紧急求教！关于库房WAREHOUSE提前解约的行规是？？？

qqaw1

恳求各位大大给些经验， 拜托拜托！！

3年租期的库房， 还有1.5年到期， 现在打算退掉， 我们已经和房东谈妥， 让原来的那位中介再找租户续租。 那么， 我想问的是现在中介是用我们以前的价格招租呢， 还是用现在的市场价？？ 我们是想尽快找到续租的人，  以我的想法， 如果用我们以前的价格，  肯定非常有吸引力的， 我浏览了TM, 现在的价格差不多涨了10%-15%左右。   可是我又不知道一般行规是怎样的哦。

qqaw1

求求有经验的人快出现哦， 明天要和中介谈了啊。。。

LYYX

其实这和你将房子租给别人一样，想快租价位需有吸引力--加10%以下招租是合理的，你可能既不会将想租的人挡在门外，也不会到时损失太多的租金（中间可能有空置期）。

我真不是孙红雷

问中介呗，反正房东是不怕，找不到新人你是不能走的，或把3年的租金付了。如果你不付房东也不怕，有保险公司保租金一年，然后保险公司再找你要，直到他找到新租客为止。除非你跑路了。在钱的问题上反正都是租客倒霉。你也可以自救，自己找个愿意顶约的

会员

谈的结果怎么样？
什么样的库房？说出来听听。没准有人感兴趣呢。

qqaw1

会员 发表于 2014-4-5 03:07
谈的结果怎么样？
什么样的库房？说出来听听。没准有人感兴趣呢。

谢谢你及楼上各位。  没想到第二天就被租掉了， 这个中介太NB了。 土生土长的当地人啊， 那附近的几个工业区他都人熟地熟得不得了。 呵呵。。。。

另外给其它人一些参考：像我们这种情况找到续租的人后， 可以我们和他签合同， 只要知会地主就行， 租期只能到我们合约到期的时间。 也可以让他们直接和地主签合同。

会员

qqaw1 发表于 2014-4-9 21:46
谢谢你及楼上各位。  没想到第二天就被租掉了， 这个中介太NB了。 土生土长的当地人啊， 那附近的几个工业 ...

问题解决了就好，中介毕竟是吃这碗饭的，如果连自己的业务都不熟悉的话，那还当什么中介。
不过你也遇到了一个不错的房东。能这么痛快让你们安全撤出来。