麻烦大家帮我看看我家厕所瓷砖墙裂是怎么回事?

NewLynnHse

purpleapple 发表于 2014-2-24 11:30
哇，那我要是改造改造我的旧房子然后卖了也可以叫做开发商了

这个是官方的解释，而且人家有什么什么ACT的，还需要争论吗？哈哈

purpleapple

NewLynnHse 发表于 2014-2-24 10:32
这个是官方的解释，而且人家有什么什么ACT的，还需要争论吗？哈哈

没争论，就是觉得开发商好容易当啊。。

NewLynnHse

purpleapple 发表于 2014-2-24 11:32
没争论，就是觉得开发商好容易当啊。。

不是说你啦，是说两个帖子里的无数个回帖

purpleapple

NewLynnHse 发表于 2014-2-24 10:33
不是说你啦，是说两个帖子里的无数个回帖

是啊，说实在我也是被说晕了，有个官方解释好很多啊，以后只要是整个房子出任何问题，要找责任人就找开发商啦。。

NewLynnHse

purpleapple 发表于 2014-2-24 11:35
是啊，说实在我也是被说晕了，有个官方解释好很多啊，以后只要是整个房子出任何问题，要找责任人就找开发 ...

对啊，其实就是把房子卖给你的“卖家”，不管TA在整个盖房子的过程中有没有参与，反正收钱的就是TA了。

一曰方茗

NewLynnHse 发表于 2014-2-24 10:21
http://www.dbh.govt.nz/bomd-sales-by-residential-property-developers

MBIE的解释算不算是“官方” ...

好了 官方解释出来了 大家不用再争了

飘飘摇摇

跟builder无关，瞎起哄

zynzakl

purpleapple 发表于 2014-2-24 09:57
问题就是有些够不上开发商资格的只建一两栋的人怎么办？木工就踏踏实实叫carpentry不好么？

开发商还有资格限制？呵呵，就踏踏实实叫developer不好么？至于carpentry，那是指行业，不是人，不是个职业，木工要叫carpenter。builder的第一意思在新西兰就是指carpenter，你看看孩子们玩的bob builder都是什么装扮就知道了。明明是很多外行把承建商、开发商都乱称呼为builder，把概念搞混了。而且在中文论坛上一定要用builder这个词吗？不能踏踏实实叫开发商吗？

purpleapple

zynzakl 发表于 2014-2-24 13:23
开发商还有资格限制？呵呵，就踏踏实实叫developer不好么？至于carpentry，那是指行业，不是人，不是个职 ...

那该叫carpenter就叫carpenter好了，问题在哪里？

zynzakl

问题在哪里？请参看97楼朋友的回复：跟builder无关，瞎起哄！

李大头

跟你类似的情况，刚打完官司，builder给赔钱了。具体情况可以联系我，给你出出主意。0222227625

NewLynnHse

李大头 发表于 2014-2-25 12:35
跟你类似的情况，刚打完官司，builder给赔钱了。具体情况可以联系我，给你出出主意。0222227625

请问你所谓的builder是谁？卖房子给你的人？还是盖房子的人？还是用一个人/公司？

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2014-2-24 11:21
http://www.dbh.govt.nz/bomd-sales-by-residential-property-developers

MBIE的解释算不算是“官方” ...

is there a definition of "Builder" in NZ by MBIE?

love_3_month

Interesting.

So builder = a person who, in trade, does any of the following things in relation to a household unit for the purpose of selling the household unit:  y, l' b5 m9 ^" j* e' I

(a) builds the household unit;  - normally we call this person "builder"
(b) arranges for the household unit to be built;  normally we call this person "developer" but some ppl call them "builder". For example, "GJ Gardener is my builder" but actually they arrange the building thing.
(c) acquires the household unit from a person who built it or arranged for it to be built. - normally we call this person what?  "house trader"?

I think the 2nd one is the reason of the poor quality of the house.....

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2014-2-25 12:53
Interesting.

So builder = a person who, in trade, does any of the following things in relation t ...

艾玛，你好像又把东西复杂化了，如果你说“ABC is my builder”，那，那个"arranges for the household unit to be built"不就是你吗？

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2014-2-25 13:06
艾玛，你好像又把东西复杂化了，如果你说“ABC is my builder”，那，那个"arranges for the household u ...

but this is true.

If i choose GJ to build my house (sign the contract, etc), and GJ hires someone to DO the job (sub contractor).

GJ = my builder in general
that someone = my builder too

2 level of things, normally people can understand. no need to be fuzzy  

and according to the MBIE, both can be called developer.


-- this is like: who is your employer? you can say the company, or you can say the boss.
-- and if some one asks you, who is your boss? you can say the direct manager, or you can say the big boss (CEO)

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2014-2-25 13:06
艾玛，你好像又把东西复杂化了，如果你说“ABC is my builder”，那，那个"arranges for the household u ...

If i hire the builder to build the house, and i am "for the purpose of selling", then i am the developer. that is correct according to MBIE.

kelongrenwei

不要动不动就埋怨BUILDER，下水道堵了八竿子和BUILDER联系不上，没准儿有些人捣乱往下水道里扔了杂物恶意堵住。瓷砖裂了原因更多，但是无论哪个原因基本上牵连上BUILDER的可能性都很小！现在COUNCIL每一步检查都很严，谁想蒙混过关都很难！工程师更是小心谨慎，弄不好会吊销执照的。还有以后不要动不动就说华人BUILDER多差多不好，很多老华人BUILDER已经进入这个行业十几二十年了，很多年轻的华人BUILDER都是木工专业学了好几年出来的。洋人的垃圾BUILDER见多了，连一个基本的窗户都调不正的多的是。我们华人盖房子都很舍得下功夫用好东西的，$200多一平米的实木地板，有几个洋人舍得用？有几个洋人建筑公司是把浴室瓷砖铺到屋顶的？好几百块钱一把的数码锁都已经成了华人建房子的标配了，几个洋人舍得用？舍弃周末辛苦加班的有几个洋人？说话都是要讲良心的！

miyako格格

我觉得以后有事儿还是不要发到SKY上来了，，，一群人每一个帮LZ解决问题的 ，不是起哄的 就是讨论英文的！   还有各种看笑话的。。。可怜的LZ啊！你试试把那块砖换下来第二块还会坏不。如果还坏那估计就是框架问题了。下水道堵的话就找个水工来看看吧。话说这东西保险管不管啊！

oplwy

我昨天问了一下lz的瓷砖 说是有时候房子装好了 瓷砖有裂缝不奇怪。有时候只是没接好。
不好说是不是房子的构造问题。 也许只要把那快瓷砖换下来就可以了

chercher

无语了， 这个价钱买的这个房子，真心让人抓狂啊