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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 还可以买投资房吗？

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[谈房] 还可以买投资房吗？ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2014-11-30 23:18:04 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近问了下贷款，可以再买一个投资房。可是看不太清现在的房市。担心自己接了最后一棒。投资回报率太低了，即使放了二十万左右首付，房租也盖不住贷款。

各位有什么建议啊？谢谢。

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沙发

发表于 2014-11-30 23:24:13 |只看该作者 微信分享

怎么说呢，移民越来越越多这是个趋势，新西兰这地方都是靠留学移民支撑的，看看澳洲现在的房价，建议你买房别只看房子，要看地段，房子建筑成本没多少，主要是地值钱！

每个人都是在和自己赛跑！

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2014-11-30 23:25:26 |只看该作者 微信分享

算下利息是9的时候你是不是都还抗的住。

月华露凝林深处
乌发朱纱白玉萧
疑是上古画中人
怎闻嘤咛轻叹声

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地板

发表于 2014-11-30 23:47:31 |只看该作者 微信分享

抗的住没有问题啊。关键是买在高点会很亏。

以前的房子那么便宜，现在一下子这么高有点不适应。

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-12-1 07:40:32 |只看该作者 微信分享

不要迟疑！买! 买栋70万左右全幅地房子？（付了20万，租金基本可以付利息了）

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发表于 2014-12-1 08:29:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

BJ0108 发表于 2014-11-30 23:47
抗的住没有问题啊。关键是买在高点会很亏。

以前的房子那么便宜，现在一下子这么高有点不适应。 ...

十年后看今天的房价，你该偷笑了。

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-12-1 09:10:28 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2014-12-1 07:40
不要迟疑！买! 买栋70万左右全幅地房子？（付了20万，租金基本可以付利息了） ...

位置呢？？？

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-12-1 09:30:45 |只看该作者 微信分享

大师致富发表于 2014-12-1 08:10
位置呢？？？

买你熟悉的区？我只买北岸的，这价位可买Glenfield，Browns Bay，Bayview，Hillcrest，Torbay 等.(当然Beach Haven，Birkdale更没问题---不过这是北岸差区，不建议买！）

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至诚信贷至诚信贷当前离线 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 分享 0 记录 0 相册 1 好友 17 日志 0 在线时间 3878 小时注册时间 2010-5-12 阅读权限 1 最后登录 2019-5-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 阅读权限 1 注册时间 2010-5-12 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2014-12-1 12:00:11 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2014-12-1 21:15:04 |只看该作者 微信分享

楼上的我，顶你上一楼

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发表于 2014-12-1 21:43:12 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2014-12-1 22:05:50 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2014-12-1 08:30
买你熟悉的区？我只买北岸的，这价位可买Glenfield，Browns Bay，Bayview，Hillcrest，Torbay 等.(当然Be ...

我也只买北岸的,不过越来越多的华人进入BEACH HAVEN ,BIRKDALE了,还是便宜啊,不是每个人都能承担的起更贵的房子的,在预算有限的情况下还是不错的选择,至少比某些区还是强不少的(没敢说具体名字,怕被拍砖,哈哈)

Hong Yan 宏岩
Barfoot & Thompson
North Shore Residential Sales
E-Mail: h.ji@barfoot.co.nz
M 020 4422666
愿做您房产投资的"宏岩知己"!

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发表于 2014-12-1 22:09:51 |只看该作者 微信分享

随着中国的经济高速发展，澳洲，新西兰享受了十多年的好日子。该到头了。除非政府超大规模吸收有钱的中国等新兴市场移民，房价还有上升空间。但带来的问题很多。没有足够的好就业机会，平均国民素质下降等等。再看看传统吸纳移民的大国，米国，房价也就这样。新西兰的房子已经比北美的都贵了。南部地震后的重建也差不多了，很多人在往AKL外移呢。国内外众多因素的影响下，AKL的房子看来要进入调整期了。
再增加移民，我看这政客也快被选下台了。

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发表于 2014-12-1 22:12:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

mimi2014 发表于 2014-12-1 22:09
随着中国的经济高速发展，澳洲，新西兰享受了十多年的好日子。该到头了。除非政府超大规模吸收有钱的中国等 ...

你在一个贴子里说得还不够？非要每个人都看见你的高见？

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发表于 2014-12-1 22:16:10 |只看该作者 微信分享

説美國房子便宜的人是沒去過美國嗎？

我一年去幾次覺得貴得要命 ~ 而且很多都是plaster

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发表于 2014-12-1 22:20:08 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2014-12-1 21:12
你在一个贴子里说得还不够？非要每个人都看见你的高见？

你不也是？失业闲赋在家？反正有钱么。。。多买些房。。。哈哈哈

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发表于 2014-12-2 01:30:15 |只看该作者 微信分享

只有浮游没有去看怕买会的人不要信这里说话的好多都是中介一旦没有人买房他们就；；；；

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发表于 2015-4-6 04:38:33 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2014-12-1 09:30
买你熟悉的区？我只买北岸的，这价位可买Glenfield，Browns Bay，Bayview，Hillcrest，Torbay 等.(当然Be ...

请问楼主北岸 80万（不超过90万）左右的投资房有没有什么推荐的区域可以让我重点关注一下的？感觉你说的那些区域除去glenfield 其他都好贵

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发表于 2015-4-6 07:51:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2015-4-6 07:27 编辑

目前Hillcrest及bay区看順眼的基本都上百万。当然还是有80到90万的，若是纯投资，还是多看看Glenfield,Bayview,Northcote及Browsbay等，我想还是有适合价位的。

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发表于 2015-4-6 16:24:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

Get one in hillcrest mate. Westlake zoning(boys & girls) of course, supersonic capital gain.!

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发表于 2015-4-6 16:44:04 |只看该作者 微信分享

doutianqi8 发表于 2015-4-6 03:38
请问楼主北岸 80万（不超过90万）左右的投资房有没有什么推荐的区域可以让我重点关注一下的？感觉你说 ...

这个价位应该是在3B区，Glenfield和Sunnynook左右吧

格叽格叽格叽格叽格叽格叽~ ≧ω≦

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发表于 2015-4-6 19:06:39 |只看该作者 微信分享

PirateShip68 发表于 2015-4-6 16:44
这个价位应该是在3B区，Glenfield和Sunnynook左右吧

恩恩sunnynook那边准备重点关注一下

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