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[谈房] 奥克兰房子比洛杉矶贵? 是差不多水平的房子吗？  关闭 [复制链接]

love_3_month

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楼主
发表于 2015-1-19 09:40:08 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
新闻在此

http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11388354

具体的报告在此

http://www.demographia.com/dhi.pdf

43/44页可以看到所有最贵的地区排名,

LA, 8.0, 中间价格481K USD, house income 60K USD
AKL, 8.2,  中间价格613K NZDD, house income 75K NZD

613K 可以在奥克兰买什么样的房子大家都知道，普通区的三房，大地旧房，或者小地房子稍微新点。

很好奇LA 480K 美元可以买什么样的区的什么样的房子？谁对美国熟悉的说说？我旅游的时候就没看到百万以下的房子的广告啊。

另外，中国大城市都在10以上，用的是100平方房子的平均价，没有自己的地，就不说了。。。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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tom_shen

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沙发
发表于 2015-1-19 09:48:29 |只看该作者 微信分享
谢谢分享，好好看看。

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lionel

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10周年纪念

板凳
发表于 2015-1-19 09:55:27 |只看该作者 微信分享
不是房子贵，是这边的收入太低了。

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love_3_month

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地板
发表于 2015-1-19 09:58:00 |只看该作者 微信分享
lionel 发表于 2015-1-19 10:55
不是房子贵，是这边的收入太低了。

LA household income 60K usd, about 76K NZD, no big difference.
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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Air

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发表于 2015-1-19 10:12:25 |只看该作者 微信分享
love_3_month 发表于 2015-1-19 09:58
LA household income 60K usd, about 76K NZD, no big difference.

USA living costs are much lower than here.

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love_3_month

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发表于 2015-1-19 10:20:04 |只看该作者 微信分享
Air 发表于 2015-1-19 11:12
USA living costs are much lower than here.

sure....that is another topic la........

i just wonder if the condition of median house in LA is silimar to the median house here.
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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aniceguy

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发表于 2015-1-19 11:34:25 |只看该作者 微信分享
如果以全国平均房价来看，美国的房价更加低于加澳新。但美国的房产税远远高于这几个国家，也许这是个原因。

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你是我的天使

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发表于 2015-1-19 13:06:46 |只看该作者 微信分享
其实LA附近的卫星城才是房价贵的地方，像orange county,平均房价65万，LA市内房价反而不贵，平均才48万

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阿海 实名认证 

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发表于 2015-1-19 13:12:37 |只看该作者 微信分享
比较比较吧：

http://www.zillow.com/homes/rece ... 12447_rid/34.114221,-118.328505,33.996889,-118.510466_rect/12_zm/
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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呼啸寒风 天维论坛20周年认证 

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 元老勋章 新时政 畅游勋章 体育勋章 人气勋章-男性 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

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发表于 2015-1-19 14:36:54 |只看该作者 微信分享
在美国房子不是最好的投资工具。有点钱都去炒股，创业搞科技，跟新西兰完全不同

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NewLynnHse

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发表于 2015-1-19 14:39:07 |只看该作者 微信分享
每个国家的标准不一样吧？在美国plaster的房子好像很吃香。
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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kelody0222

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哈卡一族

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发表于 2015-1-19 14:51:06 |只看该作者 微信分享
美国的房地产可不比新西兰的房地产啊

这可是闹过金融危机的，有钱人在美国不炒房产的
                     

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cliang

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发表于 2015-1-19 22:08:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
旧金山和奥克兰的均价没啥可比性，样本范围大小差太远了，离市中心近的地方根本见不到什么独立屋，都是连排别墅，有可能旧金山的现在就是奥克兰的将来，十几年前觉得北岸很多bay 区太远了，包括北岸本身都觉得象边远地区，现在都成sought after area. 远见很重要。

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love_3_month

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发表于 2015-1-20 06:37:44 来自手机 |只看该作者 微信分享
cliang 发表于 2015-1-19 23:08
旧金山和奥克兰的均价没啥可比性，样本范围大小差太远了，离市中心近的地方根本见不到什么独立屋，都是连排 ...

前几名基本都是这样，在贵的城市里奥克兰的地算是大的了

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