奥克兰最近涨幅最快的8大神区，还有第二梯队

yangranwu

肉肉妈 发表于 2015-4-2 16:57
小屁孩一边玩去。两年前提出来的说法而已，我现在没鼓动谁买房子啊，别瞎说。时代末路是指工业时代结束， ...

大姐注意素质啊。。。说急眼就人身攻击，你赢了。

edwardyd

个人认为每区都压一套，如同买大小。错不了。

其实新西兰到处都是绿地，如果房子的地不能分，只有剪草的份。
我们的体质根本不会在户外呆太久。所以不明白各位要那个大地干什么用。 貌似年轻人最喜欢lock and leave , 所以将来趋势应该是交通方便的中心区的大面积高质量公寓和terrace house 受欢迎啊。 不过现在已经不便宜了。 Remuera 3 房公寓期货已经卖出500万高价。

bbb111

edwardyd 发表于 2015-4-3 10:00
个人认为每区都压一套，如同买大小。错不了。

其实新西兰到处都是绿地，如果房子的地不能分，只有剪草的份 ...

大地不能分，那只是说目前不能分， 随着人口越来越多，对地的分割面积的要求必然越来越小， 我2006年买了个大地的房子,当时别人就说我 ,那么大的地不能分，有什么用 割草还累， 但是快十年过去了， 市政府重新规划土地 ,现在我的那块地又能分了， 所以看问题要有个长远的眼光， 现在不行 不代表以后不行

肉肉妈

edwardyd 发表于 2015-4-3 10:00
个人认为每区都压一套，如同买大小。错不了。

其实新西兰到处都是绿地，如果房子的地不能分，只有剪草的份 ...

如果说公寓都让人放心又实惠，谁非要搞大地屯着，不能吃又难以种菜。大家眼睛都雪亮的，被热捧的总有道理的。

等公寓划算了，自然有先知先觉的人去买，所以说没人买就认了吧。

ilikeauckland

bbb111 发表于 2015-4-4 13:08
大地不能分，那只是说目前不能分， 随着人口越来越多，对地的分割面积的要求必然越来越小， 我2006年买了 ...

说的好。土地有潜力。

ATAE

bbb111 发表于 2015-4-4 13:08
大地不能分，那只是说目前不能分， 随着人口越来越多，对地的分割面积的要求必然越来越小， 我2006年买了 ...

给你的看增长看潜力的投资思路点个赞啊, 世事无常态, 只要有潜力在哪里，hold足够久, 会归有希望的, 最近好多人问自己家规划在了single housing zone, 怎么办, 其实不用太担心了, 现在不能分，将来说不定就可以了, 不能分，说不定可以建MD啥的.

edwardyd

bbb111 发表于 2015-4-4 13:08
大地不能分，那只是说目前不能分， 随着人口越来越多，对地的分割面积的要求必然越来越小， 我2006年买了 ...

我不是否定大地的好处，这里单讲涨幅而已，
新西兰的特殊国情，注定奥克兰就是一个涨，不涨，再涨的行情，而全世界的买家都是金字塔结构，随着ＡＵＣＫＬＡＮＤ房价进入世界一线城市水平，　低价位的房子会最有竞争力。毕竟工薪阶层是大多数啊，君不见前２周MT Wellington 的２房小ＵＮＩＴ收到十几份报价？　而市区几年前没人要小公寓现在哪个不价格狂涨（lease hold 除外）？unit 的价格涨幅更加令很多人跌眼镜（有些涨幅甚至超过全副地）。包括南区，现在比几年前也涨了接近一倍，而西区，更加疯狂。皆因价格低啊。