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楼主: fairnz

[谈房] 整房换外墙 [复制链接]

我爱我家

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发表于 2014-1-3 20:28:14 |只看该作者 微信分享

cavityj 是什么？是外墙内侧与木框之间的缝隙吗？

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chennian

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发表于 2014-1-3 22:55:57 |只看该作者 微信分享

更多装修图请见空间，不断增加中，微信不定时实地上图。
022-416-2345 陈泉(微信号 chenquan2581）

图库链接
http://bbs.skykiwi.com/home.php?mod=space&uid=246012&do=blog&id=4398

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ChristineZhang

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发表于 2014-1-4 10:10:04 |只看该作者 微信分享

我爱我家发表于 2014-1-3 19:28
cavityj 是什么？是外墙内侧与木框之间的缝隙吗？

是的，新的建筑标准下，安装cavity的plaster房子，风险不高，或者说风险和其他外墙材料差不多。
它确实改进了木框架的透气性，使它更加干燥，所以现在几乎所有外墙材料内都安装了，包括timber, weatherboard.

Stonewood Homes West Auckland
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我爱我家

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发表于 2014-1-4 23:30:02 |只看该作者 微信分享

ChristineZhang 发表于 2014-1-4 10:10
是的，新的建筑标准下，安装cavity的plaster房子，风险不高，或者说风险和其他外墙材料差不多。
它确实 ...

这个新标准貌似03年就实施了

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貌似恶魔

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发表于 2014-1-6 23:20:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

夜行记发表于 2013-12-24 19:11
我觉得吧, 洋人报价不会太低, 这个你放心
之前我听朋友讲过, 他们现在做这样的房子, 一般是干一步,报下一 ...

这位楼主说的有理，至于那位2000-2500可以考虑推倒盖豪宅了

就做自己，挡我者拖出去毙了

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erica2014

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发表于 2016-1-27 23:32:34 |只看该作者 微信分享

offking 发表于 2014-1-3 13:45
如果现在不换，PLASTER的实际寿命其实很短，突然坏了，FRAME受潮，那损失更大

建议LZ尽快出手吧，趁着房产 ...

2003年建的，换来WEATHERBOARD 外墙后还会有什么问题吗？框架会不会有问题呢？

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erica2014

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发表于 2016-1-28 09:49:51 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-12-23 12:09
可行，但recladding价格不菲，需要ccc, 普通2层的房子准备20w左右，看frame状况而定 ...

那请问换过外墙的房子可以买吗会有什么隐患吗谢谢

新西兰第一大地产中介Harcourts 职业agent

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发表于 2016-1-28 12:33:04 |只看该作者 微信分享

erica2014 发表于 2016-1-28 09:49
那请问换过外墙的房子可以买吗会有什么隐患吗谢谢

最大的”隐患“就是以后再出手这个房产时，别的买家会有同样的疑问，价格自然就打了折扣。

细看的话，换外墙几乎比房屋重建还麻烦，不能保证所有的细节都考虑周全，因为那个年代房屋漏水不光是外墙的原因，而是整个设计观念就没怎么考虑防水。

一拿试卷, 两眼发呆, 三思不解, 四肢无力, 五雷轰顶, 六神无主, 七窍生烟, 八面埋伏, 九死一生, 十万火急, 百废待举, 千穿百孔, 则万事休已.

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