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[谈房] 是房价太高，还是租金太低？ [复制链接]

mandy138

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电梯直达

楼主

发表于 2014-8-6 00:26:42 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

要回归正常，未来是房价跌还是房租涨？现在买房的人自住的比例有多少？如果大部分是投资房，抗跌的能力又有多强？

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mandy138

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沙发

发表于 2014-8-6 20:04:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

??. 房价不停的涨，租金却止步不前，如果房子短缺，为什么没有人抢租，把租金也炒上去呢？

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xtia004

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板凳

发表于 2014-8-6 21:14:45 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 xtia004 于 2014-8-6 20:18 编辑

mandy138 发表于 2014-8-6 19:04
??. 房价不停的涨，租金却止步不前，如果房子短缺，为什么没有人抢租，把租金也炒上去呢？

把一个人在走路比如成经济发展状况，房价是你的狗，租金是你的手推车。你的手推车和你走路的速度保持一致，但你的狗跟你一起走路时肯定一会儿跑到你前面，一会儿落在后面，但还是不会离你太远。租金是必需品，负担能力取决于经济状况；房价具有投资品的属性，与风险与收益的预期相关。租金太高负担不了就可能住车库、挤一挤、群租，没办法反正能活下来就行。

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