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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 收到信说我们家是special housing area,有人了解这是啥 ...
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楼主: 双人舞
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[谈房] 收到信说我们家是special housing area,有人了解这是啥吗  关闭 [复制链接]

紫鹤

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发表于 2014-7-12 18:18:21 |只看该作者 微信分享
如果很多家Cross lease， 那每家都一致就难了，如果只有另外一家， 还比较好谈

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Rainmaker

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32#分享本帖地址
发表于 2014-7-13 22:55:23 |只看该作者 微信分享
紫鹤 发表于 2014-7-12 17:18
如果很多家Cross lease， 那每家都一致就难了，如果只有另外一家， 还比较好谈

的确，众口难调
Rain Diao
The Rainmaker in Auckland
Ph: 021 066 4976
FB: www.facebook.com/rainmakerrealestate

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jackclaire

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33#分享本帖地址
发表于 2014-7-14 19:35:34 |只看该作者 微信分享
关注下，今天我也收到信了。

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NewLynnHse

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34#分享本帖地址
发表于 2014-7-15 23:30:21 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 NewLynnHse 于 2014-7-15 22:30 编辑

我也收到了，后悔当初后面那房子上市的时候没有买下啊啊啊啊啊
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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happy^0^

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发表于 2014-7-16 21:03:05 来自手机 |只看该作者 微信分享
我也收到这个信了但是我家这个是个连体房啊，究竟这是什么意思呢？
[/url]
[/url]http://foot.mama.cn/push/wh/201101/5587853_223060.jpg[/img][/url]

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陌生的香港人

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36#分享本帖地址
发表于 2014-7-16 21:18:25 |只看该作者 微信分享
happy^0^ 发表于 2014-7-16 20:03
我也收到这个信了但是我家这个是个连体房啊，究竟这是什么意思呢？

意思就是 You don't need to do anything .....
MNZPI

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陌生的香港人

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37#分享本帖地址
发表于 2014-7-16 21:21:13 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 陌生的香港人 于 2014-7-16 20:24 编辑

我常常覺得奧克蘭根本大把地  房價高主要原因不是不夠土地 更大可能性只是一些區居住密度實在太低 基建配套沒全 和還有建築材料 報批費用過高 （當然還有一些炒作行為）而已 以為搞這些什麼Special Housing Zone 就能令房子變得  more affordable  根本就是政客官僚自己的一廂情願
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MNZPI

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可爱的小猪猪

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38#分享本帖地址
发表于 2014-7-19 02:24:44 |只看该作者 微信分享
我家otahuhu也收到了，后面还有一个地图，好像是用橙色圈着的区是可以的。。。但是我家没有分割的。。。。。。。。能力。。。
吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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可爱的小猪猪

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发表于 2014-7-19 02:26:08 |只看该作者 微信分享
紫鹤 发表于 2014-7-12 08:26
那好吧，本来每个人理解都不同，很正常，不过楼主是crosslease.除非买了邻居的，否则也无法分割啊。

买了就可以分了？？？？？我现在家是townhouse这样，但是房子又是一起的，unit。。。。。当时个房子都是我们家的，能分了吗？
吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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紫鹤

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发表于 2014-7-19 17:17:02 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 紫鹤 于 2014-7-19 16:17 编辑
可爱的小猪猪 发表于 2014-7-19 01:26
买了就可以分了？？？？？我现在家是townhouse这样，但是房子又是一起的，unit。。。。。当时个房子都是我 ...

要分割地的话， 需要满足很多条件，还得看家里是什么ZONE，还有水管排水很多条件需要满足， 具体的我不是很懂啊，你可以打电话去Council找Planner问

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clam

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发表于 2014-11-1 20:50:37 |只看该作者 微信分享
天呀，我居然今天也收到這信了。。。出租房在northern tamaki的SHA

但房子的地只有600多、不合乎1200 的開發需求。。。。 一邊是reserve。。。可能要找找neighbour了。。。

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新马甸甸 心中有爱 

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42#分享本帖地址
发表于 2014-11-2 13:07:16 |只看该作者 微信分享
我家也收了，7月份就来信了，昨天收拾房间才发现，刚刚想上来发帖问的。后悔了，前段时间邻居在私卖占地800平的房子。

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新马甸甸 心中有爱 

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发表于 2014-11-2 13:11:11 |只看该作者 微信分享
Rainmaker 发表于 2014-7-11 23:02
SHA 是两年后实行的unitary plan里面的特区，如果把auckland比作是中国的话，SHA就是香港。
unitary plan  ...

请问你是说在这个sha区里面，可以分割成150平一块是吗？如果是700平的地，而且是在corner,车道没有问题的话最少可以分3块了？那么将来这个区就变成高密度住宅区，也就意味着这个区慢慢就变差区了？

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一曰方茗

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发表于 2014-11-2 14:23:57 来自手机 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2014-11-2 13:11
请问你是说在这个sha区里面，可以分割成150平一块是吗？如果是700平的地，而且是在corner,车道没有问题的 ...

sha是指你现在就能按照aup下的规则开发，具体多大地能分, 得取决与你家在aup下是什么zone

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adsl2

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发表于 2014-11-2 17:47:41 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2014-7-15 22:30
我也收到了，后悔当初后面那房子上市的时候没有买下啊啊啊啊啊

不扒掉现在的旧房子，能直接在现有的空地上盖，才算你赚到了，
心有多远 路就有多远 我没心没肺 所以飘洋过海

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adsl2

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发表于 2014-11-2 17:50:38 |只看该作者 微信分享
一曰方茗 发表于 2014-11-2 13:23
sha是指你现在就能按照aup下的规则开发，具体多大地能分, 得取决与你家在aup下是什么zone

就是说：以zone为先决条件的时间问题（sha),可以这么理解吗？
心有多远 路就有多远 我没心没肺 所以飘洋过海

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一曰方茗

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发表于 2014-11-2 18:06:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
adsl2 发表于 2014-11-2 17:50
就是说：以zone为先决条件的时间问题（sha),可以这么理解吗？

是的，paup下的zone以及其他相关规则提前apply到你这块地上。但有时候paup对某些房子并不是好事，有些现在可能能开发的在paup下反而不可以了

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ROYO

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发表于 2014-11-2 20:27:26 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2014-11-2 13:11
请问你是说在这个sha区里面，可以分割成150平一块是吗？如果是700平的地，而且是在corner,车道没有问题的 ...

同问，如果都建apartment或者unit，这个街是不是会变差了？
有时候一个区里不同街的房子都差很远

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Rainmaker

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发表于 2014-11-2 22:22:25 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2014-11-2 12:11
请问你是说在这个sha区里面，可以分割成150平一块是吗？如果是700平的地，而且是在corner,车道没有问题的 ...

如果要加入sha，你的地要很大council才会考虑，700太小了。
高密度区不代表会变成差区啊。你看看st mary's bay, 人家都是房子挤房子的，都是好区啊，还是要看地点啦
Rain Diao
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chonglove7892

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发表于 2014-11-3 12:29:27 |只看该作者 微信分享
Rainmaker 发表于 2014-11-2 22:22
如果要加入sha，你的地要很大council才会考虑，700太小了。
高密度区不代表会变成差区啊。你看看st mar ...

我家的地1300多，不知道怎么去申请呢？谢谢

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Rainmaker

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发表于 2014-11-3 13:44:56 |只看该作者 微信分享
chonglove7892 发表于 2014-11-3 11:29
我家的地1300多，不知道怎么去申请呢？谢谢

去council sha申请就好了，不过现在他们接受申请，但是第四轮的选择已经结束了，第五轮现在是遥遥无期，如果有新的消息我再告诉你
Rain Diao
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