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[谈房] 房租今年会涨吗?-其实我想问你们觉得市场是否会涨. [复制链接]

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楼主

发表于 2014-1-23 12:24:58 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由无名水手于 2014-1-23 15:58 编辑

去年房价上涨不少,估计不少地主欢欣鼓舞.但是房租似乎变化不大.
我预测今年房租应该跟上来,如果房价要继续涨的话.不然回报率太低.

各位大神,你们的看法呢?

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沙发

发表于 2014-1-23 12:27:38 |只看该作者 微信分享

刚renew了，没涨，还在sit back and relax，懒得去想这些

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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talkaboutvision

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板凳

发表于 2014-1-23 12:29:01 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-1-23 13:27
刚renew了，没涨，还在sit back and relax，懒得去想这些

小小批评一下，作为斑竹，这样怎么能推动房屋市场发展呢

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〓超级ＶＩＰ〓

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地板

发表于 2014-1-23 12:30:31 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2014-1-23 13:29
小小批评一下，作为斑竹，这样怎么能推动房屋市场发展呢

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2014-1-23 12:32:54 |只看该作者 微信分享

具体看trademe，别人都涨了，自然你也可以涨。

Gary Lin
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Opes Mortgages
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SkyKiwi天使

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发表于 2014-1-23 12:33:10 |只看该作者 微信分享

我们的也没涨。主要是租客很好，我们宁愿少收一点钱多赚些轻松。

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发表于 2014-1-23 12:40:03 |只看该作者 微信分享

我觉得涨房租的话，还不如换房客更加涨得明目张胆

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v2

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发表于 2014-1-23 12:57:16 |只看该作者 微信分享

这个跟买房子一样,地点好,屋况佳的房子即便贵也有人买, 有人租. 到是那些没什么特色的要自求多福了. 别说涨房租,能租出去就不错了.

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发表于 2014-1-23 12:57:52 |只看该作者 微信分享

房客在这租了5年，都不好意思叫他走了。

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发表于 2014-1-23 22:46:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

都涨了10刀，中国都来电话问完就直接下定金了，抢的感觉又来了

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发表于 2014-1-23 23:16:38 |只看该作者 微信分享

看LS各位不是掌声一片

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发表于 2014-1-24 06:43:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

看trademe 吧现在涨了不少

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发表于 2014-1-24 08:39:55 |只看该作者 微信分享

看了一下trademe和这里的租房中心。似乎有点上涨，但不明显。
要看租出去的速度。如果速度快，估计下个月就该涨了。

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发表于 2014-1-24 09:50:55 |只看该作者 微信分享

如果房价涨的厉害说明买房的人在增加，现在市场上年轻人买房自住阻力太大，交易大部分还是投资出租。如果出租房数量在大于租客的数量，这样涨租的可能就比较小了。

Derek He／和心
指南针信贷
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发表于 2014-1-24 09:53:30 |只看该作者 微信分享

rifle213 发表于 2014-1-24 10:50
如果房价涨的厉害说明买房的人在增加，现在市场上年轻人买房自住阻力太大，交易大部分还是投资出租。如果出 ...

请问，您的贴说2014的房价会慢慢上涨，现在还是这样认为吗？

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发表于 2014-1-24 10:15:33 |只看该作者 微信分享

taomibaobao 发表于 2014-1-24 10:53
请问，您的贴说2014的房价会慢慢上涨，现在还是这样认为吗？

哈哈，一直担心帖子说的太绝对会流把柄。。。

怎么说呢，要看3月份的OCR和利息情况吧，利息的上涨可能会减缓房市，但从目前看，房子的需求还是非常大的，到底能不能减缓是个谜

Derek He／和心
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发表于 2014-1-24 13:33:00 |只看该作者 微信分享

房租一定要涨，不涨对不起ocr

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发表于 2014-1-25 11:18:49 |只看该作者 微信分享

房价是螺旋式的上升，幅度变化比较大。
房租是斜线缓慢上升，有时比房价幅度小很多，但房价跌的时候，房租都会涨。
我一般是对好租客涨得少，可以商量。不那么好的没商量，走了最好。

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发表于 2014-1-25 21:44:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

房租不跌就不错了，去年多少人买投资房，现在房客明显比以前挑剔多了, 以前租房子跟抢一样，现在客户左看右看。选择多了,要求高了。不好区就更难出手。不跌就不错了

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发表于 2014-1-26 11:30:32 |只看该作者 微信分享

去年很好租啊，一个老房客涨了30（2年涨一次），一个新房客涨了20（交接的时候空了3天）

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发表于 2014-1-26 13:09:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

那是你的房子位置好，价格合理。大把两个月无人问的房子

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