邻居要用我家的公共污水管

miyiyi

邻居地一块，准备分割成2块，建房子，他家地上没排污管，我家有。他来找我签CONSENT，各位老大说说我该注意些啥？ 谢谢了！！


各位，搞错啊。原来是雨水管啊，不是污水！

NewLynnHse

收钱

mss

以前一个builder就是不给签consent，最后邻居分不了地把房子低价卖给了builder。

Venox10111

你签了就有easement, 以后卖房会出问题

zhang168

收钱或者割地，，，，。否则免谈

fangyangde

是狮子大开口的机会，签字里面可以放条件：例如：草坪要修复好，给你修个新篱笆等。。。。。但是口张太大会出现邻里关系问题，自己看着办吧。

carpentrynz

收钱吧      

花样年华

收钱。。。。。。。。。。

孔雀东南飞

钱多多哦

0222999999

肯定要收钱，因为占用了公共资源，换句话会所，消薄了你所平均占有的公共资源。

并且对方是为了赚钱，为什么不能收钱？

如果对方是为了生计，或提高生活质量，比如想盖个围栏，修个下水道之类的，绝对不会收一毛钱。可人家现在是为了赚钱，在占用你的利益来赚钱，你自己看着办吧。

本来这些地，就两户住家。现在他分割，多了一户。人口密度更高了，你的房子多少也会掉点儿价。

miyiyi

楼上的大多都说收钱， 这个收钱是怎么个限定法啊？有市场价吗？而且这个合不合法？ 另外，最担心的就是以后卖房会影响了自己。

Venox10111

miyiyi 发表于 2014-11-20 21:53
楼上的大多都说收钱， 这个收钱是怎么个限定法啊？有市场价吗？而且这个合不合法？ 另外，最担心的就是以后 ...

反正你可以无理由不同意就是了，easement肯定会影响。。。。等于你割了一块地给人了

一曰方茗

不一定会在你的title上注册easement 具体去问council or surveyor

不同意可以拖 但如果从你家接是唯一解决办法或者其他途径都太难实施的话 council可能会给你施压 但这有个过程 有些developer等不及 愿意给点钱早点把事情了了 毕竟finance cost也很高

你可以先调查看从你家接是不是唯一选择, 如果不是的话让邻居选择其他路线. 如果只能从你家接, 你考虑好接的条件再谈

mpsgen1

挖完以后，fence草坪修好这是最基本的条件。至于钱，看他占用你多少的地了。如果只是1米多就到manhole了，其实对你没什么影响，easement是要的。

walker123

0222999999 发表于 2014-11-20 20:46
肯定要收钱，因为占用了公共资源，换句话会所，消薄了你所平均占有的公共资源。

并且对方是为了赚钱，为什 ...

true, this is the point.

walker123

签订马关条约 - 割地培宽           

Alan9a

应该是 不同意或者同意 就带条件把， 不会无条件的 应该

各位朋友 买分割潜力地的时候 要小心 不要 被忽悠了。。。 不是 所有 800 1000 的地都可以分割的

狂风暴雨

如果只是在你的boundary上的水管,那么邻居不需要破坏你的地表也不需要进入你的院子挖地的话,就算你拖着不肯签,council也会来施加压力的,毕竟那是公共设施,在不破坏和不进入你的物业的前提下你没有最终的否决权.如果需要进入你家院子,并且破坏地表,那么提出各种合理条件那是必须的了.

无色咖啡

看你想怎么维持邻里关系咯，而且一定要些许补偿。我之前投资房隔壁也要分割，是一对天天开party的洋人，之前我家住在那里的时候，叫他们放小声点，有小孩，他居然说，你去叫警察呀，叫律师呀。后来，他们家要分割，我就是不签agreement, 他们的resource consent到现在也没有下来。

楼主

Venox10111 发表于 2014-11-20 20:18
你签了就有easement, 以后卖房会出问题

你可以要求他做公共管，就没有easement了。

love_3_month

无色咖啡 发表于 2014-11-21 11:01
看你想怎么维持邻里关系咯，而且一定要些许补偿。我之前投资房隔壁也要分割，是一对天天开party的洋人，之 ...