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[谈房] 房东/中介齐下饵-24及26 Arrow Rd，Forrest Hill 交错上市，买家预算被打破？！ [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2014-11-8 08:03:53 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2014-11-8 10:01 编辑

24，26 Arrow Rd交错上市，房东/中介齐下饵钓鱼。买家（100% 针对华人？）预算被打破，两栋小全副地的价可能要加另一空地的价（前提是先拿下24 Arrow Rd 这买家能而且愿意以高的价买到26 Arrow Rd--当然他也可能以相似价（24 Arrow Rd）拿到？--那就赚了！--如果24号价不离谱的话！）
1）24 Arrow Rd（CV： 46万，Land：675m2),Auction 12/11/2014:http://www.realestate.co.nz/2400833
2）26 Arrow Rd（CV： 53万，Land：675m2),Auction 29/11/2014(可能提前？）:http://www.realestate.co.nz/2420264
由于这两栋房目前屋主持有多年（ 1）持有18年？ 2）持有7年），所以最后成交价只存在要给房东多大的惊喜了!

目前不论哪个区，上市量成20-30%增长--选择更多，好房也多--价格小幅上升（属平稳？）！

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发表于 2014-11-8 19:34:22 |只看该作者 微信分享

单独卖的话, 房况差的大概1m, 好的大概1.1m+ 合起来会更高?

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2014-11-8 20:24:54 |只看该作者 微信分享

一曰方茗发表于 2014-11-8 19:34
单独卖的话, 房况差的大概1m, 好的大概1.1m+ 合起来会更高?

只要不要遇到俩个都有意一锅端的（况且不同拍卖时间），否则各卖各的价会更好！--毕竟一时要出2.0M或以上的买家人数有限？

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发表于 2014-11-8 20:52:30 |只看该作者 微信分享

我一直觉得楼主这么积极关注这附近的房子.........究竟怎么回事?

人怕出名猪怕肥,隐姓埋名最聪明

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发表于 2014-11-8 20:59:34 |只看该作者 微信分享

一不小心Forest Hill都快成百万区了。

Nova Energy手机宽带用电用煤气充电桩，联系 Frank 0221524217, Email: fyang@novaenergy.co.nz

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发表于 2014-11-9 16:02:04 |只看该作者 微信分享

位置还挺好的，估计一个95，一个115

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发表于 2014-11-9 21:06:16 |只看该作者 微信分享

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发表于 2014-11-13 14:59:23 |只看该作者 微信分享

1）90.5万 SOLD--合理价？。这下要看2)的卖价了！

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-11-25 11:13:40 |只看该作者 微信分享

2)26 Arrow Road $1,072,000 Sold

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发表于 2014-11-25 15:32:48 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2014-11-25 12:13
2)26 Arrow Road $1,072,000 Sold

1,075,000 好像。。

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发表于 2014-11-25 15:36:29 |只看该作者 微信分享

一曰方茗发表于 2014-11-8 19:34
单独卖的话, 房况差的大概1m, 好的大概1.1m+ 合起来会更高?

猜的不算太差啊 O(∩_∩)O~

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-11-25 15:53:07 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-11-25 16:36
猜的不算太差啊 O(∩_∩)O~

房况差的猜多了10万

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发表于 2014-11-25 16:25:47 |只看该作者 微信分享

一曰方茗发表于 2014-11-25 15:53
房况差的猜多了10万

看新cv的时候还是要小心我有时间发个帖子

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-11-25 16:42:25 |只看该作者 微信分享

一曰方茗发表于 2014-11-25 16:53
房况差的猜多了10万

我觉得屋况差的比较有气势屋况好的那个连个正脸都没有正脸就是一车库门。。。装修嘛又花不了几万块钱。。

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