这房能买么？是不是漏水房？

Venox10111

walker123 发表于 2014-7-28 21:48
2房unit 70W 去年？这是什么世道？

不是2房unit, 是3房小house, 能卖Remuera价，牛吧。。。这条街价格特别高，学校特别差，主路，至今百思不得其解

walker123

Venox10111 发表于 2014-7-28 22:01
不是2房unit, 是3房小house, 能卖Remuera价，牛吧。。。这条街价格特别高，学校特别差，主路，至今百思不 ...

有必要开个帖子讨论一下。

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Venox10111 发表于 2014-7-28 22:01
不是2房unit, 是3房小house, 能卖Remuera价，牛吧。。。这条街价格特别高，学校特别差，主路，至今百思不 ...

中介比较厉害吧，或者买房的人IQ。。。。。。。。。

巴士底狱

Venox10111 发表于 2014-7-28 19:30
Mt wellington 30到40，ellerslie 基本是40w 到50w
Remuera 是60w到90w

看Mt wellingtn什么地段了，那天我打电话问了几家中介，发现sylvia park mall附近的没有少于40万的，Ireland road有些terrace house recladding后都是40万，mt.wellington north unit不多可两房都是40万，只有mt.wellington靠近ellerslie的barrack road下段今年有低于40万的。当然，mt.wellington south及springpark以南，大片都是40万以下，或大地房

Venox10111

巴士底狱 发表于 2014-7-28 22:15
看Mt wellingtn什么地段了，那天我打电话问了几家中介，发现sylvia park mall附近的没有少于40万的，Irel ...

主席分析一向到位，这个地界的房价涨的真快啊。。。。

walker123

Venox10111 发表于 2014-7-28 22:21
主席分析一向到位，这个地界的房价涨的真快啊。。。。

有没有这种可能，房市不好时，房价下滑也快?

巴士底狱

Venox10111 发表于 2014-7-28 22:21
主席分析一向到位，这个地界的房价涨的真快啊。。。。

应该用，毛总统来称呼我吧

二战时美军就驻扎在sylvia park，如今我是连投资这一块的unit能力都没有了；话也说回来了，如果这个区都沦陷了，unit升到50万了，那中区75%的面积都不可负担了。mt.wellington仍然是初次买房者的希望，也是广大投资者囤地的福地

Venox10111

巴士底狱 发表于 2014-7-28 22:38
应该用，毛总统来称呼我吧

二战时美军就驻扎在sylvia park，如今我是连投资这一块的unit能力都没有了； ...

毛总统所言极是，革命尚未成功，童子继续努力，打土豪，分田地

Venox10111

walker123 发表于 2014-7-28 22:37
有没有这种可能，房市不好时，房价下滑也快?

有，这个区域在每一波开始，先狂涨，然后后劲不足，成为强弩之末，要跌也是领头跌，因为投资者套现。
单论自住来说，人文，自然，基本都无可取之处，交通方便，治安不好。但是将来有可能改善，因为搬进来了大量知识分子和勤劳人民，比如the block 的几任获奖者和runner up, 都是住在这个区的，现在慢慢发展出学区，小学如stonefield school, 高中selwyn 和one tree hill

purpleapple

巴士底狱 发表于 2014-7-28 21:49
阿海就不提提，这房子的位置？近贴着高速和铁路，不光漏雨，而且透风，吵闹

这样的房子升值也慢

本来觉得不漏水，这些缺点都可以忍了。。