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[谈房] 给preauction offer需要支付定金么？ [复制链接]

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楼主

发表于 2015-1-28 15:23:28 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想要给一个preoffer，但是中介说给offer同时要给一个10%定金，这个感觉有点黑，请指教。

而且钱在银行里面是floating的贷款，一提前就需要支付利息。有其他办法不扣利息么？例如银行支票？

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沙发

发表于 2015-1-28 15:42:07 |只看该作者 微信分享

offer 签了就需要给定金的

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板凳

发表于 2015-1-28 15:47:34 |只看该作者 微信分享

给张支票就好啦，ｏｆｆｅｒ没被接受中介你的支票就不会被用到

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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地板

发表于 2015-1-28 15:47:42 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Azl 于 2015-1-28 15:48 编辑

签约了当然要给定金了啊..不过你的offer被不被接受还另说的...接受了才算是用到吧

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发表于 2015-1-28 16:36:03 |只看该作者 微信分享

offer被接受了也不一定会用到这个支票,你还要在auction的时候赢下来才会用到这个支票.如果到时候auction被人家赢了,这个支票只是废纸一张,撕掉即可.

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发表于 2015-1-28 16:39:06 |只看该作者 微信分享

如果开的是银行支票,那就是一开就会被算利息的,钱马上从你帐户里面扣掉的.
你只需要开个个人支票给中介就可以了,这个要等到你auction赢了以后,中介去兑了支票以后,你的钱才会从帐户里扣掉,才开始算利息.如果你auction最终没有赢下来,被人家抢了,那是一分钱利息也不会算到的.

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发表于 2015-1-29 04:09:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

为什么我给preoffer的时候就没要定金？房东接了，然后拍下来了才用网银给中介公司打过去的订金！奇怪了，我都不知道有定金！

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发表于 2015-1-29 09:38:22 |只看该作者 微信分享

游客发表于 2015-1-28 16:39
如果开的是银行支票,那就是一开就会被算利息的,钱马上从你帐户里面扣掉的.
你只需要开个个人支票给中介就可 ...

个人支票怎么开啊？谢谢指教

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发表于 2015-1-29 09:50:27 |只看该作者 微信分享

evali2002 发表于 2015-1-29 03:09
为什么我给preoffer的时候就没要定金？房东接了，然后拍下来了才用网银给中介公司打过去的订金！奇怪了，我 ...

我觉得有的中介让你给个支票的定金,这样会显得买家很有诚意,比较容易谈下来,让房东接offer吧.
你offer的价格应该比较给力,中介一看就知道肯定可以谈下来,那就不用了呗.

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发表于 2015-1-29 09:51:02 |只看该作者 微信分享

aa_2010 发表于 2015-1-29 08:38
个人支票怎么开啊？谢谢指教

去银行order一个cheque book.

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发表于 2015-1-29 09:59:05 |只看该作者 微信分享

preauction不一定对买家有利, 只是提前auction, 仲介还会通知客户们前来参加auction.

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发表于 2015-1-29 10:00:26 |只看该作者 微信分享

auction制度整体而言是对买家不利.

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发表于 2015-1-29 10:07:11 |只看该作者 微信分享

的确是需要附带一张10%的支票的,一般是用个人支票开出去,这样不需要当时从账户划走,直到两天后赢得了拍卖才会扣钱.

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发表于 2015-1-29 12:32:44 |只看该作者 微信分享

一般是Offer被接受了才需要给订金吧。

人造草坪，多年本地销售铺设经验，多规格多用途及高仿真产品供选，免费场地勘检及方案建议。021-1044122。

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发表于 2015-2-1 23:04:50 |只看该作者 微信分享

preauction offer ，无需要交任何定金的？除非屋主接受了你的offer。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-2-1 23:08:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

走个形式而已

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