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[谈房] 租客不交房租怎么办？ [复制链接]

wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2014-4-18 16:39:51 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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bungyjumping999

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沙发

发表于 2014-4-18 17:37:52 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2014-4-18 17:39 编辑

let him know you will sue him in tribunal.
After that his name will be blacklisted if he is going to borrow money from bank in future.

The decision is up to him.

My experience with Fiji indian is you need to be tough ( do what you meant), otherwise they will take advantage on you.

- gather every evidence by taking photographs when you do final inspection.

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kaleiren

老站友

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板凳

发表于 2014-4-18 21:31:58 |只看该作者 微信分享

Fiji indians is the worst chipmunks, keep away from those cockroach, thoses scum

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wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2014-4-20 08:14:48 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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广交朋友

灌水之王

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发表于 2014-4-20 13:19:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

0800 tenancy

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一曰方茗

灌水之王

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发表于 2014-4-20 15:29:41 |只看该作者 微信分享

他什么时候搬走不重要, 重要的是你们约定哪一天end tenancy的. 你说房客是从上周不交房租的, 这周房子卖了, 那他只欠你2周房租, 3周的押金能够cover了. 如果找不到房客人了, 你可以自己在bond refund form上签字要求DBH从押金中把欠款refund给你.

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walker123

SkyKiwi天使

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发表于 2014-4-20 16:34:25 |只看该作者 微信分享

一曰方茗发表于 2014-4-20 15:29
他什么时候搬走不重要, 重要的是你们约定哪一天end tenancy的. 你说房客是从上周不交房租的, 这周房子卖了, ...

也需要房客签字吗？

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wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2014-4-20 18:38:29 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2014-4-20 18:43:28 |只看该作者 微信分享

wyan041 发表于 2014-4-20 18:40
具体是几多号码呢？是管租客的吗？

0800 83 62 62

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2014-4-20 18:46:38 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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一曰方茗

灌水之王

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发表于 2014-4-20 20:08:22 |只看该作者 微信分享

walker123 发表于 2014-4-20 16:34
也需要房客签字吗？

不需要. Bond center会按照bond lodgement form上的资料联系你房客. 具体细节请见RTA section 22A, 链接如下:

http://www.legislation.govt.nz/a ... est/DLM3292122.html
22A Applications to chief executive for payment of bond without agreement of other party

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walker123

SkyKiwi天使

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发表于 2014-4-20 21:31:47 |只看该作者 微信分享

一曰方茗发表于 2014-4-20 20:08
不需要. Bond center会按照bond lodgement form上的资料联系你房客. 具体细节请见RTA section 22A, 链接如 ...

明白了。谢谢。

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lg1750

开国大老

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发表于 2014-4-20 21:42:44 |只看该作者 微信分享

你可以登门要啊，那是你的房子。找一帮朋友在他家坐着喝茶聊天，什么时候给，什么时候走。

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一曰方茗

灌水之王

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发表于 2014-4-20 22:16:55 |只看该作者 微信分享

再看了下你的帖子发现我之前理解错了. 我之前以为房客已经搬走了, 但现在看来情况是你的房子卖了但还没settle, 你也不知道房客什么时候能搬走?

如果是的话, 请马上看下你的卖房合同上是vacant possession 还是 subject to existing tenancies?

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wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2014-4-21 08:58:31 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2014-4-21 13:53:54 |只看该作者 微信分享

你既然已经给了42天notice那应该知道tenancy哪天终止了. 权衡比较, 如果担心逼得太紧他会破坏房子影响你交割的话那你就等他走了再告吧.

另外如果最近1个月没做过inspection, 你马上通知他做一次, 书面记录签字+拍照.

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胡客房管胡客房管当前离线 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 分享 2 记录 0 相册 1 好友 6 日志 0 在线时间 627 小时注册时间 2013-3-20 阅读权限 1 最后登录 2016-2-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 阅读权限 1 注册时间 2013-3-20 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2014-4-21 18:19:01 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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胡客房管胡客房管当前离线 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 分享 2 记录 0 相册 1 好友 6 日志 0 在线时间 627 小时注册时间 2013-3-20 阅读权限 1 最后登录 2016-2-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 阅读权限 1 注册时间 2013-3-20 串个门加好友打招呼发消息	25#分享本帖地址发表于 2014-4-25 10:01:44 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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