注册房屋估价师

timeover

如题，有没有好的推荐？现在需要做一个评估，准备贷款，谢谢

tulip120

我当时找了QV 的一个华人估价师 你需要的话 我可以PM给你

阿海

ASB, ANZ和soverign都已经开始用propertyIQ的系统了，不能自己选valuer了。

其他银行也快用同样坑人的系统了。

kawamoto

为什么讲propertyIQ 是坑人的系统？

kawamoto

是因为他的保守估价吗，那应该是个好事情。银行没有考察房子状况，靠周边卖价比较估计房子的value,如果您买的房条件不错。那就是赚了。不用维修等等。因为保守估价一定比市场底。本人拍卖的房中西区都是高出propertyIQ 10% 外加2-5万才成交的。所以个人感觉ok啦。请高人指导

芋头妈

westpac 也加入了，但有些部门还是可以自己找估价师的。

阿海

kawamoto 发表于 2014-6-10 14:19
为什么讲propertyIQ 是坑人的系统？

这周刚做了个估价，用的是ASB银行，被逼用PropertyIQ。。。

1）给我的email里，把房子地址弄错了
2）给我的email里，把我姓拼错了
3）给我的email里，价钱要提高，说我的房子有分割潜力，需要更多活。我的房子是新盖的，已经分割出来的，哪能分割？
4）价格坑爹，$690，我找其他估价师估计$550就搞定了
所以说是坑人的系统。

还好ASB说会把钱退给我。。。

Milan28

阿海 发表于 2014-6-11 16:13
这周刚做了个估价，用的是ASB银行，被逼用PropertyIQ。。。

1）给我的email里，把房子地址弄错了

690是蛮贵了。既然收费高服务也应该相应跟上去。

haifeng

ddddddddddddddddddddddd

drdeer

是不是房屋估价师也可以给chattels估价，出租房报税折旧估价

drdeer

阿海 发表于 2014-6-11 16:13
这周刚做了个估价，用的是ASB银行，被逼用PropertyIQ。。。

1）给我的email里，把房子地址弄错了

阿海大侠可否回答上面问题，有推荐chattel估价师？谢谢

阿海

drdeer 发表于 2014-6-22 13:54
是不是房屋估价师也可以给chattels估价，出租房报税折旧估价

不是每个valuer都能估chattels的。

我快4年没做过chattel valuation了（我的会计不建议做），所以没人能推荐。