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[谈房] 请教leasehold的公寓 [复制链接]

阿放阿放当前离线 UID 370453 热情 2224 人气 4350 主题 369 帖子 2582 精华 2 积分 4805 分享 0 记录 0 相册 3 好友 8 日志 0 在线时间 3723 小时注册时间 2013-12-12 阅读权限 1 最后登录 2022-7-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 370453 热情 2224 人气 4350 主题 369 帖子 2582 精华 2 积分 4805 阅读权限 1 注册时间 2013-12-12 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2014-6-8 21:48:01 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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沙发

发表于 2014-6-8 22:03:47 |只看该作者 微信分享

地租8k什么时候review？你买了以后就不卖了？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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水里的青蛙

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板凳

发表于 2014-6-8 22:34:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

首先你得给15万对吧其次你收350 400 房租那么你得交每周150的房租等于你收入是200 左右! 然后你房子是基本不会涨价的还有管理费然后说不定下次review就是10000 或者15000了没人知道会多少。。。。自己考虑

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≡ＶＩＰ≡

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地板

发表于 2014-6-8 23:01:38 |只看该作者 微信分享

leasehold完全不考虑

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发表于 2014-6-9 00:04:04 |只看该作者 微信分享

leasehold 带地租的，完全不考虑

黑羊就是我，我就是黑羊

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-6-9 00:23:42 |只看该作者 微信分享

Lease Hold

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阿放阿放当前离线 UID 370453 热情 2224 人气 4350 主题 369 帖子 2582 精华 2 积分 4805 分享 0 记录 0 相册 3 好友 8 日志 0 在线时间 3723 小时注册时间 2013-12-12 阅读权限 1 最后登录 2022-7-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 370453 热情 2224 人气 4350 主题 369 帖子 2582 精华 2 积分 4805 阅读权限 1 注册时间 2013-12-12 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2014-6-9 14:08:12 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2014-6-9 19:25:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

短期可以，长期投资，不考虑

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发表于 2014-6-9 19:31:56 |只看该作者 微信分享

送给我我都不敢要，一REVIEW如果变成2万一年的地租，再加上BODY CORP，一周450块，租金都付不起，还要倒贴，等于背一身债。

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发表于 2014-6-9 19:49:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

送给我，就算倒贴15w 我也不敢要

黑羊就是我，我就是黑羊

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取暖基本靠抖

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发表于 2014-6-9 20:53:36 |只看该作者 微信分享

15,16w ? 1.5万都不好出手现在

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发表于 2014-6-9 20:58:51 |只看该作者 微信分享

MasterBuilder 发表于 2014-6-9 18:25
短期可以，长期投资，不考虑

短期怎么投资？说来听听参考下

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发表于 2014-6-9 21:15:34 |只看该作者 微信分享

先去问你朋友为啥要卖吧，既然投资回报高，放着收租不是蛮好？

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发表于 2014-6-11 02:44:50 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-6-9 19:58
短期怎么投资？说来听听参考下

价格便宜，租金高，回报率高，吃几年租子，然后卖掉。

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发表于 2014-6-11 08:54:52 |只看该作者 微信分享

MasterBuilder 发表于 2014-6-11 01:44
价格便宜，租金高，回报率高，吃几年租子，然后卖掉。

万一卖不掉咋整？

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发表于 2014-6-11 09:52:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

leasehold 是无情残酷昂贵的妓女，大哥的女人，没事惹不起

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发表于 2014-6-11 21:11:56 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-6-11 07:54
万一卖不掉咋整？

卖不掉就变“包身工”一辈子背着这个房子的债，想想都心酸

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发表于 2014-6-12 02:07:25 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2014-6-11 08:52
leasehold 是无情残酷昂贵的妓女，大哥的女人，没事惹不起

精辟得很！！

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发表于 2014-6-12 13:08:18 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-6-9 18:49
送给我，就算倒贴15w 我也不敢要

要是这样的我要的，我拿了以后一份钱不要放网上卖，一出手净赚15 万ok的。

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发表于 2014-6-12 13:12:03 |只看该作者 微信分享

mls84 发表于 2014-6-12 12:08
要是这样的我要的，我拿了以后一份钱不要放网上卖，一出手净赚15 万ok的。

也没那么好的事，虽然倒贴你15w, 但你下个月就要 Renew Lease, 要你交150W....

很多公司都是1分钱，或者倒贴钱卖的，就是这个道理，哈哈

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2014-6-12 13:16:53 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-6-12 12:12
也没那么好的事，虽然倒贴你15w, 但你下个月就要 Renew Lease, 要你交150W....

很多公司都是1分钱，或 ...

为什么你都是那么倒霉的事儿，万一有个XX犯病，还多给我15万接盘，那我还赚30万了
哈哈哈哈哈

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