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[谈房] 關於新房ccc的問題 [复制链接]

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开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-2-22 17:16:00 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近看到一個房子是新蓋的, 仲介跟我說council final inspection事在auction 三周後, 所以ccc還沒有下賴

我想請問下, 如果拍到這個房子然後ccc沒有過, 會退錢嗎? 還事就是認栽了?

謝謝

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wangxinpeng

本站元老

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沙发

发表于 2015-2-22 17:23:04 |只看该作者 微信分享

你的中介叫什么？直接pm 出来，无良黑心中介，我被骗过一次，ccc根本下不来，房东和中介合伙演戏给你看的
我就是买了这样的房子，后来银行差点没给我贷款

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wangxinpeng

本站元老

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板凳

发表于 2015-2-22 17:24:48 |只看该作者 微信分享

你只要签字，就是认栽，合同上写的一定是:I will do my best to help you get ccc你告不了他，因为这个没有法律效益，他只说他会尽力
钱都拿了，谁管你？

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wangxinpeng

本站元老

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地板

发表于 2015-2-22 17:26:00 |只看该作者 微信分享

希望能拿下来，但是拿不下来，你也没有办法，不过我觉得新房应该没问题，放心

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pitfire

SkyKiwi天使

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发表于 2015-2-22 17:33:53 |只看该作者 微信分享

房东和中介都在抢钱.应该全部材料全齐了.才能上市出售.小心点为好.

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Apolo

开国大老

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发表于 2015-2-22 17:35:04 |只看该作者 微信分享

如果你已经买了就只能看人品了，如果final 检查不过，碰上负责的开发商，会帮你都弄好，然后把所以的材料准备好，拿到CCC，如果人品不行的开发商，就跟你拖，如果运气再不好，那个工人的LBP 有问题，出不了证书，那你就认了吧，打官司吧，希望你只是随便问问，没买

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微苦蓝山

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发表于 2015-2-22 18:00:56 |只看该作者 微信分享

别买
尼玛现在中介都饥不择食了，要不要点脸啊，起码的啊

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6mh

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发表于 2015-2-22 18:11:47 |只看该作者 微信分享

不是可以写settlemenet在ccc下来以后吗？如果ccc不下来就不settle啊

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beck@

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发表于 2015-2-22 19:12:48 |只看该作者 微信分享

CCC下不来是不可以SETTLE的。如果过了SETTLEMENT DATE 还是没有下来。卖家需要按天来赔偿买家的

[img]

[/img]

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clam

大天使

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发表于 2015-2-22 20:19:00 |只看该作者 微信分享

我有auction 過這樣的房子
建議你找律師看看合約的clause啦
一般沒ccc 是不能settle 的, 你也可以叫律師寫多一些clause 是保障你自己的, 例如過了多久settle 不了就charge interest 等等....

新房很多都這樣啊... 樓上說中介黑心的合同有找律師看過嗎

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388

开国大老

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发表于 2015-2-22 21:20:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

但是拍賣不是拍到了要先繳10%嗎？這10%是拿不回來的對吧啊。不管settlment是在前還是在後

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388

开国大老

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发表于 2015-2-22 21:22:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

拍賣不都是進入unconditional offer。settlement有沒有都是你的房子對吧。拍到了問題就變買家的？！

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至诚信贷至诚信贷当前离线 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 分享 0 记录 0 相册 1 好友 17 日志 0 在线时间 3878 小时注册时间 2010-5-12 阅读权限 1 最后登录 2019-5-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 阅读权限 1 注册时间 2010-5-12 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2015-2-22 21:23:36 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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