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楼主: waxwork817

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[谈房] 学生在这边考虑入一个一房自住，Hobson那边的公寓可以入手么？ [复制链接]

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发表于 2014-6-16 21:20:13 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2014-6-11 18:11
20万如果按20%计算的话，你可以买个1M的房子了，比如在ALBANY买个1M的房子，如果是有GRANNY的话，一周可以 ...

你这个是强人所难。
下面这个就是你说的100万albany的房，最多也就租800，哪有1000， bay区无敌海景的4房也就900左右。
albany你跟我说有啥好，有人要花1000租到那去。。。现在投资北岸哪的房不贴钱啊。。你这建议太没水准。
lz一学生，加上地税，保险，不定期维修费用，不吃不喝也还不起80万的贷款啊。

20万的旧公寓是差了点，但算现金流，怎么也比房子强目前来说。何况人家是自住

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-738892796.htm

建议lz，旧公寓不建议买，新公寓可以考虑，旧的隐患太多，你买了就像买了定时炸弹

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发表于 2014-6-16 22:53:52 |只看该作者 微信分享

xiatianwoaini 发表于 2014-6-16 20:20
你这个是强人所难。
下面这个就是你说的100万albany的房，最多也就租800，哪有1000， bay区无敌海景的4 ...

我朋友现在住的这个，楼上3房1厅 650nzd，楼下2房1厅 450NZD，一共是1100NZD/W，就在ALBANY。。。这个就是GRANNY独立出入的好处

点评

.Celia. 求帮忙找一个1M有GRANNY的HOUSE 在albany 详情回复发表于 2014-6-16 23:25:14

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发表于 2014-6-16 22:55:22 |只看该作者 微信分享

xiatianwoaini 发表于 2014-6-16 20:20
你这个是强人所难。
下面这个就是你说的100万albany的房，最多也就租800，哪有1000， bay区无敌海景的4 ...

同样的，在GLENFIELD,FORRETHILL，SUNNYNOOK之类的，独立出入的，在SKY上也可以经常看到，楼上楼下独立出入，楼上550-600，楼下400的房子，大把的

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发表于 2014-6-16 23:25:14 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2014-6-16 21:53
我朋友现在住的这个，楼上3房1厅 650nzd，楼下2房1厅 450NZD，一共是1100NZD/W，就在ALBANY。。。这个就是 ...

求帮忙找一个1M有GRANNY的HOUSE 在albany

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发表于 2014-6-16 23:27:38 |只看该作者 微信分享

忘了说不要plaster

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发表于 2014-6-17 11:31:42 |只看该作者 微信分享

.Celia. 发表于 2014-6-16 22:25
求帮忙找一个1M有GRANNY的HOUSE 在albany

你直接把你的个人信息写上来，相信24小时之内你电话就会被打爆的。。。。求土豪的手机号码

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发表于 2014-7-4 00:02:23 |只看该作者 微信分享

我跟楼主差不多，也在那边上学，也在考虑是买公寓是否划算。。。楼主现在买了吗？

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发表于 2014-7-4 14:23:20 |只看该作者 微信分享

qxms 发表于 2014-7-3 23:02
我跟楼主差不多，也在那边上学，也在考虑是买公寓是否划算。。。楼主现在买了吗？

建议别买了，现在汇率太高了，买一套房子要多花将近10万人民币比年初，两年租房也够了，持币观望我

追逐梦，追逐太阳，在人生的大路上，追逐我的理想，我

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发表于 2014-7-4 22:34:56 |只看该作者 微信分享

waxwork817 发表于 2014-7-4 13:23
建议别买了，现在汇率太高了，买一套房子要多花将近10万人民币比年初，两年租房也够了，持币观望我

嗯，汇率的确是太高了，比去年冬天涨太多了。。。我也再看看吧

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发表于 2014-7-5 23:02:31 |只看该作者 微信分享

qxms 发表于 2014-7-4 21:34
嗯，汇率的确是太高了，比去年冬天涨太多了。。。我也再看看吧

买房子不算小事，先观望一下，等等别急

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发表于 2014-7-5 23:06:29 |只看该作者 微信分享

waxwork817 发表于 2014-7-5 22:02
买房子不算小事，先观望一下，等等别急

但是汇率看起来难降了吧，以目前国内的经济形势来看。

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发表于 2014-7-6 13:42:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2014-6-13 18:01
哪家银行都可以只还利息不还本金

哪家都可以

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发表于 2014-9-4 13:09:35 |只看该作者 微信分享

lz 买房了吗？

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发表于 2014-9-8 13:58:07 |只看该作者 微信分享

zldw 发表于 2014-9-4 12:09
lz 买房了吗？

Zest, 2房，40平米， bodycrop 3800刀，地税1200刀……

追逐梦，追逐太阳，在人生的大路上，追逐我的理想，我

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发表于 2014-9-8 15:10:49 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2014-6-13 18:01
哪家银行都可以只还利息不还本金

请问没有固定收入，有哪家银行哪个BROKER会给出一分钱的贷款的，有的话请介绍下。

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发表于 2014-9-8 20:15:07 |只看该作者 微信分享

waxwork817 发表于 2014-9-8 12:58
Zest, 2房，40平米， bodycrop 3800刀，地税1200刀……

求问,整体出租能多少租金?

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发表于 2014-9-8 21:32:43 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2014-6-11 12:41
housing nz 在那里收购整栋整栋作为经济适用房给吃福利的屌丝们住

真的？ ct要划给无业游民了？

燃烧吧~~！我的帖子！！！

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发表于 2014-9-9 02:26:26 |只看该作者 微信分享

stephen1 发表于 2014-9-8 19:15
求问,整体出租能多少租金?

看大小还有是否带车位，zest那边 2房的大概370~430。不过那边好多都是有一个房间没有窗

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发表于 2014-9-9 16:37:18 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2014-6-11 18:11
20万如果按20%计算的话，你可以买个1M的房子了，比如在ALBANY买个1M的房子，如果是有GRANNY的话，一周可以 ...

这个建议太可笑了.........
先不讨论还了贷款剩下的钱够不够楼主生活,也不讨论地税,保险,房子维护费用等等.
请问如果房子空置怎么办?空一个星期楼主就要去抢银行了.

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发表于 2014-10-4 19:28:30 |只看该作者 微信分享

stephen1 发表于 2014-9-8 19:15
求问,整体出租能多少租金?

什么都不管，一周420

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发表于 2014-10-21 13:51:39 |只看该作者 微信分享

楼主我跟你情况差不多，还请更新动态哈

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