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[谈房] 出租房可以提前终止租约吗？ [复制链接]

幸运宝宝

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2014-12-30 17:19:49 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我有一个出租房，跟房客签的是一年期的固定租约，2015年7月份到期，最近想卖房，想问下能不能提前跟房客解除租约？有哪些注意事项？

谢谢大家

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2014-12-30 17:22:33 |只看该作者 微信分享

可能得连房客一起卖掉

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影法师

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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小猫

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板凳

发表于 2014-12-30 17:23:02 |只看该作者 微信分享

只能带着房客卖,　除非和对方协商,　给点好处给人家，比如说两三周房租免了之类．别忘了对方同意后书面签个字.

人怕出名猪怕肥,隐姓埋名最聪明

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幸运宝宝

长老级

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地板

发表于 2014-12-30 17:36:37 |只看该作者 微信分享

谢谢楼上的二位

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beck@

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发表于 2014-12-30 17:42:01 |只看该作者 微信分享

我也有这样的情况。我给了房客一点好处。他们就搬走了/// 房子才顺利得以卖掉

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madashuainz madashuainz 当前离线 UID 365281 热情 1640 人气 2476 主题 226 帖子 3337 精华 0 积分 3850 分享 0 记录 2 相册 2 好友 3 日志 0 在线时间 1031 小时注册时间 2013-9-18 阅读权限 30 最后登录 2025-3-3 头像被屏蔽灌水之王灌水之王, 积分 3850, 距离下一级还需 1150 积分升级 23.33% 当前用户组为灌水之王当前积分为 3850, 升到下一级还需要 1150 点。 UID 365281 热情 1640 人气 2476 主题 226 帖子 3337 精华 0 积分 3850 阅读权限 30 注册时间 2013-9-18 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2014-12-30 19:30:12 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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not419

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发表于 2014-12-30 20:03:29 |只看该作者 微信分享

有法律规定租约应该是可以中止的，在以下情况：房东卖房，房东自己住

不知对不对？楼下大侠指正

老九 not for one night only!

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好小子123

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发表于 2014-12-30 22:47:36 |只看该作者 微信分享

带着房客一起卖反正合约到期也没有几个月时间了

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@Hongyan

本站元老

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发表于 2014-12-31 12:01:14 |只看该作者 微信分享

如果是FIX的，就不能终止，你有两个选择，第一，和房客协商，如果房客同意搬走，皆大欢喜。第二，带着房客一起卖。但是第二种在我们实际操作的时候会有诸多不便，如果房客不配合你，照相不收拾屋子，照出来会很难看，Openhome以外的时间不给看房，会损失很多机会。还有其他的一些问题，因为刚刚卖过一个这样问题的房子，比较有心得。而且带房客卖自己住的就不会买了，人家很少有等那么久的，只能是投资客买，价格也不会高，自住的多一点有的也愿意出。

Hong Yan 宏岩
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North Shore Residential Sales
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sammy1112

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发表于 2014-12-31 15:43:54 |只看该作者 微信分享

楼上的回答正解

Cathy & Cole Care

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