42:55 |只看该作者 微信分享

后文车妖发表于 2015-5-13 15:08
你们不看RBNZ的官方文件吗？

其实大部分人都不看的，更相信道听途说的东西，遇见这种可以略过当作没看见

中新友谊万岁

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发表于 2015-5-13 18:07:25 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2015-5-13 16:37
没有细则5月底出来

ok 拭目以待咯

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2015-5-13 20:12:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2015-5-13 17:07
ok 拭目以待咯

这个完全可以来预测一下嘛

最早的方案是有五套以上，但被否决了
后来主要是两个方案，一是看你每周住在哪个房子的时间超过50％，其他的算投资房。

还有就看审批时候，提供的还贷款的资金来源，只要是租金，就当做投资房。

最后一个最大可能性。

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发表于 2015-5-13 20:25:00 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-5-13 19:12
这个完全可以来预测一下嘛

最早的方案是有五套以上，但被否决了

3月说的有道理其实就是一个risk的问题如果不需要租金收入都能cover 出租岂不是更安全？

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发表于 2015-5-14 00:01:23 |只看该作者 微信分享

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