住宅·1月全国住宅成交量跌17% 奥克兰量价齐跌

heroyu1180

天维网2月14日综合消息 本周五，新西兰房地产协会（REINZ）公布了1月份楼市数据，全国住宅成交量比去年12月大跌17%，中位价也明显下滑，奥克兰的走势与全国相似。

　　在1月，全国共有4719套住房成交，比2013年1月下跌4.3%，比去年12月下跌17%。全国住宅中位价402,000纽币，比去年12月的新高回落了25,000纽币，跌幅5.8%。但与去年1月相比，中位价依然上涨了8.6%。

　　REINZ首席执行官Helen O'Sullivan说，影响1月份楼市表现的因素包括季节变化和央行高LVR限贷令。要通过1月份的数据判断市场走势难度很大。成交量的回落从去年11月开始出现，持续至今。O'Sullivan透露，市场反馈的信息显示，部分首次购房者得到协助并开始回归。

　　对房价的走势，O'Sullivan分析认为房价涨势的确在缓和。但她也提醒，通常高端物业在1月份上市数量较少。

　　在全国范围，1月份共有375套物业拍卖成交，占总额的8.0%，比去年1月减少了74套。截至今年1月，全年通过拍卖成交的住宅得到16,431套，占总成交量的20.6%。

天广的爷

傻子，一月份成交价是去年十一月和十二月圣诞节前的买入的房，肯定低。每年都这样。等看二三月份肯定上涨

heroyu1180

天广的爷 发表于 2014-2-15 20:05
傻子，一月份成交价是去年十一月和十二月圣诞节前的买入的房，肯定低。每年都这样。等看二三月份肯定上涨

不要自我安慰了，量跌，但不应该价跌

vijay

价跌量跌no good no good

普天同庆

看到一条街上n座房屋在出售，代表了什么还不是再清楚不过了。

四分之三CUP

2月再一样的话我看你们又能找啥理由。。。。

DUANYAN

普天同庆 发表于 2014-2-16 22:33
看到一条街上n座房屋在出售，代表了什么还不是再清楚不过了。

说明大家想趁这波高峰结束前，捞一票？

walker123

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talkaboutvision

老规矩，一触即发

谁知道是暴涨还是暴跌

vijay

现在是看跌。看是跌多少。

ilikeauckland

真的假的？