住宅·房市转向了？ 8月份奥克兰平均房价跌1.1%

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新西兰天维网9月16日报道，援引interest消息 新西兰最大的房产经纪公司Harcourts的数据显示，8月份新西兰房市的地区差异巨大，对比7月，奥克兰的成交量和新上市房源有所增长，但是依旧不及去年同期。　　奥克兰和北地的平均房价降至657,859纽币，比7月份下降了7，377纽币或1.1%，但是比去年同期仍然高出52,907纽币，或9%。Harcourts不提供房价中位数的数据，在成交量方面，奥克兰和北地在8月份成交471套，比7月份多68套；但是比去年同期少了104套，或跌18%。

　　奥克兰和北地在8月份的新上市房源有所增长，比7月份多72套，但是比去年同期少18套，或3%。
　　在惠灵顿，8月份的平均房价比7月份有所增长，比去年同期上涨12%，但是成交量和新上市房源数量均比去年同期下跌17%以上。
　　在基督城，对比7月，8月份的平均房价、销售数量和新上市房源数量均下滑；但是对比去年同期，平均房价依旧上涨了14%。
　　Harcourts的首席执行官Hayden Duncan表示，房屋短缺依旧让奥克兰和基督城的房市承受压力，“大选之年的政策并没有解决奥克兰和基督城的房市根本问题，应该从政策上解除大量开发房产的壁垒，尤其是高收费、建筑成本和冗长的审批过程。”
　　他表示，“低首付的限贷政策依旧高度影响其他区域的房市，Harcourts希望央行在年末可以解除限贷令。”

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