总理最新发言：奥克兰的房价没有价过其实。Akl house market not over-valued - Key

gracenz

masterq 发表于 2015-4-21 17:35
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晃过来晃过去

其实要控制也不难，持有房产5年以内交易的，除了现行的INCOME TAX外（自住房不在此列），外加25%-40%的资产税（tax on property value),以持有的年数递减。这样的政策不会伤害自住房所有者和出租房所有者（因为按现行税法10年持有是最低免税底线）。另外可配套特别政策，针对自住房所有者特殊卖房需求。

目标只有一个，打击炒房。

不是不能，而是做不做。李嘉诚一个做生意的信条与大家分享：民不与官斗。
各位珍重

JSPMachine

控制不住房价，是 经济恶化 的指标。

只有 经济恶化到 无可救药 ，才 可能导致 房价 无法控制。

政府如果 不用房价刷 经济， 今天新西兰 就进入 经济 大衰退了。  因为 无论奶粉还是 其他的，新西兰的出口都大降。  商业规模也在缩小，比如 西区商业 严重萎缩。

留学生回来了，他们带了多少钱过来？ 买走1000个房子 应该是 很轻松 的事情。 把他们的钱分散在4,5,6月里，造成市场出一个买一个的局面。 学生和我们不同，他们一拥而上比大妈战斗力强很多。

房市价格要 不升， 只能等7月，留学生回国，78000名留学生中， 中印就占了 一半。  假设7月1万5到2万留学生回国。  首先冲击的是 中区房价。 这是唯一的 一点的机会，希望还不大。

留学生一年花费就20,30万人民币， 如果78000名中，20人一个人买的起房， 就是3000套房子。 事实上 他们半数人都买的起新西兰房。 而且每年有几万留学生转化为新西兰居民。按购房率30%算，这里也是一万套以上的空缺。

新西兰 经济严重 恶化， 房价还会涨30%，任何国家都无力控制。