【新闻】政府考虑限制外国人购房 为何舆论指向华人？

天维新闻

       天维网12月4日报道，援引NZ Herald消息 本周来自Barfoot & Thompson的最新数据显示，奥克兰11月住宅成交中位价猛涨超过20,000纽币，已经达到756,909纽币，比去年同期高出10.6%。

　　对首次购房者来说，这绝不是好消息。Barfoot公司执行董事Peter Thompson认为，11月的行情是大选之后的补涨。

　　不过有消息称，政府正在研究澳大利亚的相关法规，考虑限制外国房地产投机者。

　　近日，澳大利亚国会调查后建议，应该收紧海外房地产投资者的控制。其中一个方法，就是对海外买家进行注册登记。

　　其实在今年早些时候，新西兰政府也曾暗示会考虑类似的注册系统。当时住房部长Nick Smith补充说，这么做基本无助于解决住房可负担问题。不过在昨天，财政部长Bill English口风松动：“显然澳大利亚正在考虑某种方案，对所有能提供更多信息的办法，我们保持开放的态度。”

　　与此同时，English说政府仍然认为海外投资者不是奥克兰房价上涨的主要推动力。

　　刚刚上任的工党党魁Andrew Little认为，最新的房价数据反映出奥克兰房地产市场有大问题，其论调依然是海外投资者将首次购房者挤出市场。对外国购房者进行注册登记，可以在实施其他限制政策之前厘清问题所在。

　　新西兰经济研究所首席经济师Shamubeel Eaqub估算，海外买家最多只占房地产市场8%的比例，并不算主力。就算对海外投资者实施限制，也不会从根本上解决房价通胀问题。

　　奥克兰的律师Arthur Loo更是直接指出，不少针对海外投资者的论调其实直接指向了中国人。他承认，经手的不少购房案例都是华人买家，但其中大部分都是新西兰公民或者居民。

　　“人们到拍卖现场看到华人，就认定他们是海外买家。”Loo说，其实真正从海外来的炒家，一个巴掌就能数完。

　　今天英文先驱报的头版则刊登了三张挂牌住宅物业的照片，称这些照片都是从一个名叫居外的中国房地产网站上搜索到的。英文先驱报说，该网站有约8600套新西兰住宅，吸引中国投资者。

澳洲究竟怎么做的？

　　澳大利亚国会成立专责委员会，调查海外买家对本地购房者的影响。该委员会表示，应该加强对海外买家的限制，其建议的手段包括——

　　·成立全国土地所有权转让的登记系统，记录所有房地产买家的国籍和居留权情况。

　　·保留现有对海外投资者购买澳大利亚住宅的限制，所有非澳大利亚居民购买住宅之前必须得到海外投资审查委员会
（FIRB，类似于新西兰的海外投资办公室）的批准；非本地居民不得购买现有的二手房，但可以购买无人居住的一手新房，前提是FIRB认为不会造成澳大利亚人的住房短缺；临时居民如果离开澳大利亚，必须将住房出售。

　　·对协助外国投资者违反相关法规的投资者和第三方机构，建议引入民事处罚。

新闻地址：http://money.skykiwi.com/realestate/2014-12-04/190148.shtml

Bearonrun

主流白人很多没把华人（亚裔）当成是新西兰人。

mandy138

华人是政府无治的遮羞布！

Robbi

麻痹。。。屁话。。海外投资者会和首次置业的抢40万的房子？？？别他妈逗了。。
本地首次置业的kiwi谁要是盯着报纸上的三个房子，肯定脑子进水了。媒体尽管哗众取宠。。

个人意见，不代表银行观点。。

clam

為什麼不說三哥們在搶房呢? 他們應該多去mt albert 的auction 啊

mandy138

新西兰的悲哀就在于让投机者当权。让一个靠投机发家的犹太人管理这个民风纯朴的国家。这些投机者的脑子里只有股票，只有倒空卖空。他们不会带领新西兰人脚踏实地走适合自己的发展之路。他们靠制造表面繁荣来糊弄普通百姓，让大部分人开始做靠投机发财的梦，来保住自己的政权。当越来越多的人发现自己被挤下这个所谓通向成功的独木桥时，抱怨的声音就会越来越大，这个投机者组成的政府就利用手里的资源，例如媒体来转移这股压制不住的怒火到一个他们认为不会给他们带来麻烦，不懂自我保护的目标-中国人身上！