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[谈房] 借人气版问一下 [复制链接]

RachelJohn

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电梯直达

楼主

发表于 2014-11-26 13:03:36 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

首次置业,看上一个房子了，想出offer了。不知道签这个offer协议的要填什么要注意什么？只是知道可以下个Financial 条件和交屋时期？其他还有什么呢？请有经验的朋友们提醒一下。谢谢

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purpleapple

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沙发

发表于 2014-11-26 13:05:22 |只看该作者 微信分享

lim report, builder report, finance condition, solicitor's clause

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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kingscat

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板凳

发表于 2014-11-26 13:07:50 |只看该作者 微信分享

如果十足把握房子没问题，贷款也没问题，而且很抢手的房子，最好什么条件都不要放，我不知道别人，我每次都这样，每次业主都take我的offer

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RachelJohn

长老级

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地板

发表于 2014-11-26 13:27:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-11-26 14:05
lim report, builder report, finance condition, solicitor's clause

你好，什么是solicitor's clause?

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purpleapple

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发表于 2014-11-26 13:28:50 |只看该作者 微信分享

RachelJohn 发表于 2014-11-26 13:27
你好，什么是solicitor's clause?

这个就是有那么一条大意是“如果律师看合同中有任何条款不适合继续交易就可以取消交易”，这个我之前买房中介的合同中是标准条款，但是其他中介就不知道了。。。

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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purpleapple

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发表于 2014-11-26 13:29:25 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2014-11-26 13:07
如果十足把握房子没问题，贷款也没问题，而且很抢手的房子，最好什么条件都不要放，我不知道别人，我每次都 ...

卖家当然喜欢你这样的买家啦，不会出差错。。

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游客

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发表于 2014-11-26 13:37:17 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-11-26 13:28
这个就是有那么一条大意是“如果律师看合同中有任何条款不适合继续交易就可以取消交易”，这个我之前买房 ...

due diligence

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游客

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发表于 2014-11-26 13:38:42 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2014-11-26 13:07
如果十足把握房子没问题，贷款也没问题，而且很抢手的房子，最好什么条件都不要放，我不知道别人，我每次都 ...

没看到楼主第一句话的前四个字吧.........

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kelody0222

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发表于 2014-11-26 21:38:08 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2014-11-26 14:07
如果十足把握房子没问题，贷款也没问题，而且很抢手的房子，最好什么条件都不要放，我不知道别人，我每次都 ...

如何做到10足的把握，如果我只有5足的把握呢

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kingscat

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发表于 2014-11-26 22:01:57 |只看该作者 微信分享

kelody0222 发表于 2014-11-26 22:38
如何做到10足的把握，如果我只有5足的把握呢

不知道啦，我个人比较急性子，如果大概地点满意，面积，室内也ok,，有的流拍后马上就会一口价出了什么条件也不放
人家放auction就是图快，举手就卖了，而不像议价，杀来杀去还要等无条件太麻烦

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clam

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发表于 2014-11-26 22:13:19 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2014-11-26 23:01
不知道啦，我个人比较急性子，如果大概地点满意，面积，室内也ok,，有的流拍后马上就会一口价出了什么条 ...

我也是這樣。。。而且auction後才拿finance。。。

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