[谈房] 37 Forrest Hill Rd，Milford 让人流口水的盘？-24 Apr 4:00pm Albany Branch 提前拍卖！2.1M 成交-猛！！ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2015-4-8 08:42:52 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2015-4-24 19:06 编辑

37 Forrest Hill Rd，Milford（Land：880m2,CV:1.1M):http://www.realestate.co.nz/2526266

极有可能Pre-Auction的盘？

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2015-4-8 08:43:53 |只看该作者 微信分享

赶紧的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

ATAE

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板凳

发表于 2015-4-8 08:49:42 |只看该作者 微信分享

赶紧抢 1.7?。。。。。

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
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庙小二

大天使

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地板

发表于 2015-4-8 09:25:57 |只看该作者 微信分享

最少1.8 感觉都不用挪房子

inoodle

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发表于 2015-4-8 09:27:07 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2015-4-8 08:49
赶紧抢 1.7?。。。。。

Milford 海景学区可分割装修有分割批文...... 2m 了..........

rainme

开国大老

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发表于 2015-4-8 11:13:40 |只看该作者 微信分享

估计也就1.7左右了。。不敢保证有没玩更大的

一曰方茗

灌水之王

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发表于 2015-4-8 13:30:34 |只看该作者 微信分享

本帖最后由一曰方茗于 2015-4-8 13:42 编辑

昨天路过在外面看了下, 真的不错, 可惜这个盘肯定会很多人抢估计自己去了也是炮灰

呼啸寒风

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2015-4-8 14:14:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

2.2m，哈哈。。。。。

shawnsj

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发表于 2015-4-8 18:04:58 |只看该作者 微信分享

现在买家太不理智，什么价格都有可能只要有人出的起。。。

LYYX

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发表于 2015-4-12 10:07:06 |只看该作者 微信分享

粗略瞧了下，理智价1.8-1.9M，但房东可能1.7M就接？

LYYX

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发表于 2015-4-19 10:40:39 |只看该作者 微信分享

大家都学聪明了！若没走Pre-Auction的盘，最后成交价将会较理智和合理！？

我是云

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发表于 2015-4-19 16:16:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

1.7M肯定下不来。这个区有点海景的，不能分割的都要1.7M 啦。

mum1959

老站友

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发表于 2015-4-19 18:59:45 |只看该作者 微信分享

这个房子分割的话，好像没有雨水和污水管可以接？不知是否正确

LYYX

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发表于 2015-4-19 21:24:59 |只看该作者 微信分享

mum1959 发表于 2015-4-19 17:59
这个房子分割的话，好像没有雨水和污水管可以接？不知是否正确

看过去雨水和污水管都可以接！

LYYX

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发表于 2015-4-22 17:16:55 |只看该作者 微信分享

我本想不会Pre-Auction，还是有买家忍不住啊！24 Apr 4:00pm Albany Branch 提前拍卖！

enningtang

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发表于 2015-4-22 17:23:02 |只看该作者 微信分享

按照目前milford的地价（估计80万），2块地+房子+海景=80 x 2 +15 +20 = 195 万

LYYX

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发表于 2015-4-22 17:33:36 |只看该作者 微信分享

enningtang 发表于 2015-4-22 16:23
按照目前milford的地价（估计80万），2块地+房子+海景=80 x 2 +15 +20 = 195 万

估计最后成交价就是你这价了！有误差也不会太大。

mum1959

老站友

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发表于 2015-4-22 19:00:32 |只看该作者 微信分享

这个房子如果分割的话，雨水在马路边，但是马路水平位置高很多，有4米多落差，请问怎么接？

mum1959

老站友

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发表于 2015-4-22 19:01:47 |只看该作者 微信分享

雨水好像接不了，怎么分割？

庙小二

大天使

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发表于 2015-4-22 19:20:23 |只看该作者 微信分享

预测201万~~~~~~~~~~~~~

LYYX

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发表于 2015-4-22 19:47:40 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2015-4-22 18:52 编辑

mum1959 发表于 2015-4-22 18:01
雨水好像接不了，怎么分割？

"Subdivision consent is underway"-这说明不仅理论上，而且实际操作上Stormwater connection 都不是问题！（应该是原来的游泳池就有管同39B 的公用雨水管相联？）

LYYX

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发表于 2015-4-24 20:04:40 |只看该作者 微信分享

pre-Auction offer 1.875M,最后2.1M成交！---猛！！！

我是云

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发表于 2015-4-24 21:07:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

也算是合理的价格。目前就是这个行情。

Quad

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发表于 2015-4-25 11:46:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2015-4-8 13:14
2.2m，哈哈。。。。。

哈哈，你真知道还是蒙的

呼啸寒风

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发表于 2015-4-25 21:03:12 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2015-4-25 10:46
哈哈，你真知道还是蒙的

现在一般要比大家的心里最高价还要再加一点