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[谈房] 首次购房，请问现在新西兰买房首付是多少？ [复制链接]

雨天下的向日葵

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楼主

发表于 2015-2-8 10:22:15 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

大学毕业刚刚工作一年，看着奥克兰的房价越长越高，家里都觉得越早买越好。所以想借论坛的人气问一下，现在奥克兰买房首付是多少？有的朋友说是20%，还有的朋友说是30%？想知道一个准确的答案，楼主纯属小白，问了一个低级的问题，非喜勿喷，谢谢~~~

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沙发

发表于 2015-2-8 10:23:19 |只看该作者 微信分享

一般情况下不低于20%

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板凳

发表于 2015-2-8 10:23:28 |只看该作者 微信分享

20% 就可以贷款了，但能贷多少的要看你的收入

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2015-2-8 10:33:50 |只看该作者 微信分享

百分之20首付，然后看收入水平决定贷款额度。

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灿烂的笑容abby

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发表于 2015-2-8 10:36:09 |只看该作者 微信分享

同一个人发表于 2015-2-8 09:33
百分之20首付，然后看收入水平决定贷款额度。

貌似20%的首付是针对于pr而言的，要是没有这边的pr首付是会多的

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-2-8 10:38:19 |只看该作者 微信分享

灿烂的笑容abby 发表于 2015-2-8 09:36
貌似20%的首付是针对于pr而言的，要是没有这边的pr首付是会多的

暂时没有这项规定，只要本地收入够就行。海外收入的话确实首付要更高些。

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灿烂的笑容abby

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发表于 2015-2-8 10:42:32 |只看该作者 微信分享

同一个人发表于 2015-2-8 09:38
暂时没有这项规定，只要本地收入够就行。海外收入的话确实首付要更高些。 ...

哦哦是吗？我不懂耶我朋友有一个是工签在这边买的房子首付掏了50%就是一半

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-2-8 10:47:02 |只看该作者 微信分享

灿烂的笑容abby 发表于 2015-2-8 09:42
哦哦是吗？我不懂耶我朋友有一个是工签在这边买的房子首付掏了50%就是一半 ...

那应该是他想还款压力小些吧，或者是他收入不够。

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发表于 2015-2-8 10:48:10 |只看该作者 微信分享

灿烂的笑容abby 发表于 2015-2-8 10:42
哦哦是吗？我不懂耶我朋友有一个是工签在这边买的房子首付掏了50%就是一半 ...

贷不到或者不想贷这个不一定的

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发表于 2015-2-8 10:50:35 |只看该作者 微信分享

海外收入一般要求3成首付吧...本地收入一般2成首付就差不多了。
另外是不是有PR貌似对买房子贷款没什么影响。

专业的购房前房屋检测、漏水检测，红外线热成像检测，口头或书面报告，NZ注册公司，价格优惠。电话：022-0478801（中文），微信号wlq6067

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灿烂的笑容abby

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发表于 2015-2-8 10:54:50 |只看该作者 微信分享

恩恩。。那我还真是不太懂，今天也算长见识了

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发表于 2015-2-8 11:09:49 |只看该作者 微信分享

flat bush forrest hill等等地方的新房不受限贷令影响

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2015-2-8 11:10:15 |只看该作者 微信分享

nz大猫发表于 2015-2-8 09:50
海外收入一般要求3成首付吧...本地收入一般2成首付就差不多了。
另外是不是有PR貌似对买房子贷款没什么影响 ...

正解。。。。。。

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2015-2-8 11:21:38 |只看该作者 微信分享

找個broker問一下,或是直接去銀行詢問最準確啦,不要做預批銀行不會有你申請過的記錄

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雨天下的向日葵

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发表于 2015-2-8 11:58:44 |只看该作者 微信分享

ann!nio 发表于 2015-2-8 10:21
找個broker問一下,或是直接去銀行詢問最準確啦,不要做預批銀行不會有你申請過的記錄 ...

恩，这个已经准备开始了，三个月的工资单和打税记录都准备好了，但是预批需要首付已经在新西兰的本地的账户里，因为现在汇率比较低，但是开始有回涨的迹象了，所以才想问一下首付是多少，然后把首付先从国内汇过来

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雨天下的向日葵

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发表于 2015-2-8 12:02:39 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2015-2-8 09:23
20% 就可以贷款了，但能贷多少的要看你的收入

嗯嗯，好的，谢谢，现在是我和女朋友联名贷款，我们俩一周税后大概1500刀左右，不知道可以贷出来多少？想着现在趁着汇率低，赶紧把首付汇过来，然后就准备着找broker预批了

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雨天下的向日葵

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发表于 2015-2-8 12:04:00 |只看该作者 微信分享

同一个人发表于 2015-2-8 09:33
百分之20首付，然后看收入水平决定贷款额度。

嗯嗯，好的，谢谢，现在是我和女朋友联名贷款，我们俩一周税后大概1500刀左右，不知道可以贷出来多少？想着现在趁着汇率低，赶紧把首付汇过来，然后就准备着找broker预批了

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雨天下的向日葵

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发表于 2015-2-8 12:05:37 |只看该作者 微信分享

灿烂的笑容abby 发表于 2015-2-8 09:54
恩恩。。那我还真是不太懂，今天也算长见识了

哈哈，大家一起长知识嘛

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发表于 2015-2-8 12:39:30 |只看该作者 微信分享

雨天下的向日葵发表于 2015-2-8 11:58
恩，这个已经准备开始了，三个月的工资单和打税记录都准备好了，但是预批需要首付已经在新西兰的本地的账 ...

其實不用,你可以說錢準備匯過來,告訴銀行或broker有多少,或是說你想買多少錢房子,問他們頭期要多少在匯也可以

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发表于 2015-2-8 21:25:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个要看你收入状况吧，你没有收入，付再多首付银行也不会贷款给你，除非超过一半

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