[谈房] fibre cement的房子到底能买不？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2014-1-27 21:02:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近在看房子手里就30万了看上1房子是fibre cement的只懂p的房子不能买不知道这个房子到底怎么样有买过的能解答一下吗? 作为投资房用这个会影响以后房子涨价吗？

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路雪王

老站友

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沙发

发表于 2014-1-29 23:02:45 |只看该作者 微信分享

为什么不能买呢？奥克兰七八十年代最受欢迎的材料，绝对没有漏水记录

这个可不同于plaster，这种recladding了也卖不上价格

我不是YY帝

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板凳

发表于 2014-1-30 08:28:19 |只看该作者 微信分享

能买，唯一的问题是有时会裂，不过也不是什么大事，可以用WEATHERBOARD胶（No more gap?)重新SEAL上，打磨上漆，连看都看不出来

onetreehill1

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2014-1-30 09:48:05 |只看该作者 微信分享

能买，没有问题

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发表于 2014-1-30 10:14:08 |只看该作者 微信分享

就是水泥板，你说够不够结实，还不要刷漆，省了一大笔。要说开裂，我有个阳台就是水泥板，几头大象那么重的人在上面party 都无事。

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taomibaobao

taomibaobao

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发表于 2014-1-30 10:16:18 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2014-1-30 11:14
就是水泥板，你说够不够结实，还不要刷漆，省了一大笔。要说开裂，我有个阳台就是水泥板，几头大象那么重的 ...

我甚至觉得水泥板比木的还好。。万一真的不油漆最多就不美观。。不会漏水。。

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发表于 2014-1-30 10:20:47 |只看该作者 微信分享

taomibaobao 发表于 2014-1-30 11:16
我甚至觉得水泥板比木的还好。。万一真的不油漆最多就不美观。。不会漏水。。

反正过去6年从未刷漆，洗完和新的似的，隔壁已经刷最少3轮了还要修补，要说开裂除非开车撞到或地震，但那撞到和地震有啥不开裂。况且水泥板它也不是整面墙安装，也是一块一块或一条一条，扭矩比weatherboard 不会差，又不腐烂，真心简单

taomibaobao

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发表于 2014-1-30 10:31:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 taomibaobao 于 2014-1-30 11:31 编辑

kingscat 发表于 2014-1-30 11:20
反正过去6年从未刷漆，洗完和新的似的，隔壁已经刷最少3轮了还要修补，要说开裂除非开车撞到或地震，但那 ...

我最近刷外墙，就是为了美观。。。还是会脱漆的。。。而且刷完的确好像比较防水一点

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发表于 2014-1-30 10:35:15 |只看该作者 微信分享

taomibaobao 发表于 2014-1-30 11:31
我最近刷外墙，就是为了美观。。。还是会脱漆的。。。而且刷完的确好像比较防水一点

脱漆据说是底下的漆和新漆的油性水性不同，刷新前死命洗干净。。。。

taomibaobao

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发表于 2014-1-30 10:40:00 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2014-1-30 11:35
脱漆据说是底下的漆和新漆的油性水性不同，刷新前死命洗干净。。。。

怎么都会掉一点点吧。。。至少5年没有刷过了。。不知道以前啥漆。

我现在就是洗干净了，再刷水性漆

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发表于 2014-1-30 10:41:33 |只看该作者 微信分享

taomibaobao 发表于 2014-1-30 11:40
怎么都会掉一点点吧。。。至少5年没有刷过了。。不知道以前啥漆。

我现在就是洗干净了，再刷水性漆

刷了好看，我也想刷灰色

papa_ohyeah

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发表于 2014-2-11 19:14:59 |只看该作者 微信分享

这种房子有cavity system吗？
如果是平的那种带点点的板会不会有漏水隐患？

_________嘴角⒊0°度徳微笑.莪想莪會狠快楽対/\﹪

紫色夕阳

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发表于 2014-2-11 21:31:03 |只看该作者 微信分享

plaster中一的一种也是fibre cement做的呀，所以你说的是70，80年代的那种宽条的还是大片平平的？如果是宽条的那种就没有什么问题，但平平的那种就有可能是PLASTER的一种。

Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
Licensed under the Real Estate Agents Act 2008
Ph. 09 480-8179 Mob. 021438048
E-mail: c.zhu@barfoot.com
WE LOVE SELLING AUCKLAND

papa_ohyeah

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发表于 2014-2-12 16:32:27 |只看该作者 微信分享

紫色夕阳发表于 2014-2-11 22:31
plaster中一的一种也是fibre cement做的呀，所以你说的是70，80年代的那种宽条的还是大片平平的？如果是宽条 ...

大部分是一条一条的感觉很薄
另外有一小部分接地的地方是大块的
请问这种问题大吗？

_________嘴角⒊0°度徳微笑.莪想莪會狠快楽対/\﹪

ATAE

SkyKiwi天使

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发表于 2014-2-12 16:38:58 |只看该作者 微信分享

经过时间考验的问题不大,要漏早漏了.

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
Mobile: 021 902 628 微信: comverser

niuniu2008

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发表于 2014-2-12 16:49:15 |只看该作者 微信分享

紫色夕阳发表于 2014-2-11 22:31
plaster中一的一种也是fibre cement做的呀，所以你说的是70，80年代的那种宽条的还是大片平平的？如果是宽条 ...

90年代前建房的木头经过防水处理，不会腐烂。1993-2004年没有防水处理的木头盖房，加上plaster 外墙，才是漏水房悲剧的主角.