明天（16/04）就知Forrest Hill 新房市价？--4A Tristram Ave 周四拍卖！

xianyuma

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truett

起的时候天天看他车停的那个叫痛苦,全停人行道上,2个房子离的还近,停车绝对痛苦死,而且那附近前后左右 都没个路边停车的地方, 天天早上起来看车流塞自己门口,连心都塞了

同样起新房,在那家后面点也有一家,情况起码好的多,倒是可以比较下了.

enningtang

inoodle 发表于 2015-4-16 10:37
所以拍卖时最高出到多少呢？感觉新房可以啊

125万，卖家135，后来退到130，买家不接。流拍

inoodle

enningtang 发表于 2015-4-16 13:37
125万，卖家135，后来退到130，买家不接。流拍

哦，谢谢：）

enningtang

inoodle 发表于 2015-4-16 14:06
哦，谢谢：）

这个房子的CCC还没下。可能是造成没人拍的原因

LYYX

enningtang 发表于 2015-4-16 13:37
125万，卖家135，后来退到130，买家不接。流拍

估计很快就走！（1.28-1.29M?)

enningtang

LYYX 发表于 2015-4-16 16:36
估计很快就走！（1.28-1.29M?)

这房子对我来说不值这个价。硬被老婆拖去不然我都不想看。连停车的地方都没有，open home都没看。

LYYX

enningtang 发表于 2015-4-16 16:39
这房子对我来说不值这个价。硬被老婆拖去不然我都不想看。连停车的地方都没有，open home都没看。 ...

买新房不必急！好料沉底！

qqhao

有人举吗？举到多少流怕？

masterq

enningtang 发表于 2015-4-16 14:13
这个房子的CCC还没下。可能是造成没人拍的原因

CCC反而不用擔心,幾個星期后估计會下来,反而早上怎樣出車才讓人蛋痛~~

enningtang

masterq 发表于 2015-4-16 17:48
CCC反而不用擔心,幾個星期后估计會下来,反而早上怎樣出車才讓人蛋痛~~

房子3月20日建好，申请ccc如果没有问题7-10个工作日可以下来，昨天算了下已经差不多20个工作日了。虽然不算大问题但也会有点担心的。

John.G

这条高速入口 天天早上堵死。

John.G

angelvan2012 发表于 2015-4-15 12:39
Tristram ave天天早上堵死，我天天走glenfield rd多开3公里，但少用40分钟

不是吧 onewa rd 不也是天天堵死吗？ 之前有段时间从smales farm 那里上高速好些 现在也堵得不行了

masterq

enningtang 发表于 2015-4-16 21:15
房子3月20日建好，申请ccc如果没有问题7-10个工作日可以下来，昨天算了下已经差不多20个工作日了。虽然不 ...

沒有那么快,我的屋由項目經理幫我遞上去,差不多搞了三個星期,康嫂批了可以加建一房及主人套間,后来因為是出租房不實用而沒有加建,而其他按圖紙做了,因為圖紙改了,康嫂要打電話来核實确認,如果以后申请要另外付錢.但通常都要二三個星期.

masterq

enningtang 发表于 2015-4-16 21:15
房子3月20日建好，申请ccc如果没有问题7-10个工作日可以下来，昨天算了下已经差不多20个工作日了。虽然不 ...

一間全新房子由地基算起到總驗收起碼經過十多個工序和逐項驗收,所以CCC反而不太擔心,早晚會批下来,加上屋主還有壓金在康嫂,他比你還想拿到CCC呢~~

enningtang

masterq 发表于 2015-4-16 21:58
沒有那么快,我的屋由項目經理幫我遞上去,差不多搞了三個星期,康嫂批了可以加建一房及主人套間,后来因為是 ...

是现在慢了？我以前问过说7－10个工作日，其实就要2周。盖新房子每个阶段都需要政府来检查的，到了最后完工再申请ccc有点象final check, 如果过程没问题，这个ccc检查其实挺快的。有问题就会出refusal或者notice of fix.

enningtang

masterq 发表于 2015-4-16 22:13
一間全新房子由地基算起到總驗收起碼經過十多個工序和逐項驗收,所以CCC反而不太擔心,早晚會批下来,加上屋 ...

房子没有CCC是可以出售的，那假如房子在CCC没下来就卖了。那卖完后council下来一个Notice to fix,这个是要前屋主负责还是新屋主负责？我不太懂这个，感觉这个说不清楚，不知道有没有规定前屋主去fix的法律。我并不是说这个房子有什么问题，只是如果让你花1百多万买个房子没有CCC, 怎么说心理都是怪怪的吧。

masterq

enningtang 发表于 2015-4-16 22:23
房子没有CCC是可以出售的，那假如房子在CCC没下来就卖了。那卖完后council下来一个Notice to fix,这个是 ...

哈~~ 這個我就不知道了~~

另外,我有朋友在西區盖了一間五房二廳加一間二房一廳的房子,聽她說文件遞了上去二個多星期還未批下来,可能現在的官老爺忙吧,是二個月前的事了.

enningtang

masterq 发表于 2015-4-16 22:34
哈~~ 這個我就不知道了~~

另外,我有朋友在西區盖了一間五房二廳加一間二房一廳的房子,聽她說文件遞了上 ...

的确应该是忙疯了阿，到处在盖房。现在总理还嫌他们太慢了。哈哈。

masterq

enningtang 发表于 2015-4-16 22:23
房子没有CCC是可以出售的，那假如房子在CCC没下来就卖了。那卖完后council下来一个Notice to fix,这个是要 ...

有问题就会出refusal或者notice of fix.


這個可以寫進買屋條款里,由律师幫你跟進.

enningtang

masterq 发表于 2015-4-16 22:37
有问题就会出refusal或者notice of fix.

拍卖合同是无条件的啊。。。不确定能否加呢。

@Hongyan

这房子今天有一个印度买家在争,另外一个拍卖最后也是印度人赢了,印度人开始大举进犯北岸了

masterq

enningtang 发表于 2015-4-16 22:40
拍卖合同是无条件的啊。。。不确定能否加呢。

哦,這個我就不清楚了,其實我就住在這個區,幾乎天天經這間屋~~