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[论事] 银行官网计算的还贷金额和Broker计算的差好多 [复制链接]

ygcnshabi3 ygcnshabi3 当前离线 UID 149285 热情 2035 人气 3328 主题 183 帖子 2302 精华 0 积分 3952 分享 0 记录 0 相册 1 好友 11 日志 0 在线时间 2802 小时注册时间 2008-7-24 阅读权限 1 最后登录 2016-11-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 149285 热情 2035 人气 3328 主题 183 帖子 2302 精华 0 积分 3952 阅读权限 1 注册时间 2008-7-24 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2014-9-5 15:42:34 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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detective007

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沙发

发表于 2014-9-5 15:59:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

770比较靠谱

室内装修小能手

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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板凳

发表于 2014-9-5 16:00:09 |只看该作者 微信分享

https://www.sorted.org.nz/calculators/mortgage-repayment

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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yivyy

老站友

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地板

发表于 2014-9-5 16:01:51 |只看该作者 微信分享

还多少年啊？你的broker要是给你按还20年算当然每周还的多啊

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love_3_month

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发表于 2014-9-5 16:05:08 |只看该作者 微信分享

user excel to calculate by yourself

= pmt (rate, number of years, total amount) - this is how much you pay each year.
for example,
=PMT(0.058,30,550000) = 39000, about 752 per week. - the actual amount will be slightly different.

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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ygcnshabi3 ygcnshabi3 当前离线 UID 149285 热情 2035 人气 3328 主题 183 帖子 2302 精华 0 积分 3952 分享 0 记录 0 相册 1 好友 11 日志 0 在线时间 2802 小时注册时间 2008-7-24 阅读权限 1 最后登录 2016-11-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 149285 热情 2035 人气 3328 主题 183 帖子 2302 精华 0 积分 3952 阅读权限 1 注册时间 2008-7-24 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2014-9-5 16:05:14 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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love_3_month

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发表于 2014-9-5 16:19:04 |只看该作者 微信分享

ygcnshabi3 发表于 2014-9-5 16:10
你的意思5.8%里面含有本金了是吧？ 744是不是都只是利息啊？

it is interest + some principle.

for interest only, it is easy: 550000 * 0.058 / 52 =613.

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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yivyy

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发表于 2014-9-5 16:20:50 |只看该作者 微信分享

ygcnshabi3 发表于 2014-9-5 16:05
都是30年。。。

broker算错了吧，银行那个对

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