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楼主: BetterS

[谈房] Location location location [复制链接]

BetterS

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发表于 2015-4-14 22:42:38 |只看该作者 微信分享

永远的欢欢发表于 2015-4-14 20:44
LZ啊，我也在~~~~~~你们举手了吗？

最后没去...

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永远的欢欢

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发表于 2015-4-14 22:48:23 |只看该作者 微信分享

BetterS 发表于 2015-4-14 22:42
最后没去...

~~~~~~~~~~~~不给力啊，亲

LEON GAO（小高）
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BetterS

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发表于 2015-4-14 22:50:02 |只看该作者 微信分享

qqhao 发表于 2015-4-14 21:56
不才，这么多人关心啊。
这房子就是我买的，103.6万，真心说是贵点，我算着市价就90万多点。出pre-offer的 ...

恭喜恭喜！！这房子真心不错当时看房就觉得住起来肯定很舒服房间布局什么的都很好

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BetterS

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发表于 2015-4-14 22:52:17 |只看该作者 微信分享

永远的欢欢发表于 2015-4-14 22:48
~~~~~~~~~~~~不给力啊，亲

看到卖价后就释然了...去了也没竞争力

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qqhao

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发表于 2015-4-14 22:58:21 |只看该作者 微信分享

BetterS 发表于 2015-4-14 22:52
看到卖价后就释然了...去了也没竞争力

没有啦，不要这样说，希望你也找到合心意的房子，我们也是没办法，急着要小孩，不然我也不和跟那鬼佬抢的那么高。这套房子我已经没算经济账了，算得是人生账。

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BetterS

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发表于 2015-4-14 23:03:34 |只看该作者 微信分享

qqhao 发表于 2015-4-14 22:58
没有啦，不要这样说，希望你也找到合心意的房子，我们也是没办法，急着要小孩，不然我也不和跟那鬼佬抢的 ...

谢谢！合心意的房子真的要慢慢找才是...

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永远的欢欢

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发表于 2015-4-14 23:10:10 |只看该作者 微信分享

BetterS 发表于 2015-4-14 22:52
看到卖价后就释然了...去了也没竞争力

哈哈，看看热闹呗，多去几个，，，总能买到的

LEON GAO（小高）
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hudson

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发表于 2015-4-14 23:45:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

qqhao 发表于 2015-4-14 21:56
不才，这么多人关心啊。
这房子就是我买的，103.6万，真心说是贵点，我算着市价就90万多点。出pre-offer的 ...

恭喜，屋主说的很实在。论坛需要这样实话实说的勇气和风气。

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Venox10111

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发表于 2015-4-15 09:49:24 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2015-4-15 09:53 编辑

qqhao 发表于 2015-4-14 21:56
不才，这么多人关心啊。
这房子就是我买的，103.6万，真心说是贵点，我算着市价就90万多点。出pre-offer的 ...

买房有个观念（我自以为），放之全世界皆准，中心区域易涨难跌，就算买贵了，风险也比外围小。。。

环线论朋友果然厉害，一出手就是3环啊。。。很负责的说，这个位置，属于3环内最便宜的了！保值性问题不大。

2017年20号高速和16号高速连好，1号和20号在mangree 连好，这个位置就属于内环3环，再加上CRL....城市别墅的价值和郊区别墅是不一样的

就房子本身想想确实贵。。。但想想这个土地发展价值，便宜了。同样地段2房unit 早就统统上7了。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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十月的天空

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发表于 2015-4-15 10:41:18 |只看该作者 微信分享

那的房子很值，买的没错，可惜我没银子了。

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飞去飞来

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发表于 2015-4-15 10:43:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-4-15 09:49
买房有个观念（我自以为），放之全世界皆准，中心区域易涨难跌，就算买贵了，风险也比外围小。。。

环线 ...

这个环线论具体是怎么说的？一环是哪个环，二环是哪个环？三环是哪里？奥克兰好像看不出这个环的效果吧。

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Venox10111

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发表于 2015-4-15 11:09:24 |只看该作者 微信分享

飞去飞来发表于 2015-4-15 10:43
这个环线论具体是怎么说的？一环是哪个环，二环是哪个环？三环是哪里？奥克兰好像看不出这个环的效果吧 ...

环线地图：https://maps.google.co.nz/maps/m ... 04ac6395b0874a22b2a

这个环，是按照公交收费标准来的
2环就是 stage 1, 3环就是 stages 2, 4环就是 stages 3

我的环线分析：http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2399964
具体的科学研究：http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... p;objectid=11200918

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飞去飞来

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发表于 2015-4-15 11:12:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-4-15 11:09
环线地图：https://maps.google.co.nz/maps/ms?ie=UTF8&oe=UTF8&msa=0&msid=203855444229349889213.0004a ...

牛逼，你买房子已经修炼成社会学家了。

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not419

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发表于 2015-4-15 11:14:14 |只看该作者 微信分享

qqhao 发表于 2015-4-14 21:56
不才，这么多人关心啊。
这房子就是我买的，103.6万，真心说是贵点，我算着市价就90万多点。出pre-offer的 ...

顶咖啡老板。。。。欢迎做俺家邻居

这个房子差一点不在Gladstone小学校区，否则更高。

不过您将来一定送孩子更好的学校。

老九 not for one night only!

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not419

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发表于 2015-4-15 11:26:17 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 not419 于 2015-4-15 11:27 编辑

楼主，这个房子CV是68万，不是你说的62万

是free hold，地小但shared drive way 用的是后面房子的地，属于st Lukes小区啦（ Sandringham 还有Mt Albert都行）

附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

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Venox10111

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发表于 2015-4-15 13:08:11 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2015-4-15 11:26
楼主，这个房子CV是68万，不是你说的62万

是free hold，地小但shared drive way 用的是后面房子的地，属 ...

看旁边，一样的地块，居然盖了3家。。。。

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JSPMachine

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发表于 2015-4-15 13:20:37 |只看该作者 微信分享

qqhao 发表于 2015-4-14 21:56
不才，这么多人关心啊。
这房子就是我买的，103.6万，真心说是贵点，我算着市价就90万多点。出pre-offer的 ...

恭喜楼主

这里就算上海的浦东新区了。店铺的数量规模支持的上这种模式。如果中间再拉条高速路，连接整个奥克兰就完美了，第2市中心，第一住房首选

出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

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日蚀

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发表于 2015-4-15 13:58:40 |只看该作者 微信分享

不错，我也看这个房子了，不过确实超投资预算了。自住的话确实是不错的选择。

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not419

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发表于 2015-4-15 14:35:38 |只看该作者 微信分享

JSPMachine 发表于 2015-4-15 13:20
恭喜楼主

这里就算上海的浦东新区了。店铺的数量规模支持的上这种模式。如果中间再拉条高速路，连接 ...

JSP你搞错了吧？

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BetterS

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发表于 2015-4-15 15:41:04 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2015-4-15 11:26
楼主，这个房子CV是68万，不是你说的62万

是free hold，地小但shared drive way 用的是后面房子的地，属 ...

改掉啦谢谢

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乘迁枫

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发表于 2015-4-15 16:08:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-4-15 09:49
买房有个观念（我自以为），放之全世界皆准，中心区域易涨难跌，就算买贵了，风险也比外围小。。。

环线 ...

20a 跟 1号要在mangere连一起？nzta的哪个project啊，请指教

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jliu167

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发表于 2015-4-15 20:23:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

qqhao 发表于 2015-4-14 21:56
不才，这么多人关心啊。
这房子就是我买的，103.6万，真心说是贵点，我算着市价就90万多点。出pre-offer的 ...

房子不需要很多人喜欢，有两家人真心抢，价格就上去了啊

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发表于 2015-4-15 22:30:55 |只看该作者 微信分享

乘迁枫发表于 2015-4-15 16:08
20a 跟 1号要在mangere连一起？nzta的哪个project啊，请指教

http://www.nzta.govt.nz/projects ... ions/index.html?r=1

east west connection

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乘迁枫

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发表于 2015-4-15 23:16:56 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-4-15 22:30
http://www.nzta.govt.nz/projects/east-west-connections/index.html?r=1

east west connection

感谢分享。实在好漫长的计划....还有 east west link 不知道什么时候才弄出来。。还是waterview有盼头点

三更云宁月静，夜蝉喑，鬓衣对镜，红照影。
素蜡蕊红烛泪，画世间，娇娇媚媚。
纵迷离，消下残年煎枯皮。

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发表于 2015-4-16 19:19:23 |只看该作者 微信分享

Anna卖的房子好像加钱都很不错

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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coldblood

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发表于 2015-4-16 19:29:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

十月的天空发表于 2015-4-15 10:41
那的房子很值，买的没错，可惜我没银子了。

同感同感！位置好，房况佳，没桃儿！

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coldblood

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发表于 2015-4-16 19:36:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

BetterS 发表于 2015-4-14 09:38
CV超低的请教怎么查询周围有没有公屋呢谢谢

没几间公屋，那附近的house个个都过百万了。

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coldblood

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发表于 2015-4-16 19:43:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-4-15 09:49
买房有个观念（我自以为），放之全世界皆准，中心区域易涨难跌，就算买贵了，风险也比外围小。。。

环线 ...

前两周这儿附近的两房unit 还卖了七十四万多呢。楼主的选择没错儿。

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