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[谈房] pipe work有问题 slab 钻过2个hole [复制链接]

potatoboy

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2014-6-2 23:33:03 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

全新房之前说pipework 有问题所以slab 钻过2个hole 来修理pipework builder说有engineer report 现在在申请CCC,请问各位大神这种问题很大么这样的房子能否购买？

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2014-6-3 09:02:32 |只看该作者 微信分享

全新的就有问题你还敢买啊？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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potatoboy

长老级

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板凳

发表于 2014-6-3 09:09:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-6-3 08:02
全新的就有问题你还敢买啊？

就是怕所以才问问啊。不过朋友说房子没有十全十美的，总有这样那样的问题，所以希望请教下比较专业的人士，只要没有大的问题就行

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2degree 2degree 当前离线 UID 196146 热情 289 人气 879 主题 27 帖子 323 精华 0 积分 767 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 812 小时注册时间 2009-8-17 阅读权限 1 最后登录 2017-5-30 头像被屏蔽禁止发言 UID 196146 热情 289 人气 879 主题 27 帖子 323 精华 0 积分 767 阅读权限 1 注册时间 2009-8-17 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2014-6-3 09:50:27 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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occc

大天使

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发表于 2014-6-3 10:06:59 |只看该作者 微信分享

slab有两个洞，看多大的洞，几十mm以内只要做好了shrinkage control有saw cut，结构上来说是没问题。

人为善，福虽未至，祸已远离。

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winny

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发表于 2014-6-3 22:47:35 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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potatoboy

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发表于 2014-6-4 01:33:30 |只看该作者 微信分享

2degree 发表于 2014-6-3 08:50
做了全面的building report吧。新房有问题的很多，小问题修好就可以了。特别水管，一个接口拧不紧，或者忘记 ...

做过了，发现不少小问题

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potatoboy

长老级

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发表于 2014-6-4 01:41:35 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2014-6-3 09:06
slab有两个洞，看多大的洞，几十mm以内只要做好了shrinkage control有saw cut，结构上来说是没问题。

是厕所pipework 有问题，本来设计要求是“double stirrups each side of the pipe penetration spaced 150mm apart" ,现在 "newly drilled pipe penetration does not have double stirrups each side the shear capacity of the perimeter foundation will reduced locally'.
我不太明白stirrups术语的意思，麻烦请教一下这些英文的意思。谢谢了！

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occc

大天使

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发表于 2014-6-4 09:58:40 |只看该作者 微信分享

potatoboy 发表于 2014-6-4 00:41
是厕所pipework 有问题，本来设计要求是“double stirrups each side of the pipe penetration spaced 15 ...

stirrups意思就是钢筋。两个钢筋要绕着有pipe进出的地方，两个距离150mm。新打空的地方两边都没有两个钢筋绕着管子。周围地基的剪切力的capacity会减少。

中文不是很好。大概意思就是这样。
感觉工程还满大的，因为设计是要求管道进入水泥地板进口和出口都要有两个钢筋固定住。如果你是新打的洞，slab已经作好了，你不可能再去放钢筋固定pipe了。

不过结构上有些东西是可以argue的，你找个工程师证明下没有钢筋，只要水泥的剪切力对于固定个pipe足够了。

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