奥克兰房市数据背后的故事

蜘蛛2012

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2014-4-29 10:49
07年我们都经历过，哪个不能叫崩盘啊。降的不多，房价很快就稳定了。到现在才7年时间，就已经完全恢复了。 ...

如果你这么理解，那么中国的股市才叫崩盘？新西兰经济体才多大啊。

蜘蛛2012

Squirrel212 发表于 2014-4-29 09:35
问题所在就是很多人买涨不买跌，而真正的投资人都是买跌不买涨。当你看到市场好的时候。大家都不担心房市 ...

言之有理。对大多数初次置业或者初次投资人士，多一些新西兰房地产趋势和市场分析，我想是对他们有帮助的。不至于随大流，怎么折腾进去了都不知道。

紫鹤

Squirrel212 发表于 2014-4-29 09:35
问题所在就是很多人买涨不买跌，而真正的投资人都是买跌不买涨。当你看到市场好的时候。大家都不担心房市 ...

很多人买涨不买跌，而真正的投资人都是买跌不买涨+1
这个说到点子了 大家都这样哎

Lease

“问题所在就是很多人买涨不买跌，而真正的投资人都是买跌不买涨。”

必须是这样，因为真正赚钱的肯定是少数人，这就决定了这些少数人的做法一定是与绝大多数其他人是不一样的。否则整个投资的游戏规则就得改变。

onetreehill1

作为普通的老百姓没有投资者那么精明能干，谁有那个胆子敢在房子下跌时买呢？ 能做的只能是随大流，在房价上涨时买至少不会有亏损的担忧，事实证明在NZ买房基本上不会亏，除非是炒房的，现金链断了就惨了，买自住房子的根本不用担心，就算在上一次高峰2007年美国次贷危机前买进的，在5-6年过后再买掉都赚钱了，而且赚的不少，更不要说等更长久的10年8年的，肯定大赚。

总之，在NZ买房，晚买不如早买，做短期的不如长期的，什么投资最好，就是实实在在的房地产，看得见摸得着的房子，还带有一块属于自己的一方土地

NewLynnHse

onetreehill1 发表于 2014-4-29 22:19
作为普通的老百姓没有投资者那么精明能干，谁有那个胆子敢在房子下跌时买呢？ 能做的只能是随大流，在房价上 ...

不管怎么说，还是会有一群在等着崩盘再买的人，等啊，等啊，等到花儿也谢了

onetreehill1

NewLynnHse 发表于 2014-4-29 22:26
不管怎么说，还是会有一群在等着崩盘再买的人，等啊，等啊，等到花儿也谢了

这个很正常啊，这个世界就是有各种各样的人和物组成的，才有丰富多彩的世界之说，这个世界上有聪明人有笨人，聪明的人一拨就通或者无师自通就去做了，笨的人天天在他们耳边敲木鱼都听不进去，这个世界上有高收入的医生律师也拿最低工资的超市收银员和清洁工等，

为什么有人能做医生律师？当普通人在买有50-60年代甚至更老的带独立地的旧房时，我们的赵大律师已经在Epsom和Remuera投资很多100万左右的比较新建的小地连体房的Townhouse 或者Terrace House了，这个就是区别，不得不服

NewLynnHse

onetreehill1 发表于 2014-4-29 22:54
这个很正常啊，这个世界就是有各种各样的人和物组成的，才有丰富多彩的世界之说，这个世界上有聪明人有笨 ...

我中枪了，你是故意的吧？

onetreehill1

NewLynnHse 发表于 2014-4-29 23:00
我中枪了，你是故意的吧？

没，我说真的，你多虑了，你有大地的老房子怕啥？长期持有，以后会越来越值钱，我也Hold着呢，赵大律师投资小地的连体房，我觉的更好，说明他眼光独到，聪明人也

NewLynnHse

onetreehill1 发表于 2014-4-29 23:06
没，我说真的，你多虑了，你有大地的老房子怕啥？长期持有，以后会越来越值钱，我也Hold着呢，赵大律师投 ...

狂奔的蜗牛!!!

蜘蛛2012 发表于 2014-4-29 13:22
如果你这么理解，那么中国的股市才叫崩盘？新西兰经济体才多大啊。

崩盘应该就是降的很多，然后很难恢复。如果就降个30%，然后很快就恢复了，哪只是叫波动。奥克兰房市从那个方面看都不太可能崩盘，当然，波动会有。

狂奔的蜗牛!!!

大多数人都会想捡便宜货，只不过机会很少。

Squirrel212

NewLynnHse 发表于 2014-4-29 22:26
不管怎么说，还是会有一群在等着崩盘再买的人，等啊，等啊，等到花儿也谢了

除非新西兰收紧移民政策，但是政府最清楚，如果移民政策收紧，奥克兰的经济增长就会慢下来。这么多的Aging population 还是要依靠移民的输入。

蜘蛛2012

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2014-5-1 10:55
崩盘应该就是降的很多，然后很难恢复。如果就降个30%，然后很快就恢复了，哪只是叫波动。奥克兰房市从那个 ...

相对而言，这不叫崩盘？新西兰经济体会与澳洲，美国，中国比吗？这个30%怎么出来的？跌了30%， 叫波动？大波动叫什么？小波动又怎么称呼？ 一个形容词居然惹出怎么多争论？

蜘蛛2012

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2014-5-1 10:58
大多数人都会想捡便宜货，只不过机会很少。

任何时候都有机会！

蜘蛛2012

Squirrel212 发表于 2014-5-4 18:20
除非新西兰收紧移民政策，但是政府最清楚，如果移民政策收紧，奥克兰的经济增长就会慢下来。这么多的Agin ...

移民政策迟早要变，这是新西兰政府一贯的做法，经济好转，门栏抬高，经济萧条，大门打开。

蜘蛛2012

NewLynnHse 发表于 2014-4-29 22:26
不管怎么说，还是会有一群在等着崩盘再买的人，等啊，等啊，等到花儿也谢了

投资不是买便宜货，任何时候都有机会。在正确的时间，找到正确的房子。

jackfan

崩是肯定的，早晚而已，从今算也不会超过5年，关键是崩的时候有没有现金操底呢？

Propertyjo

蜘蛛2012 发表于 2014-4-29 09:31
长线短线，各有套路。投资房地产里面学问大了。不论你是怎么投资，风险要计算在里面。
实际上，投资房地 ...

同意！