[谈房] 同事在Hillcrest的房子卖疯了 [复制链接]

观。火

开国大老

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发表于 2014-3-7 14:12:35 |只看该作者 微信分享

观。火发表于 2014-3-7 13:47
“从来只见卖家笑，那知买家哭”。。。

7、5 summit dr torbay 几乎同时都卖了130万，洋人屋主都笑到梦里了。2房子差别太大了，重点是5号现在又拿出来卖了，买了没一个月！

not419

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发表于 2014-3-7 14:13:40 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-3-7 13:55
会有争议的，这房子在学区边缘，被划出去不是不可能的。
难道zoodle的信息会比学校自己发布的还准确？

Zoodle也说不是校区呀。

http://www.zoodle.co.nz/32531/36600

Westlake Girls' High School 1.9km Out of Zone

Westlake Boys' High School 2.1km Out of Zone

老九 not for one night only!

NewLynnHse

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发表于 2014-3-7 14:23:03 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2014-3-7 15:13
Zoodle也说不是校区呀。

http://www.zoodle.co.nz/32531/36600

说的是5楼那个吧

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

talkaboutvision

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发表于 2014-3-7 14:30:50 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2014-3-7 15:13
Zoodle也说不是校区呀。

http://www.zoodle.co.nz/32531/36600

刚才我们在说的是那个千米大地那个

不是这个高价卖了的

看来在校区边缘确实不能轻信zoodle

huazai

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发表于 2014-3-7 15:24:58 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2014-3-7 11:16
87.4万敲锤的, 西湖男女校,takepuna 初中, 1050的大地, 3房4卫浴室内190 带一个漂亮的游泳池, 87.4万就卖 ...

平顶的房子不喜欢，弄的不好以后漏水麻烦

Michelangelo

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发表于 2014-3-7 15:32:27 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2014-3-7 15:30
刚才我们在说的是那个千米大地那个

不是这个高价卖了的

你是对的, 41 Beatrice Ave. 应该在西湖男女校区内. 这个房子从照片看院子不是很斜, 可能车道开头有点陡. 虽然车道长, 但是安静, 安全, 远离危害大的汽车尾气.

ATAE

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发表于 2014-3-7 15:37:41 |只看该作者 微信分享

Michelangelo 发表于 2014-3-7 15:32
你是对的, 41 Beatrice Ave. 应该在西湖男女校区内. 这个房子从照片看院子不是很斜, 可能车道开头有点陡. ...

那个房子挺贵的, 估计上110了吧

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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Michelangelo

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发表于 2014-3-7 15:48:45 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2014-3-7 16:37
那个房子挺贵的, 估计上110了吧

铁大侠, 您刚才说是87.4万敲的锤啊?

sosion

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发表于 2014-3-7 15:51:25 |只看该作者 微信分享

mixed houseing suburban can subdivide but too long drive way .

健康快乐美满幸福

ATAE

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发表于 2014-3-7 15:52:32 |只看该作者 微信分享

Michelangelo 发表于 2014-3-7 15:48
铁大侠, 您刚才说是87.4万敲的锤啊?

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-695760885.htm 我说的是这个87.4万拍掉的

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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Michelangelo

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发表于 2014-3-7 15:56:36 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2014-3-7 16:52
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-695760885.htm 我说的是这个 ...

这个链接显示的就是41 Beatrice Ave. Hillcrest 啊...

ATAE

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发表于 2014-3-7 20:25:07 |只看该作者 微信分享

观。火发表于 2014-3-7 14:12
7、5 summit dr torbay 几乎同时都卖了130万，洋人屋主都笑到梦里了。2房子差别太大了，重点是5号现在又拿 ...

疯了，5 summit drive, torbay原来的房东就是看见邻居7号卖了130万才卖的，新的买家还没有交割就又拿出来买，就是想做一个double settlement的节奏啊

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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weiweizh

老站友

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发表于 2014-3-7 20:44:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2014-3-7 21:25
疯了，5 summit drive, torbay原来的房东就是看见邻居7号卖了130万才卖的，新的买家还没有交割就又拿出来 ...

还没交割的房子也可以拿出来卖呀？请问是私卖还是找中介拍卖？

NewLynnHse

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发表于 2014-3-7 20:57:48 |只看该作者 微信分享

Michelangelo 发表于 2014-3-7 16:32
你是对的, 41 Beatrice Ave. 应该在西湖男女校区内. 这个房子从照片看院子不是很斜, 可能车道开头有点陡. ...

你确定吗？学校网站说校区不包括这条街也

房奴甲

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发表于 2014-3-7 21:08:00 |只看该作者 微信分享

前2周，我们这边ocean view road (northcote)街上一个老3房，内进双车库，平地670平方米，卖了88还是89万。我当时都快惊昏过去了。

ATAE

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发表于 2014-3-7 21:17:14 |只看该作者 微信分享

weiweizh 发表于 2014-3-7 20:44
还没交割的房子也可以拿出来卖呀？请问是私卖还是找中介拍卖？

我不知道啊，你问问网友 "观.火"

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发表于 2014-3-7 23:05:41 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2014-3-7 11:46
这个价位算是疯狂的,我在现场等会儿把那天的图片给大家传上来, 6个人抢，最后那对中国人不管别人加多少就只 ...

哈哈这个中国人是价格上这么高的绝对因素啊，1千1千的加，很容易这么一点一点的慢慢上去啊。

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发表于 2014-3-7 23:07:15 |只看该作者 微信分享

本帖最后由狂风暴雨于 2014-3-8 00:10 编辑

ATAE 发表于 2014-3-7 12:16
87.4万敲锤的, 西湖男女校,takepuna 初中, 1050的大地, 3房4卫浴室内190 带一个漂亮的游泳池, 87.4万就卖 ...

这个买得不错

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发表于 2014-3-7 23:09:31 |只看该作者 微信分享

Scofield 发表于 2014-3-7 13:48
我只能说MIKE PERO这个MARKETING做的好，房子看着也舒服，BAYLAYS那个照片，STAGING都不是看上去很有欲望。 ...

的确，广告图片上为什么会想到突出游泳池，这个中介太不了解市场心态了。

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发表于 2014-3-7 23:13:39 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2014-3-7 21:25
疯了，5 summit drive, torbay原来的房东就是看见邻居7号卖了130万才卖的，新的买家还没有交割就又拿出来 ...

可是想要卖还没有settle的房，原先的卖家要同意才可以啊，毕竟还没settle，产权还没过户。。。这真是疯了。

jinglie-liu

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发表于 2014-3-8 08:15:23 |只看该作者 微信分享

26 Lynden Ave 买家至少多付了6-8万钱。至于41 beatrice Ave 卖$87.1 万只能说是合理价（目前绝对非westlake Zone).

onetreehill1

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发表于 2014-3-8 09:48:58 |只看该作者 微信分享

stonecold 发表于 2014-3-7 13:45
我只能说各花入各眼了。。。反正我的同事说他睡觉都要笑醒了。。。

你对你同事说，卖早了，如果在放1-2年卖可以上100W，他会整天笑，不管是白天还是晚上。。。

onetreehill1

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发表于 2014-3-8 09:54:22 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2014-3-7 21:25
疯了，5 summit drive, torbay原来的房东就是看见邻居7号卖了130万才卖的，新的买家还没有交割就又拿出来 ...

买房象买菜，这个牛啊！！！

decharms

本站元老

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发表于 2014-3-8 15:03:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

都很正常，校区和好区也没有想像得那么高，更说明不要轻易买带游泳池的房子，很难卖出去

Sabrina998

老站友

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发表于 2014-3-8 18:51:31 |只看该作者 微信分享

41号我在拍卖现场，不是中国人拍的，是两个洋人抢，我连出价的机会都没有。。那个房子不错。屋顶跟天窗新做的，旁边也打理得整整齐齐，就是一个洋人不管前面那个多少他马上加1000.