garage 改成房子和厕所和厨房的房子可以买吗,要注意什么问题

狂风暴雨

Danger_Decibels 发表于 2014-11-28 11:01
为什么我自己的房子改一个厕所还要报批？康嫂是管家婆么？
我对资本主义这些条条框框很反感。我的地我做主 ...

council管的是公共管道,卫浴是要连接公共管道的.不涉及到公共设施的你随便改没人管你,例如你家内部的电路你乐意加多100个灯泡都不关别人的事.

kelody0222

涉及到水电这种改建的，没报批我建议坚决不要碰

最后我也呵呵一下，。。。

hello_daisy

kelody0222 发表于 2014-11-28 20:15
涉及到水电这种改建的，没报批我建议坚决不要碰

最后我也呵呵一下，。。。 ...

这位兄台，你到底是认为水电没报批的坚决不能碰呢？还是认为可以考虑？

huiyeee

微苦蓝山 发表于 2014-11-28 10:58
先呵呵一下
然後你查下他這個改建報批了沒有，報批過就完全沒有問題
但九成沒報批

那请问室内卫浴从新装修的多加了一个厕所的,应该没申报的,能买吗?

微苦蓝山

huiyeee 发表于 2014-11-28 23:11
那请问室内卫浴从新装修的多加了一个厕所的,应该没申报的,能买吗?

其实和楼主的问题差不多性质的
自住的话，应该影响不大，但下次转卖的时候，潜在买家可能也有同样问题。
还有，如果因为这个厕所导致的房屋损坏，保险公司有不赔的可能（如果你被保险公司发现是这个厕所导致的，但技术上保险公司是否发现得了，这个两说了）。在这个方面，厨房比厕所麻烦一些，毕竟厨房惹祸以及被发现是这个厨房惹祸的可能大很多。。。

再有就是，如果这个厕所加建的年代很久远，而且在lim里有记录的，那个年代是不需要CCC的，因此也OK，但看你这个意思似乎是新装修的，所以应该无冠。

肉肉妈

Danger_Decibels 发表于 2014-11-28 11:50
保险基本上没用的，鼠版。

资本主义下给人民的洗脑就是有了保险就万事大吉。所以人们买车险，财产险，房 ...

我觉得大家没搞清楚资本主义的性质。资本主义的性质是绑架你勒索你。而且允许你在条条框框里勒索别人。黑帮法则。

有些改房的条例绝对不关心你房子是否合理。而是关心你交钱不能少。这就是奥克兰奇葩房子多的根源。

huiyeee

微苦蓝山 发表于 2014-11-29 10:50
其实和楼主的问题差不多性质的
自住的话，应该影响不大，但下次转卖的时候，潜在买家可能也有同样问题。
...

现在市场上很多都是买了旧房子从新翻新一遍再上市的, 例如厨房卫浴翻新,或者把墙拆掉改成open plan的，我想95%都不会去申报的吧