有人知道怎么在council把商用房改成自用房吗？好像rate会降

crystal0824

现在投资的apartment在council里面属于commercial use，去council问能不能改成自用住宅（因为大楼里面有一大部分都是民用住宅），council说上网找个什么表填，回来就是死活找不到，有没有大神能给发个这种表格的名字我去搜索，或者直接给个链接也行？谢谢啦！！！！

陌生的香港人

已經是apartment 了 還改什麼民用住宅了？樓主說的是Business zoned 吧？

crystal0824

陌生的香港人 发表于 2015-5-10 20:49
已經是apartment 了 還改什麼民用住宅了？樓主說的是Business zoned 吧？

之前一直在酒店管理之下，今年和酒店的合同到期，以后不想交给酒店出租了。但是这个公寓之前因为属于商业用途，council收取的税好像比这栋大楼里面其他不是在hotel pool里面的房子要高，现在因为不属于酒店管理了，应该怎么把这个东西在council那边改过来呢？感谢您的回答~

JSPMachine

crystal0824 发表于 2015-5-10 22:59
之前一直在酒店管理之下，今年和酒店的合同到期，以后不想交给酒店出租了。但是这个公寓之前因为属于商业 ...

个人觉得，可能非常困难改回来。

比如说 一个很漂亮的 物业在 商住区，隔壁都是商住，这个申请了商业办公室，室内2000平米出头，地3000平米，4月卖了300多万。 如果能改成住房，业主早改回来了，这个业主和康嫂关系很好，他去批什么都很直接很快，连他都改不过来。 我想 其他人 更难些。

这也是一个商住区没改成的一个例子。

住改商有机会， 商改住认知范围内很难通。

clam

陌生的香港人 发表于 2015-5-10 20:49
已經是apartment 了 還改什麼民用住宅了？樓主說的是Business zoned 吧？

請教一下, 我買了兩個unit, 在panmure 的, 這兩個unit 1950年的, 是a block of 2 shops 來的, 1970左右被改成兩個residential unit.  我要是把這個改回做shops 難嗎

陌生的香港人

clam 发表于 2015-5-11 18:31
請教一下, 我買了兩個unit, 在panmure 的, 這兩個unit 1950年的, 是a block of 2 shops 來的, 1970左右被 ...

視乎現在是什麼zone  如果現在是住宅zone 的  雖然1950曾經是商店 但已經過了半個世紀了 到今日已經沒有Town Planning 行所謂的 “existing use rights” 了 變回商店將比較困難

陌生的香港人

crystal0824 发表于 2015-5-10 22:59
之前一直在酒店管理之下，今年和酒店的合同到期，以后不想交给酒店出租了。但是这个公寓之前因为属于商业 ...

抱歉 你這個屬於地稅方面的土地描述調整不是我的專業範圍 建議還是再上Council 網站搜一下 或者去他們的customer service centre 問吧

clam

陌生的香港人 发表于 2015-5-11 20:39
視乎現在是什麼zone  如果現在是住宅zone 的  雖然1950曾經是商店 但已經過了半個世紀了 到今日已經沒 ...

It's 6a now, anyway thanks for your help!