请各位老师进来帮忙看看这块地怎么样，第一次买地给点意见。

《宝贝》

http://www.barfoot.co.nz/531720

请各位帮我看看这块地是否值得买？价格大概是多少？买前我需要做什么？麻烦各位了，谢谢

119900

值不值得买要看啥价钱了。。。

6mh

买来干嘛？分割盖房子吗？这个地ms会浪费很多边角

feifeiaimama

119900 发表于 2015-1-17 23:57
值不值得买要看啥价钱了。。。

100万以上值吗？

feifeiaimama

6mh 发表于 2015-1-18 01:06
买来干嘛？分割盖房子吗？这个地ms会浪费很多边角

是的买来分割，盖房。他其实只有6千可用，其他4千5是政府保护树林，不可以用

LYYX

低于1.0M就考虑！地形太不规则了？不妨看工整些的（大）地，哪怕贵些。

feifeiaimama

d d d d d d d d d d d d d d d

陌生的香港人

這塊地形狀太怪 還沒知道究竟能夠用那6000平方米的地是在什麼位置  這6000平方米的地斜不斜 水管接駁有什麼問題 這可以發展的6000平方米還要符合Council對每個 lot 的花園/車道/倒車標準  如果沒有設計新房子 分割的話每個新lots 還要有若干寬度/長度的要求 還不要說有保護樹的話不 一般不只看地面樹木在哪  還要看樹木的根部到底延伸到哪裡  如果 (你自己也要先做arborist report) 有證據顯示保護樹的根部延伸到這6000平方米可用土地下面  樹會給挖土影響  你這可建的6000平方米恐怕只會進一步減少  後面有沒有河流會有要提供20米做 Esplanade Reserve 等等  -  總之 這塊地設計上難度不少  就算說可建的是僅是 6000平方米  以每600平方米一單位算恐怕你也不能甚至真的建到哪怕10套房子  如果樓主是絕對新手建議不要買 畢竟樓主就算有錢也不應該這樣用來交學費

菲-若雪

保护森林里面是有一条河的，下雨是还能听见潺潺的水声。我和我老公第一次买地，最近正再找人做地质报告，请高人再指点下，我们是想等2016年以后再分割的。

菲-若雪

菲-若雪 发表于 2015-1-18 19:06
保护森林里面是有一条河的，下雨是还能听见潺潺的水声。我和我老公第一次买地，最近正再找人做地质报告，请 ...

这块地价位大概是110

陌生的香港人

菲-若雪 发表于 2015-1-18 20:06
保护森林里面是有一条河的，下雨是还能听见潺潺的水声。我和我老公第一次买地，最近正再找人做地质报告，请 ...

真的有河？那河邊那20米土地相信是沒有的了 (都說過這邊法律規定 分割地每有河流的話 （除非能證實河流的河床窄於規定） 一般都要留20米做 Esplanade Reserve 的)

2016 你這塊地也是Single House Zone   Unitary Plan 對房子設計規定只會更多  比目前Waitakere City District Plan 更麻煩

不過你已經找人做地質報告了  看來志在必得了吧  還要什麼指點呢？  

狂风暴雨

如果后续资金足够的话可以一试.