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[谈房] 房屋保险和房产税的问题~~~ [复制链接]

sukywinky

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2014-7-31 00:05:56 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

准备买房，朋友劝告说不需要买太大的房，两房一厅就好了，说房子越大，每年房屋保险也贵，房产税也会很高~~~
就想问一下，房屋保险一般来说是多少钱，房产税又是多少钱？除了这两项，买下房子后还需要定期交什么费用呢？谢谢

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sukywinky

开国大老

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沙发

发表于 2014-7-31 00:16:31 |只看该作者 微信分享

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songinator

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板凳

发表于 2014-7-31 00:30:29 |只看该作者 微信分享

买得起房还在乎那点地税？
再说房子越值钱百分比涨的一样那总价涨的也多啊你这什么朋友。。。。。

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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sukywinky

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地板

发表于 2014-7-31 00:35:13 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-7-30 23:30
买得起房还在乎那点地税？
再说房子越值钱百分比涨的一样那总价涨的也多啊你这什么朋友。。。。。

60w左右的房子地税一般多少？保险呢？

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songinator

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发表于 2014-7-31 09:31:46 |只看该作者 微信分享

sukywinky 发表于 2014-7-30 23:35
60w左右的房子地税一般多少？保险呢？

http://maps.aucklandcouncil.govt.nz/aucklandcouncilviewer/

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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猫妹

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发表于 2014-8-19 20:52:50 |只看该作者 微信分享

本帖最后由猫妹于 2014-8-19 20:06 编辑

（house insurance）保险主要看建筑面积, 建筑材质，例如重建一个要多少钱。如果你没有特殊说明，保险公司就按建筑面积＊平均建筑费用来收。有些时候保险公司会对一些特殊年代的房子，有一定要求。比如1940前的要 rewired. 当然你可以不rewired,但保险公司可以不予理赔。1990s 的房子也会有额外的loading,因为水管的问题。大概来说一般100万以下的房子，housing insurance 不会超过2000. 60万的房子大概 700－1200。如果你没有索赔，第二年会有打折。
rating 就根据cv来算，基本上地越大，rates越贵。cv50万在中区 rates 大概2000 cv100万大概3000

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