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本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2014-5-19 15:14:53 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近想买个房子可是预算不够所以只能着手于公寓或者townhouse，第一次买房什么也不了解大家可不可以给点意见公寓和townhouse值不值的买？还是现在租房子？

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2014-5-19 15:20:23 |只看该作者 微信分享

预算是多少？想买怎样的townhouse？连体的？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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本站元老

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板凳

发表于 2014-5-19 15:26:08 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-5-19 14:20
预算是多少？想买怎样的townhouse？连体的？

15万首付目前家里只有一个人上班想买个自住的小房子随便看了一下房子价钱都好高

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NewLynnHse

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地板

发表于 2014-5-19 15:27:36 |只看该作者 微信分享

留下什么？发表于 2014-5-19 14:26
15万首付目前家里只有一个人上班想买个自住的小房子随便看了一下房子价钱都好高

15万首付不少啊？你有上银行做预批了吗？能贷多少？应该可以买house吧？在看哪些区的？

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狂风暴雨

大天使

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发表于 2014-5-19 15:33:31 |只看该作者 微信分享

New Lynn成功项目Merchant Quarter二期连体别墅现在只剩最后一间,有意者从速,详细咨询请尽快联络我!

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本站元老

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发表于 2014-5-19 15:40:19 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-5-19 14:27
15万首付不少啊？你有上银行做预批了吗？能贷多少？应该可以买house吧？在看哪些区的？

目前是15万首付但是如果买了房子还要留出乱七八糟的费用所以真正能用到首付上的也不到这些，我还没有去银行问，我目前住在北岸所以看了看北岸的房子都要七八十万而且家里只有一个人上班贷款压力应该也不小

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LYYX

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发表于 2014-5-19 17:15:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

找Glenfield全幅地(65左右）或sunnynook,Browns bay-半幅地，或小全幅地，认真找可能还可找到有一定分租潜力的。15万预留2万，所以买65万以下的-北岸应有不少的区可找到。

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winny

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发表于 2014-5-19 22:51:07 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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本站元老

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发表于 2014-5-20 23:11:10 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2014-5-19 16:15
找Glenfield全幅地(65左右）或sunnynook,Browns bay-半幅地，或小全幅地，认真找可能还可找到有一定分租潜力 ...

65万左右的房子贷款要50万左右家里只有一个人上班会不会压力很大？

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onetreehill1

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发表于 2014-5-20 23:19:47 |只看该作者 微信分享

留下什么？发表于 2014-5-20 22:11
65万左右的房子贷款要50万左右家里只有一个人上班会不会压力很大？

LZ税后收入是多少？

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看见个好兆头

老站友

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发表于 2014-5-21 08:04:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

留下什么？发表于 2014-5-19 14:26
15万首付目前家里只有一个人上班想买个自住的小房子随便看了一下房子价钱都好高

假设10万首付，40万贷款，跟银行谈或者用broker谈到利率5.2%,那么一个月房贷是两千，加地税保险水电网汽油等必要开支，一个月是两千四或者两千五。

楼主手里去处十万首付外还有五万现金，可用revolving account的方式一个月节约两百利息，如果愿意出租一个房间还有四五百的房租收入；纯支出（不包饭钱）一个月为一千八

高尚者和卑鄙者最大的区别是：1、高尚者相信，这个世界确实有卑鄙者，但也有更多的高尚者，大多数人在有机会高尚而且代价不大的情况下都会想着高尚一点。2、卑鄙者觉得：这世界特么滴人人都卑鄙，个个都恨不得卑鄙到

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songinator

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发表于 2014-5-21 10:27:05 |只看该作者 微信分享

看见个好兆头发表于 2014-5-21 07:04
假设10万首付，40万贷款，跟银行谈或者用broker谈到利率5.2%,那么一个月房贷是两千，加地税保险水电网汽油 ...

40万能做到5.2？

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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not419

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发表于 2014-5-21 10:44:27 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2014-5-19 14:33
New Lynn成功项目Merchant Quarter二期连体别墅现在只剩最后一间,有意者从速,详细咨询请尽快联络我!

“。。。只剩最后一间。。。。”

老九认为，这样营销给买家以没人要的感觉

老九 not for one night only!

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not419

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发表于 2014-5-21 10:47:42 |只看该作者 微信分享

建议楼主去Avondale看看，那里以前是岛毛出没，可越来越少了，去哪里都方便，高中也不错（别只看decile分数）。房价比紧邻的Mt Albert和Waterview 还相差很大,。

老九 not for one night only!

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狂风暴雨

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发表于 2014-5-21 11:46:51 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2014-5-21 09:44
“。。。只剩最后一间。。。。”

老九认为，这样营销给买家以没人要的感觉

哈哈不是营销,是告知而已,的确只剩最后一间了.如果是营销,那就不只简单说这一句啦.说实话,这个项目的确有点抢的感觉,2个多月全部卖剩一套.

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not419

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发表于 2014-5-21 14:04:05 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2014-5-21 10:46
哈哈不是营销,是告知而已,的确只剩最后一间了.如果是营销,那就不只简单说这一句啦.说实话,这个项目的确有 ...

恭喜狂暴老弟，我参观过你的展示，只是这批不是我的菜。

只感觉这个孤伶伶的建筑把纽林中心弄丑了，哈哈

老九 not for one night only!

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songinator

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发表于 2014-5-21 14:09:46 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2014-5-21 13:04
恭喜狂暴老弟，我参观过你的展示，只是这批不是我的菜。

只感觉这个孤伶伶的建筑把纽林中心弄丑了，哈 ...

council批的呗以后还不知有多少个呢

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看见个好兆头

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发表于 2014-5-21 18:39:01 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-5-21 09:27
40万能做到5.2？

可以一年5.2+cash back

我随缘性的找了个broker给的

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狂风暴雨

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发表于 2014-5-21 20:18:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

not419 2014-5-21 13:04
ι

о ...

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狂风暴雨

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发表于 2014-5-21 20:19:00 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2014-5-21 13:04
恭喜狂暴老弟，我参观过你的展示，只是这批不是我的菜。

只感觉这个孤伶伶的建筑把纽林中心弄丑了，哈 ...

哈哈现在这第一个是突兀了点，等另外几个竖起来就不孤单了。

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发表于 2014-5-21 22:38:05 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2014-5-21 09:47
建议楼主去Avondale看看，那里以前是岛毛出没，可越来越少了，去哪里都方便，高中也不错（别只看decile分数 ...

老九好眼光，想必在那边有投资房？补充一句特别看好Avondale Heights和靠近Waterview区的那片区域，Avondale Heights大多数是洋人住家和一部分华人，倒毛基本没有，交通出路实在方便，去City比BHB都要方便和快捷，地势高很多房子有海景加上Waitakere的山景，很不错的

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songinator

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发表于 2014-5-21 23:08:51 |只看该作者 微信分享

看见个好兆头发表于 2014-5-21 17:39
可以一年5.2+cash back

我随缘性的找了个broker给的

一周内？多少cash back？

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