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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › Location location location
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楼主: BetterS
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[谈房] Location location location  关闭 [复制链接]

BetterS

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发表于 2015-4-14 23:42:38 |只看该作者 微信分享
永远的欢欢 发表于 2015-4-14 20:44
LZ啊，我也在~~~~~~你们举手了吗？

最后没去...

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永远的欢欢

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新时政 财富勋章 懒人勋章 猪猪勋章 10周年纪念 危险人物

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发表于 2015-4-14 23:48:23 |只看该作者 微信分享
BetterS 发表于 2015-4-14 22:42
最后没去...

~~~~~~~~~~~~不给力啊，亲
LEON GAO（小高）
Barfoot & Thompson Licensed Real Estate Salesperson Under REAA 2008 Assoicate Salesperson
手机：021587977 微信：huanhuanxxx

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BetterS

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发表于 2015-4-14 23:50:02 |只看该作者 微信分享
qqhao 发表于 2015-4-14 21:56
不才，这么多人关心啊。
这房子就是我买的，103.6万，真心说是贵点，我算着市价就90万多点。出pre-offer的 ...

恭喜恭喜！ ！这房子真心不错 当时看房就觉得住起来肯定很舒服 房间布局什么的都很好

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BetterS

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发表于 2015-4-14 23:52:17 |只看该作者 微信分享
永远的欢欢 发表于 2015-4-14 22:48
~~~~~~~~~~~~不给力啊，亲

看到卖价后就释然了...去了也没竞争力

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qqhao

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发表于 2015-4-14 23:58:21 |只看该作者 微信分享
BetterS 发表于 2015-4-14 22:52
看到卖价后就释然了...去了也没竞争力

没有啦，不要这样说，希望你也找到合心意的房子，我们也是没办法，急着要小孩，不然我也不和跟那鬼佬抢的那么高。这套房子我已经没算经济账了，算得是人生账。

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BetterS

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发表于 2015-4-15 00:03:34 |只看该作者 微信分享
qqhao 发表于 2015-4-14 22:58
没有啦，不要这样说，希望你也找到合心意的房子，我们也是没办法，急着要小孩，不然我也不和跟那鬼佬抢的 ...

谢谢！合心意的房子真的要慢慢找才是...

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永远的欢欢

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新时政 财富勋章 懒人勋章 猪猪勋章 10周年纪念 危险人物

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发表于 2015-4-15 00:10:10 |只看该作者 微信分享
BetterS 发表于 2015-4-14 22:52
看到卖价后就释然了...去了也没竞争力

哈哈，看看热闹呗，多去几个，，，总能买到的
LEON GAO（小高）
Barfoot & Thompson Licensed Real Estate Salesperson Under REAA 2008 Assoicate Salesperson
手机：021587977 微信：huanhuanxxx

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hudson

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发表于 2015-4-15 00:45:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
qqhao 发表于 2015-4-14 21:56
不才，这么多人关心啊。
这房子就是我买的，103.6万，真心说是贵点，我算着市价就90万多点。出pre-offer的 ...

恭喜，屋主说的很实在。论坛需要这样实话实说的勇气和风气。

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Venox10111

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发表于 2015-4-15 10:49:24 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Venox10111 于 2015-4-15 09:53 编辑
qqhao 发表于 2015-4-14 21:56
不才，这么多人关心啊。
这房子就是我买的，103.6万，真心说是贵点，我算着市价就90万多点。出pre-offer的 ...

买房有个观念（我自以为），放之全世界皆准，中心区域易涨难跌，就算买贵了，风险也比外围小。。。

环线论朋友果然厉害，一出手就是3环啊。。。很负责的说，这个位置，属于3环内最便宜的了！保值性问题不大。

2017年20号高速和16号高速连好，1号和20号在mangree 连好，这个位置就属于内环3环，再加上CRL....城市别墅的价值和郊区别墅是不一样的

就房子本身想想确实贵。。。但想想这个土地发展价值，便宜了。同样地段2房unit 早就统统上7了。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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十月的天空

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发表于 2015-4-15 11:41:18 |只看该作者 微信分享
那的房子很值，买的没错，可惜我没银子了。

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飞去飞来

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发表于 2015-4-15 11:43:26 来自手机 |只看该作者 微信分享
Venox10111 发表于 2015-4-15 09:49
买房有个观念（我自以为），放之全世界皆准，中心区域易涨难跌，就算买贵了，风险也比外围小。。。

环线 ...

这个环线论具体是怎么说的？一环是哪个环， 二环是哪个环？三环是哪里？奥克兰好像看不出这个环的效果吧。

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Venox10111

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发表于 2015-4-15 12:09:24 |只看该作者 微信分享
飞去飞来 发表于 2015-4-15 10:43
这个环线论具体是怎么说的？一环是哪个环， 二环是哪个环？三环是哪里？奥克兰好像看不出这个环的效果吧 ...

环线地图：https://maps.google.co.nz/maps/m ... 04ac6395b0874a22b2a

这个环，是按照公交收费标准来的
2环就是 stage 1, 3环就是 stages 2, 4环就是 stages 3

我的环线分析 ：http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2399964
具体的科学研究：http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... p;objectid=11200918
黑羊就是我，我就是黑羊

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飞去飞来

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发表于 2015-4-15 12:12:40 来自手机 |只看该作者 微信分享
Venox10111 发表于 2015-4-15 11:09
环线地图：https://maps.google.co.nz/maps/ms?ie=UTF8&oe=UTF8&msa=0&msid=203855444229349889213.0004a ...

牛逼，你买房子已经修炼成社会学家了。

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not419 天维论坛20周年认证 

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发表于 2015-4-15 12:14:14 |只看该作者 微信分享
qqhao 发表于 2015-4-14 21:56
不才，这么多人关心啊。
这房子就是我买的，103.6万，真心说是贵点，我算着市价就90万多点。出pre-offer的 ...

顶咖啡老板。。。。欢迎做俺家邻居

这个房子差一点不在Gladstone小学校区， 否则更高。

不过您将来一定送孩子更好的学校。
老九 not for one night only!

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not419 天维论坛20周年认证 

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发表于 2015-4-15 12:26:17 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 not419 于 2015-4-15 11:27 编辑

楼主，这个房子CV是68万，不是你说的62万

是free hold， 地小但shared drive way 用的是后面房子的地， 属于st Lukes小区啦（ Sandringham 还有Mt Albert都行）





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老九 not for one night only!

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Venox10111

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发表于 2015-4-15 14:08:11 |只看该作者 微信分享
not419 发表于 2015-4-15 11:26
楼主，这个房子CV是68万，不是你说的62万

是free hold， 地小但shared drive way 用的是后面房子的地， 属 ...

看旁边，一样的地块，居然盖了3家。。。。
黑羊就是我，我就是黑羊

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JSPMachine

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发表于 2015-4-15 14:20:37 |只看该作者 微信分享
qqhao 发表于 2015-4-14 21:56
不才，这么多人关心啊。
这房子就是我买的，103.6万，真心说是贵点，我算着市价就90万多点。出pre-offer的 ...

恭喜楼主

这里就算上海的 浦东新区了。  店铺的数量规模支持的上这种模式。 如果中间再拉条高速路，连接整个奥克兰就完美了，第2市中心，第一住房首选
出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

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日蚀

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新时政

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发表于 2015-4-15 14:58:40 |只看该作者 微信分享
不错，我也看这个房子了，不过确实超投资预算了。自住的话确实是不错的选择。
QQ295341251　奥克兰创业移民群
QQ243849401　TradeMe华人交流群

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not419 天维论坛20周年认证 

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 畅游勋章 游戏勋章 10周年纪念 平安如意勋章

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发表于 2015-4-15 15:35:38 |只看该作者 微信分享
JSPMachine 发表于 2015-4-15 13:20
恭喜楼主

这里就算上海的 浦东新区了。  店铺的数量规模支持的上这种模式。 如果中间再拉条高速路，连接 ...

JSP你搞错了吧？
老九 not for one night only!

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BetterS

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发表于 2015-4-15 16:41:04 |只看该作者 微信分享
not419 发表于 2015-4-15 11:26
楼主，这个房子CV是68万，不是你说的62万

是free hold， 地小但shared drive way 用的是后面房子的地， 属 ...

改掉啦 谢谢

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乘迁枫

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发表于 2015-4-15 17:08:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
Venox10111 发表于 2015-4-15 09:49
买房有个观念（我自以为），放之全世界皆准，中心区域易涨难跌，就算买贵了，风险也比外围小。。。

环线 ...

20a 跟 1号要在mangere连一起？nzta的哪个project啊，请指教

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jliu167

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哈卡一族

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发表于 2015-4-15 21:23:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
qqhao 发表于 2015-4-14 21:56
不才，这么多人关心啊。
这房子就是我买的，103.6万，真心说是贵点，我算着市价就90万多点。出pre-offer的 ...

房子不需要很多人喜欢，有两家人真心抢，价格就上去了啊

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Venox10111

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发表于 2015-4-15 23:30:55 |只看该作者 微信分享
乘迁枫 发表于 2015-4-15 16:08
20a 跟 1号要在mangere连一起？nzta的哪个project啊，请指教

http://www.nzta.govt.nz/projects ... ions/index.html?r=1

east west connection
黑羊就是我，我就是黑羊

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乘迁枫

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Venox10111 发表于 2015-4-15 22:30
http://www.nzta.govt.nz/projects/east-west-connections/index.html?r=1

east west connection

感谢分享。实在好漫长的计划....还有 east west link 不知道什么时候才弄出来。。还是waterview有盼头点
三更云宁月静，夜蝉喑，鬓衣对镜，红照影。
素蜡蕊红烛泪，画世间，娇娇媚媚。
纵迷离，消下残年煎枯皮。

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NewLynnHse

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发表于 2015-4-16 20:19:23 |只看该作者 微信分享
Anna卖的房子好像加钱都很不错
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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coldblood

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发表于 2015-4-16 20:29:57 来自手机 |只看该作者 微信分享
十月的天空 发表于 2015-4-15 10:41
那的房子很值，买的没错，可惜我没银子了。

同感同感！位置好，房况佳，没桃儿！

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coldblood

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BetterS 发表于 2015-4-14 09:38
CV超低的 请教怎么查询周围有没有公屋呢 谢谢

没几间公屋，那附近的house个个都过百万了。

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coldblood

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Venox10111 发表于 2015-4-15 09:49
买房有个观念（我自以为），放之全世界皆准，中心区域易涨难跌，就算买贵了，风险也比外围小。。。

环线 ...

前两周这儿附近的两房unit 还卖了七十四万多呢。楼主的选择没错儿。

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