住在车库里竟然是合法的。。

陌生的香港人

爽死了 发表于 2014-5-10 08:55
关键是康嫂没有哪条规定说不能出租车库啊，新西兰的出租房标准到底在哪里呢？之前还说要统一管理，要给出 ...

Council 只能管法律下它可以管的東西 也要看看它到底是不是enforceable  (能執法的)  例如它可以管房子有沒有新的sink/廚房 去盡量降低它變成second unit 的風險  但就不能管在房子完全沒有改動而又能在其他地方可以提供足夠符合大小長度停車位的情況下出租這個車庫  - 如果還是有人願意去租這個什麼都沒有的車庫來睡的話......  這大概就是所謂的灰色地帶了 試想只要房東搬走這個床  Council 就已經沒有證據來證明車庫是用來出租了  而到Council 官員走了再在車庫放一個床其實也不難！ 可 Council 總不能全年365天每天都派人來看吧？ 再說 只要沒有它獨立的洗手/廁所 要再租出去的潛力就大減 這個搬走了不一定再有下一個來租 而租金大概也收不了太多 總之 只要它不是一個 ‘establishment’ （按北方普通話說就譯作 '板上釘釘' 的東西吧）的話  Council 的確是很難下手 - 所以我相信這是Council 不能管的其中一個原因