楼主: ATAE

[谈房] 北岸好久没有这么好的盘上市了 -- Milford 1000的可分割大地,CV125, 上市3天201万拍掉了 [复制链接]

rainme

开国大老

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发表于 2015-2-2 22:20:09 |只看该作者 微信分享

和我联系有事发表于 2015-2-2 22:09
叔叔，那是MILFORD，你以为是GLENFIELD, 哪来毛岛？MILFORD连体UNIT多的去了，均价65+,这价位毛岛可以去 ...

不好意思。。只是出租而已呵呵

租客是哪里人没法控制的喔。。

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SilverFern

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发表于 2015-2-2 22:30:30 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 SilverFern 于 2015-2-2 22:33 编辑

rainme 发表于 2015-2-2 21:47
两块地。。一块100W还多。。除非可以像旁边一样造连体UNIT利润还行。。

不然那地方造个好房子。。想卖个17 ...

其实这里勉强也能自主，旁边22号一模一样的一块1000平的地，有人买来盖了个450平的房子自主，也不分割，就为院子大敞亮... 再旁边的20A 500平的分割地 2004年的成交价85万了，还有一半plaster，你说11年后的300平的新房卖个180不过分吧... 看看再往北边forrest hill无景观，吵闹主路旁的成交价已过了150，这个后座在milford制高点，如果三层应该能有rangi+湖景+海景，分割后盖好了180我倒觉得更值

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SilverFern

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发表于 2015-2-2 22:38:56 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 SilverFern 于 2015-2-2 22:46 编辑

rainme 发表于 2015-2-2 22:20
不好意思。。只是出租而已呵呵租客是哪里人没法控制的喔。。

要这么强迫症很多双校网都没法碰了，epsom 400平分割地新房行情是230-250万，无景观，周边也不少unit，入室偷盗率远高过北岸bay区，貌似也都忍忍勉强自主了. 好几个朋友从北岸住了好多年没被偷过，升级成epsom之后几乎都在短时间内开张了....

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quad5

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发表于 2015-2-3 10:17:14 |只看该作者 微信分享

SilverFern 发表于 2015-2-2 21:38
要这么强迫症很多双校网都没法碰了，epsom 400平分割地新房行情是230-250万，无景观，周边也不少unit，入 ...

是的。。。。。

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裤衩不卖

SkyKiwi天使

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发表于 2015-2-3 10:54:10 |只看该作者 微信分享

epsom 附近好多按摩院，挺方便的,北岸差远了

春天在哪里啊

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rainme

开国大老

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发表于 2015-2-3 11:16:23 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 rainme 于 2015-2-3 11:33 编辑

SilverFern 发表于 2015-2-2 22:38
要这么强迫症很多双校网都没法碰了，epsom 400平分割地新房行情是230-250万，无景观，周边也不少unit，入 ...

这不是强迫症。。只是每人对自住的要求不一样而已了。。

同样的2M看房子的情况下。。我就有这个要求的（周边最好是同类型和级别的房子）。。

校区不是我主要看重的（自住的房子又不靠校区升值也不一定要入读公校）。。

都买这个价位的房子邻居也很重要吧。。。

这就是以后买家的想法呀。。不要告诉我你对周边的同住的邻居没任何要求。。

对了你的例子不就说明你朋友选错了吗。。
被偷了（我觉得他还不如花240W那钱买来北岸好呢。何必住那300-400的地呢？）。。