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[谈房] 看不懂，大家说说是怎么回事？ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2014-1-12 18:37:33 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

两个月前，HALF MOON BAY 我家邻居的房子拍卖，卖了140万，政府估价是90万，今天我上网看，EASTERN BEACH 有个TOWNHOUSE 在卖，政府估价72万，现要价75万以上，怎么回事？
两个房子最新的估价时间都是01 July 2011。这个TOWNHOUSE为什么没涨？

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沙发

发表于 2014-1-12 18:44:35 |只看该作者 微信分享

plaster?

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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板凳

发表于 2014-1-12 18:54:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

plaster +1

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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地板

发表于 2014-1-12 18:55:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

正常的房子现在应该政府估价上加30-50%

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2014-1-12 19:15:19 |只看该作者 微信分享

没去现场看，不知是不是plaster, townhouse是1994年建的。从图上看，应该是weatherboard，铁皮顶的。

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2014-1-12 21:37:24 |只看该作者 微信分享

那。。。听起来好像不错，是不是被最近的降温吓到了要赶紧卖掉？哈哈

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发表于 2014-1-12 22:42:06 |只看该作者 微信分享

reclad过??? 还是带地的涨幅有保障.

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发表于 2014-1-12 23:55:55 |只看该作者 微信分享

房子要去实地看的。也许有硬伤呢？反正我是不会相信这么好的事情会落我头上。

梦幻中的泡泡

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发表于 2014-1-13 17:08:49 |只看该作者 微信分享

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-660676118.htm

我贴上来，大家看看！

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发表于 2014-1-13 17:43:39 |只看该作者 微信分享

100w 也是 over 75w，最终还是看成交价。

有可能是中介的广告手段，也有可能屋主的特殊情况或者特别要求，觉得划算还不如立刻去联系中介下offer做report，没有问题就是捡了个便宜咯。

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onetreehill1

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发表于 2014-1-14 00:10:42 |只看该作者 微信分享

lZ它的政府估价可能是Flat1/30eatern beach road, $570k, 而不是flat2-$720k. 57万cv卖到later $700k应该很正常吧。再说这个房子车棚是硬伤，结构很难看，二个房间很小，因为staging的缘故，原本不大的厅，让你也感觉不出来。这个agent从来就没卖过便宜货，在她手里11月的listing，到现在还没有卖掉，你说有没有问题。好好找找，80万在那里可以买到一个破点的三房全幅地。

宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒.

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发表于 2014-1-14 18:06:07 |只看该作者 微信分享

注册了才发言发表于 2014-1-14 01:10
lZ它的政府估价可能是Flat1/30eatern beach road, $570k, 而不是flat2-$720k. 57万cv卖到later $700k应该很 ...

谢谢，我也是觉得那房子好丑，虽然只是看图片。

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发表于 2014-1-14 18:09:02 |只看该作者 微信分享

不过，ELLEN MING好像是RAY WHITE的王牌。
我看过她的房子，是都挺贵的。不知她怎么卖掉的。

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-1-17 23:00:04 |只看该作者 微信分享

这么差的房子都卖到这个价钱了啊，真心贵。。。。

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发表于 2014-1-19 15:25:18 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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