房间内靠窗天花板边边有呈黑色霉点，请问有类似情况发生的朋友吗？

慧慧huihui

家里共三房，两房朝北，一房朝南。今日发现朝南的房间窗户上方的天花板墙壁上有黑色霉点，试图用毛巾擦，也能擦掉些。仔细查看了家中其他房间及客厅厨房，都没有霉点（洗手间的墙角偶尔也会有黑色水印印出会否也是类似情况）
刚开始担心是否是漏水，但又觉得可能是冬天窗户基本不开，平时太阳也不是直晒加上前阵子一直下雨，或许可能是房间太潮湿了才会有霉点。
现在发帖想请教各位，谁家中有类似情况发生？有什么好的解决办法吗？
谢谢

哇咔咔风铃

我家房子也有类似的情况，一同请教了

Bearonrun

没看过现场，不敢完全肯定。但如果天花板没有变形，霉点有可能是室内的水汽凝固造成的。 你可以先把霉点擦去，上漆，再用Dehumifier 保持湿度60%以下，看看之后再没新的霉点。如果还有，就应进一步检查是否外部水渗进来。希望能能帮上忙。

慧慧huihui

Bearonrun 发表于 2014-8-24 23:22
没看过现场，不敢完全肯定。但如果天花板没有变形，霉点有可能是室内的水汽凝固造成的。 你可以先把霉点擦去 ...

谢谢啊，太详细了，很有帮助，明天会找builder过来检查

慧慧huihui

哇咔咔风铃 发表于 2014-8-24 22:40
我家房子也有类似的情况，一同请教了

请问你家霉点厉害吗？

Bearonrun

慧慧huihui 发表于 2014-8-24 23:25
谢谢啊，太详细了，很有帮助，明天会找builder过来检查

没事，假如还有问题的话，也可以pm我。

哇咔咔风铃

慧慧huihui 发表于 2014-8-24 23:25
请问你家霉点厉害吗？

我家的霉点在天花板的边缘，有两处，最近天气比较好，经常通风。霉点没有继续发展。

Annie911

楼主这个情况在奥克兰灰常常见。原因很可能是天花板上面缺乏保温棉以及通风不良，冬天寒冷的时候，冷凝水（Condensation）会在这些地方产生，过一段时间就起霉点。Condensation特别容易出现在朝南的房间和浴室的天花板上，因为这些地方的天花板上下的温差大，或者水汽重。如果你仔细观察，你可能会发现这些霉点区域呈方框形，其实就是天花板上面的木梁形状。

改善通风（比如安装通风系统）可以缓解霉点的产生，但最彻底的解决办法就是在天花板上面这些木梁方框中间添加保温棉。我以前朝南房间靠近边缘的天花上就是这个问题，Topup保温棉，改善通风后彻底解决了。

慧慧huihui

Annie911 发表于 2014-8-27 01:07
楼主这个情况在奥克兰灰常常见。原因很可能是天花板上面缺乏保温棉以及通风不良，冬天寒冷的时候，冷凝水（ ...

谢谢，您说的真具体。请问在哪里及买那个牌子的保温棉比较好？

Annie911

慧慧huihui 发表于 2014-8-28 01:20
谢谢，您说的真具体。请问在哪里及买那个牌子的保温棉比较好？

牌子不重要，主要看保温参数，R3.2比R2.2好，R3.6比R3.2好。

如果你的天花上面没有保温棉，当然保温参数越高越好，如果已经有老的保温棉，只是需要Topup的话，可能不需要很高参数也行。我的情况是旧的保温棉老化了，我在靠南的房间上面加了厚厚2层高参数的，再加上DVS通风系统，彻底解决了保温和发霉问题。

si520ning

可以找个人把Gutter清一下，有可能是Gutter有点堵，然后水倒灌进去引起靠外的墙和天花板上起霉点。

我爱我家

如果长期不开窗肯定会有霉斑，夜间室内室外湿差大，会产生冷凝水，白天温度高，就会发霉，每天开窗开门，让空气流动起来，才能彻底解决。