关于分割房，买家自己请擦亮双眼

TCEC

stonecold 发表于 2015-4-13 15:47
请问Council关于排水管的具体要求在哪里可以查到？ 是在northshore district plan的哪个section? ...

排水分雨水和污水，雨水的话，可以参考Auckland Council Stormwater Code of Practice, 虽说还没有officially operative，但是已经可以用了，目前旧的code of practice（northshore的叫IDSM）还是可以用的。污水的话，参考Watercare Services Ltd Engineering Standard。

如果你是说private drainage,参考NZ building code。所有这些资料在网上都可以找到。

TCEC

chapove 发表于 2015-4-14 10:43
Title怎么查？

可以联系LINZ

JSPMachine

狂风暴雨 发表于 2015-4-1 15:31
的确是的,最近就有个大地1600多,车道占掉150多平米,中介广告里说什么以后是400平米一块的zone,暗示意思就是 ...

前后院的几乎不能共用 不知道要去掉多少面积drive way, 900都不敢打保票

JSPMachine

tdvspeed 发表于 2015-4-1 21:45
楼主写的不错，一些分割的基本要点。但是我假设楼主没有实际分割过土地。其实那些抢大地的不一定都是傻子， ...

你关系好，你分割去，事实是大部分人 council 里没人脉关系。做的方案再好，也看工作人员的心情， 碰到不给的就是不给， 管你 自己架设了标准的管道还是 做了什么。  就如一位里面工作的，看心情呗 。  当同情心达到 一定程度后， 就会成全部拒绝。

分割潜力 等于 不能分割，能分割早就标上可以分割了。

陌生的香港人

JSPMachine 发表于 2015-4-14 17:25
你关系好，你分割去，事实是大部分人 council 里没人脉关系。做的方案再好，也看工作人员的心情， 碰到不 ...

你也說得Council 太黑了吧 不錯 不同官員或者可以在審批過程中看方案會有不同主觀判斷  但也要按本子辦事  不可能符合了規定也“全部拒絕”   再說分割申請如果符合所有規定來做 基本不會給否決的  最多只會要求你補充申請資料/專家報告或者修改設計等而已  如果真的發現他們的要求不合理 你絕對可以和他們的team leader 投訴 甚至打上Environment Court 推翻Council的決定 - 新西蘭的政府機關畢竟還沒成國內那些

nz777

dddddddddddddddddddddddddddddddddd

aa_2010

humanbe 发表于 2015-4-1 13:31
赞赏一个。。。另外做的第一件是先查TITLE，如果TITLE不行。。。看别的都没用 ...

title 怎么告诉你可以还是不可以？

stanleyxinliang

我觉得进场做一手才知道深浅，天下没有稳赚不亏的生意，分地的很多细节，测量师多数都不保证能分，谁又能保证你买的地能分。

ming56

自己做好功课，当然任何投资都有风险， 但是自己做足功课总归能降低一些风险。