请教建阳光房的信息终结篇

橄榄树

开心你我 发表于 2015-7-20 22:47
不知楼主阳光房进展如何？

根据我们需要12平米的阳光房要求，
第一家给我们的报价约2.3万，说：不需要申报；
第二家给我们的报价约3.3万，说：需要申报；
我先生带着第一家给的设计图纸，到市政相关部门咨询：
答复：不申报是违法的，申报分两笔费用，一笔费用将近6千（我不太懂应该叫什么费用），这是必须付给i政府城建的（不是建筑公司收的），
而根据resource management act（资源管理法案）规定，site coverage（现场覆盖面积）不超过45%，也就是你家的建房面积与土地面积不超过45%，就可省去4千纽币的申报费（我也不太懂这笔费用叫什么）！
因为土地属与邻居分割的那种（我不太懂应该算哪种土地性质），所以邻居的建房面积都要计算在里面，而且要经过邻居同意，我先生回家一测量，没超过45%。
为此，有依有据与建房公司讨价还价，最终以2.9万签约。结果一看，无论你找哪家建，建房价格基本相同，差价就在政府申报费用这一块，如我们不去咨询，可能我们就要多花4千冤枉钱！
所以最终选择了CANTERBURY ALUMINIUM，因为我先生认为遵法申报很重要的！
之后，土地质检派来了勘探员，进行土地采样，这涉及到土质，地震后确定我们土质是TC 2，我想，如是TC 3的土质，估计还要增加一笔地基费用-------
之后，建房公司再次来测量建房面积，说：政府不批建12平米，为此，经重新测量确定11.4平方米，建房公司又去申报了--------
目前，正在等待中--------
也就是说，还在走申报程序-------
还没开建---------

开心你我

橄榄树 发表于 2015-7-21 10:19
根据我们需要12平米的阳光房要求，
第一家给我们的报价约2.3万，说：不需要申报；
第二家给我们的报价约3 ...

感谢楼主的回复。感觉真的好繁琐，也很耗时，有点麻烦。

橄榄树

开心你我 发表于 2015-7-24 16:52
感谢楼主的回复。感觉真的好繁琐，也很耗时，有点麻烦。

申报是有建房公司负责，是建房公司派人来测量、勘探、去申报-------，所以配合就行，这点倒不太麻烦，
但是真的是需要时间等待--------

springblossoms

...............

开心你我

springblossoms 发表于 2015-7-26 11:01
我家有专业阳光房，欢迎来看

请问在哪里？

yingT

ISABELLA-IMAGE 发表于 2015-5-10 21:09
如果10平米以下不用申请 报批～ 我有一个在今年home show上的公司 信息 找出来私信给您！ 是成品的 还不贵 ...

能私信一个给我吗？谢谢 ， 我的邮件 2085083846@qq.com  谢谢

开心你我

ISABELLA-IMAGE 发表于 2015-5-10 22:09
如果10平米以下不用申请 报批～ 我有一个在今年home show上的公司 信息 找出来私信给您！ 是成品的 还不贵 ...

求联系信息，多谢！

橄榄树

开心你我 发表于 2015-9-28 22:00
求联系信息，多谢！

请问你是希望我给你联系信息吗？我们家最终选择的是按照程序报批了，这两天正在安装！如果你需要我将给你这家公司的联系方式！谢

开心你我

橄榄树 发表于 2015-9-29 14:22
请问你是希望我给你联系信息吗？我们家最终选择的是按照程序报批了，这两天正在安装！如果你需要我将给你 ...

谢谢你。你说的联系方式也好。

橄榄树

开心你我 发表于 2015-10-1 17:20
谢谢你。你说的联系方式也好。

修改本贴！请看今天2015年10月2日此帖终结篇
历经近五个月的询价、签合约、报批、勘探、批准、开建打地基、装框架、安装玻璃，阳光房今天终于圆满完工，下一步就是自己要铺地砖了（如你想省事，也可请他们一揽子做了，就是加钱了）
我们最终选择了CANTERBURY ALUMINIUM，直到安装阳光房主体结构框架时，我们才接触到了被发包的实际实施的公司:
O‘Sullivan Contracting and ChCh Sunrooms  027 441 5613 Email：chchsunrooms@yahoo.co.nz  姓名：Shane O'Sullivan
如当初我们能直接联系此人，想必价格一定会节省一些！
我在如下跟帖中更新发建好的阳光房图片！

橄榄树

嗜血棒棒糖 发表于 2015-5-10 22:40
可以私信我吗？我也想要，谢谢。

修改本贴！请看今天2015年10月2日此帖终结篇 历经近五个月的询价、签合约、报批、勘探、批准、开建打地基、装框架、安装玻璃，阳光房今天终于圆满完工，下一步就是自己要铺地砖了（如你想省事，也可请他们一揽子做了，就是加钱了）
我们最终选择了CANTERBURY ALUMINIUM，直到安装阳光房主体结构框架时，我们才接触到了被发包的实际实施的公司:
O‘Sullivan Contracting and ChCh Sunrooms  027 441 5613 Email：chchsunrooms@yahoo.co.nz  姓名：Shane O'Sullivan
如当初我们能直接联系此人，想必价格一定会节省一些！
我在如下跟帖中更新发建好的阳光房图片！
终结！

橄榄树

stevennara 发表于 2015-5-10 23:07
也需要私信！！！

修改本贴！请看今天2015年10月2日此帖终结篇 历经近五个月的询价、签合约、报批、勘探、批准、开建打地基、装框架、安装玻璃，阳光房今天终于圆满完工，下一步就是自己要铺地砖了（如你想省事，也可请他们一揽子做了，就是加钱了）
我们最终选择了CANTERBURY ALUMINIUM，直到安装阳光房主体结构框架时，我们才接触到了被发包的实际实施的公司:
O‘Sullivan Contracting and ChCh Sunrooms  027 441 5613 Email：chchsunrooms@yahoo.co.nz  姓名：Shane O'Sullivan
如当初我们能直接联系此人，想必价格一定会节省一些！
我在如下跟帖中更新发建好的阳光房图片！
终结！

橄榄树

D1NZ 发表于 2015-5-11 10:25
同求 謝謝 請私信

修改本贴！请看今天2015年10月2日此帖终结篇 历经近五个月的询价、签合约、报批、勘探、批准、开建打地基、装框架、安装玻璃，阳光房今天终于圆满完工，下一步就是自己要铺地砖了（如你想省事，也可请他们一揽子做了，就是加钱了）
我们最终选择了CANTERBURY ALUMINIUM，直到安装阳光房主体结构框架时，我们才接触到了被发包的实际实施的公司:
O‘Sullivan Contracting and ChCh Sunrooms  027 441 5613 Email：chchsunrooms@yahoo.co.nz  姓名：Shane O'Sullivan
如当初我们能直接联系此人，想必价格一定会节省一些！
我在如下跟帖中更新发建好的阳光房图片！
终结！

橄榄树

new33 发表于 2015-5-11 13:56
能将信息发上来吗。好大家分享。谢谢

修改本贴！请看今天2015年10月2日此帖终结篇 历经近五个月的询价、签合约、报批、勘探、批准、开建打地基、装框架、安装玻璃，阳光房今天终于圆满完工，下一步就是自己要铺地砖了（如你想省事，也可请他们一揽子做了，就是加钱了）
我们最终选择了CANTERBURY ALUMINIUM，直到安装阳光房主体结构框架时，我们才接触到了被发包的实际实施的公司:
O‘Sullivan Contracting and ChCh Sunrooms  027 441 5613 Email：chchsunrooms@yahoo.co.nz  姓名：Shane O'Sullivan
如当初我们能直接联系此人，想必价格一定会节省一些！
我在如下跟帖中更新发建好的阳光房图片！
终结！

橄榄树

开心你我

橄榄树 发表于 2015-10-2 17:36
修改本贴！请看今天2015年10月2日此帖终结篇
历经近五个月的询价、签合约、报批、勘探、批准、开建打地 ...

谢谢宝贵经验！！

D1NZ

橄榄树 发表于 2015-10-2 17:45
修改本贴！请看今天2015年10月2日此帖终结篇 历经近五个月的询价、签合约、报批、勘探、批准、开建打地基 ...

謝謝你的分享

D1NZ

橄榄树 发表于 2015-10-2 17:45
修改本贴！请看今天2015年10月2日此帖终结篇 历经近五个月的询价、签合约、报批、勘探、批准、开建打地基 ...

不知道方不方便再問個問題

這樣裝一裝全部花了幾多錢? 如果不方便這裡回答請私信 謝謝.
看到你改加的 OP 了 謝謝.

橄榄树

D1NZ 发表于 2015-10-3 14:04
不知道方不方便再問個問題

這樣裝一裝全部花了幾多錢? 如果不方便這裡回答請私信 謝謝.

我们是L2的土质，最初给我们的报价是12平方米，含审批、基础、安装共计3.3万，经过咨询及还价最终不超过3万完成（基础完工为水泥地面，我们以后自己铺地砖，阳光房门口至花园石板路面，也没有请建筑公司帮助铺，下一步也是自己做，你们要图省事，把自己最终想达到的要求，请他们一揽子报价）。
一。我想如果是L3的土质，我估计对基础的要求可能就不一样了，造价可能会高一些；
二。我想如果你们直接与最终实施的公司联系，想必应能节省一些费用，我估计发包公司至少收取了我们10%的过手费吧？
三。我们带着报价去市政府大楼里管审批的前台进行了咨询（他们当即就能看到你的房屋土地信息），
解释的挺详细，但我英文不行，回家后我先生给我解释，还是不全懂-------
如果你们英文好，你们可以自己查阅一下Resource management act资源管理法案，这样有助于了解是否能加建？审批费用多少？因为这笔钱建筑公司拿不到，清清楚楚，直接付给政府审批部门-------

希望这些信息能使你满意！

D1NZ

橄榄树 发表于 2015-10-3 17:16
我们是L2的土质，最初给我们的报价是12平方米，含审批、基础、安装共计3.3万，经过咨询及还价最终不超过3 ...

再次感謝