如果两年内利率涨回8%

kingscat

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-2-24 14:22
是不是小米四？？？！！！

虾米四用不起啊

NewLynnHse

kingscat 发表于 2014-2-24 14:28
虾米四用不起啊

虾米四是虾米？

kingscat

NewLynnHse 发表于 2014-2-24 14:29
虾米四是虾米？

楼上不是要用小米么。。打字误打成虾米了·

蓝山小野猫商铺

kingscat 发表于 2014-2-24 13:28
虾米四用不起啊

纽币500不到啊。。。

据说功能超强大。。。

照一张人物照片 小米四就能根据人像中的啥啥推算出年龄 然后再自行美图 超牛啊。。。

kingscat

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-2-24 14:31
纽币500不到啊。。。

据说功能超强大。。。

好神奇，。。。只是我一直不懂，美图之后，干嘛？？认识的还是知道咱什么样子

klwss

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-2-24 14:15
问题距地个个都唔中意过嚟住。。。

等距地睇餸吃饭 者又系come back翻嚟搞翻我 因为我老公咩都唔理 距 ...

你老公真係男人中的男人，老公中的標杆啊，咩都唔使理甘幸福瀟灑！！講來我都一闔眼淚，以前日日頂住心肝脾肺腎，好彩近排環境好滴，可以有時閒感謝下祖國感謝下黨。

蓝山小野猫商铺

klwss 发表于 2014-2-24 13:42
你老公真係男人中的男人，老公中的標杆啊，咩都唔使理甘幸福瀟灑！！講來我都一闔眼淚，以前日日頂住心肝 ...

我觉得你老婆好幸福啵 你系好男人啊。。。

哗哗哗 感好景啊 有时间感谢祖国感谢党 感就要一直keep住落去啦。。。

我要努力继续追赶啦 不过话时话 近排多左好多盘啊 唔知系未真系翻返去卖家市场呢？？？

蓝山小野猫商铺

kingscat 发表于 2014-2-24 13:33
好神奇，。。。只是我一直不懂，美图之后，干嘛？？认识的还是知道咱什么样子

不过看朋友圈的话 估计美图是给那些不认识或者长年没见面的人看的吧。。。

因为我朋友圈很多美的都成另一人呢 看得我比较惊呆。。。

klwss

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-2-24 15:03
我觉得你老婆好幸福啵 你系好男人啊。。。

哗哗哗 感好景啊 有时间感谢祖国感谢党 感就要一直keep住落 ...

多左滴新屋，吾多合心水，一于懶理。
買方市場幾時來，我唔敢講，睇下到年中表現先，吾好打仗就得了。

蓝山小野猫商铺

klwss 发表于 2014-2-24 14:43
多左滴新屋，吾多合心水，一于懶理。
買方市場幾時來，我唔敢講，睇下到年中表現先，吾好打仗就得了。

打仗应该唔会挂。。。

始终我都觉得奥克兰系买方市场 只不过所谓卖方市场系 选择多左D感者。。。

所以放心啦 好景常在 斋系睇买入价几多啦 祝我好运啦 下星期两套拍卖。。。

clam

2007 那時我買了一套home & income的房 - legal 3 + 2 unit，買入價500000，租金是790 一周，return over 8.2% pa, mortgage rate (for first 2 year 7.8% pa)

由於地點很好的關係，沒有甚麼vacancy rate，到現在只有其中一個unit 有2-3個星期的vacancy
另外的unit 則07年到現在同一個租客。。。

利律8%還是能買房的呀。。。

taomibaobao

clam 发表于 2014-2-24 16:11
2007 那時我買了一套home & income的房 - legal 3 + 2 unit，買入價500000，租金是790 一周，return over 8 ...

太厉害了，羡慕一下

clam

taomibaobao 发表于 2014-2-24 16:15
太厉害了，羡慕一下

早呀 ~ 你又來串場了

klwss

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-2-24 15:50
打仗应该唔会挂。。。

始终我都觉得奥克兰系买方市场 只不过所谓卖方市场系 选择多左D感者。。。

FINGER CROSSED FOR YOU

love_3_month

clam 发表于 2014-2-24 16:11
2007 那時我買了一套home & income的房 - legal 3 + 2 unit，買入價500000，租金是790 一周，return over 8 ...

but there is not so many home & income on the market that is so cheap ah.

say if this house still rent out for 800/week, are you willing to sell it for $500K? i guess not.........

clam

love_3_month 发表于 2014-2-24 16:38
but there is not so many home & income on the market that is so cheap ah.

say if this house st ...

現在那個區的2brm unit也要500k左右

有些區還能買到8% return的房，主要是看人啦，2007年也不是很多這種房子的，要慢慢找呀 ~ 不找當然沒有

我在trademe看了一下還是會有的呀

walker123

klwss 发表于 2014-2-24 15:30
FINGER CROSSED FOR YOU

终于看懂了。汗

love_3_month

To find a house with 7.5% return, this means

house cost $300K, rent about 450 per week.
house cost $400K, rent about 600 per week.
house cost $500K, rent about 750 per week.
house cost $600K, rent about 900 per week.

i will try my best

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2014-2-25 09:57
To find a house with 7.5% return, this means

house cost $300K, rent about 450 per week.

and a lot of courage

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2014-2-25 09:59
and a lot of courage

可爱的小猪猪

我还是看定一点先。。。再入。怕升息太厉害。不过看到喜欢的还是会买。