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[谈房] 怎么取消conditional offer？自己可以吗？ [复制链接]

没蚊香的黑夜

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楼主

发表于 2014-6-9 12:53:06 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由没蚊香的黑夜于 2014-6-9 11:53 编辑

和中介签了conditional offer， finance的，还有building report。合同也发给律师了。

现在想不买了，想说房子贷款没有批下来，取消conditional offer，需要经过律师吗？还是发email 给中介就可以了？

要是通过律师取消的话，律师说要收100块左右的费用。实在不想花这个钱。。。。

求大家给个经验。谢谢

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沙发

发表于 2014-6-9 12:58:12 |只看该作者 微信分享

1）口头跟中介说贷款没批下来
2）如果中介需要证明，找你银行/broker出个信说贷款被拒绝
3）如果以上都不行就需要律师给对方写信

Gary Lin
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板凳

发表于 2014-6-9 12:58:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果你贷款批了，你说贷款没下来，中介万一去问银行你就被动了

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2014-6-9 13:22:14 |只看该作者 微信分享

按阿海说的去做，没错，不过LZ给个房子的链接看看，也许这里有人正在找房子，如果房子没有问题的话还是有人会买的

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没蚊香的黑夜

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发表于 2014-6-9 13:44:32 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-6-9 11:58
1）口头跟中介说贷款没批下来
2）如果中介需要证明，找你银行/broker出个信说贷款被拒绝
3）如果以上都不 ...

谢谢阿海哥。

打电话给中介了，他说只要双方都签字了的offer，就需要让律师出信才能cancel。。这是真的吗？看来律师费是免不了了。

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发表于 2014-6-9 13:45:49 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 songinator 于 2014-6-9 12:46 编辑

没蚊香的黑夜发表于 2014-6-9 12:44
谢谢阿海哥。

打电话给中介了，他说只要双方都签字了的offer，就需要让律师出信才能cancel。。这是真的 ...

加油。。。。。。。。。。。。。。

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-6-9 13:52:14 |只看该作者 微信分享

没蚊香的黑夜发表于 2014-6-9 12:44
谢谢阿海哥。

打电话给中介了，他说只要双方都签字了的offer，就需要让律师出信才能cancel。。这是真的 ...

律师费才多少钱，你买错个房子又多少钱？

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发表于 2014-6-9 14:00:34 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-6-9 12:52
律师费才多少钱，你买错个房子又多少钱？

对啊才100块这个律师真厚道

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-6-9 14:09:09 |只看该作者 微信分享

没蚊香的黑夜发表于 2014-6-9 12:44
谢谢阿海哥。

打电话给中介了，他说只要双方都签字了的offer，就需要让律师出信才能cancel。。这是真的 ...

真的吗？我以前就是自己跟中介说的，没问题啊？！不过不是贷款的条件是builder report.

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发表于 2014-6-9 14:20:10 |只看该作者 微信分享

本帖最后由阿海于 2014-6-9 13:20 编辑

jamienz 发表于 2014-6-9 13:09
真的吗？我以前就是自己跟中介说的，没问题啊？！不过不是贷款的条件是builder report.

具体要看中介和卖家。

严格来说终止合约是需要通过律师的。

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发表于 2014-6-9 14:20:57 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-6-9 13:20
具体要看中介和卖家。

严格来说终止合约是需要通过律师的。

I see...

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