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[谈房] 安装Insulation给Rental property的一点问题 [复制链接]

pekingyjy

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电梯直达

楼主

发表于 2014-7-14 20:44:44 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

各位房东们。

房客没有穷人卡，找公司安装费起码要4千刀，请问为访客安装上下保暖的开销是否可以做Tax Deduction

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LU99

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2014-7-14 22:13:06 |只看该作者 微信分享

可能做折旧，每年折掉一部分

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长老级

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板凳

发表于 2014-7-14 23:21:01 |只看该作者 微信分享

本帖最后由注册了才发言于 2014-7-15 16:52 编辑

不能把lump sum所用的花费做为tax deduction，要先归到equity里。严格说是作为Assets一部分。

宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒.

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AcuraR

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地板

发表于 2014-7-15 08:00:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

注册了才发言发表于 2014-7-14 23:21
不能把lump sum所用的花费做为tax deduction，要先归到equity里。

Equity? Seriously?

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长老级

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发表于 2014-7-15 16:29:22 |只看该作者 微信分享

本帖最后由注册了才发言于 2014-7-15 16:48 编辑

AcuraR 发表于 2014-7-15 08:00
Equity? Seriously?

因为是给房子做improvement rather than necessary repairing, 所以它的费用在一定程度上给房子升值了。所以归在assets里，增加了equity。

宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒.

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Jhsu021

本站元老

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发表于 2015-6-29 23:44:07 |只看该作者 微信分享

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