新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 大家评价一下这个房子，在campbells bay

查看: 1318|回复: 16

[谈房] 大家评价一下这个房子，在campbells bay [复制链接]

rosewake

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 91%

UID: 16836
热情: 443
人气: 1184
主题: 47
帖子: 2064
精华: 6
积分: 1910
阅读权限: 20
注册时间: 2003-3-30

电梯直达

楼主

发表于 2013-12-7 23:16:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

大家评价一下这个房子，在campbells bay

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-656150968.htm

价值。。如何？居住如何？

分享0 收藏0

使用道具举报

X_X

灌水之王

Rank: 12

升级 30.87%

UID: 187863
热情: 3467
人气: 4034
主题: 28
帖子: 373
精华: 0
积分: 3963
阅读权限: 30
注册时间: 2009-6-9

沙发

发表于 2013-12-8 09:57:18 |只看该作者 微信分享

房间构成还挺好的，居住+出租，或者家庭外围成员
不过这是个plaster吧？

……

使用道具举报

ATAE

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 45.2%

UID: 300052
热情: 3991
人气: 6045
主题: 853
帖子: 3438
精华: 1
积分: 7260
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-23

板凳

发表于 2013-12-8 11:00:43 |只看该作者 微信分享

主路边,没有海景,房子一般,地也不到700, 没有啥卖点啊？

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
Mobile: 021 902 628 微信: comverser

使用道具举报

humanbe

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.02%

UID: 40470
热情: 149813
人气: 151352
主题: 517
帖子: 171899
精华: 1
积分: 237054
阅读权限: 30
注册时间: 2005-6-15

地板

发表于 2013-12-8 14:13:53 |只看该作者 微信分享

CV 81W，地的部分是48万，如果是PLASTER。。。也就比地的价钱高20%-30%吧。。。房子的价钱别考虑了，另外在主路上。。。各种不安全和不方便，还没海景。。。110万不值

欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

使用道具举报

rosewake

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 91%

UID: 16836
热情: 443
人气: 1184
主题: 47
帖子: 2064
精华: 6
积分: 1910
阅读权限: 20
注册时间: 2003-3-30

5#分享本帖地址

发表于 2013-12-8 15:02:53 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2013-12-8 15:13
CV 81W，地的部分是48万，如果是PLASTER。。。也就比地的价钱高20%-30%吧。。。房子的价钱别考虑了，另外在 ...

不是plaster,是concrete block..

使用道具举报

humanbe

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.02%

UID: 40470
热情: 149813
人气: 151352
主题: 517
帖子: 171899
精华: 1
积分: 237054
阅读权限: 30
注册时间: 2005-6-15

6#分享本帖地址

发表于 2013-12-8 15:35:49 |只看该作者 微信分享

rosewake 发表于 2013-12-8 16:02
不是plaster,是concrete block..

如果不是的话，那值CV的价钱。。。。主路，没海景。。。。

欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

使用道具举报

yax

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 53.7%

UID: 170453
热情: 4063
人气: 5804
主题: 97
帖子: 5348
精华: 0
积分: 7685
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-28

7#分享本帖地址

发表于 2013-12-8 18:25:40 |只看该作者 微信分享

rosewake 发表于 2013-12-8 16:02
不是plaster,是concrete block..

房主do up 以后想要130万，现在110就肯卖吗？但是大主路，没海景，100万以内还可以考虑。

使用道具举报

rosewake

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 91%

UID: 16836
热情: 443
人气: 1184
主题: 47
帖子: 2064
精华: 6
积分: 1910
阅读权限: 20
注册时间: 2003-3-30

8#分享本帖地址

发表于 2013-12-8 19:24:00 |只看该作者 微信分享

yax 发表于 2013-12-8 19:25
房主do up 以后想要130万，现在110就肯卖吗？但是大主路，没海景，100万以内还可以考虑。

是呀，1个半月前，有2人分别出了118 116万，房主没接，结果真正拍卖时流拍了，现在只卖110了，不知道这个价钱如何。。。同一条街，有的120--140万了。这个室内310平，690平的地。。

使用道具举报

yax

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 53.7%

UID: 170453
热情: 4063
人气: 5804
主题: 97
帖子: 5348
精华: 0
积分: 7685
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-28

9#分享本帖地址

发表于 2013-12-8 19:47:17 |只看该作者 微信分享

我个人来说这个房子的格局我不喜欢，上100万我不考虑的。但90万肯定拿不下来。下个offer试试运气吧，看来屋主有点急卖了。

使用道具举报

rosewake

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 91%

UID: 16836
热情: 443
人气: 1184
主题: 47
帖子: 2064
精华: 6
积分: 1910
阅读权限: 20
注册时间: 2003-3-30

10#分享本帖地址

发表于 2013-12-9 20:28:09 |只看该作者 微信分享

这个房子卖了，104W.

使用道具举报

FM811

开国大老

Rank: 10

升级 27.6%

UID: 290213
热情: 1020
人气: 2599
主题: 21
帖子: 996
精华: 0
积分: 2414
阅读权限: 30
注册时间: 2011-7-14

11#分享本帖地址

发表于 2013-12-9 20:41:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

这么大，还可以哦

使用道具举报

fx933

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 37.4%

UID: 285339
热情: 201
人气: 898
主题: 58
帖子: 187
精华: 0
积分: 687
阅读权限: 20
注册时间: 2011-5-16

12#分享本帖地址

发表于 2013-12-10 15:20:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

rosewake 发表于 2013-12-8 20:24
是呀，1个半月前，有2人分别出了118 116万，房主没接，结果真正拍卖时流拍了，现在只卖110了，不知道这个 ...

这个房子我们之前还想出115万呢，不过104万真出乎意料啊，难道房子真的开始跌了

使用道具举报

klwss

开国大老

Rank: 10

升级 58.8%

UID: 169092
热情: 1552
人气: 2034
主题: 22
帖子: 2116
精华: 1
积分: 2882
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-18

13#分享本帖地址

发表于 2013-12-10 15:24:36 |只看该作者 微信分享

fx933 发表于 2013-12-10 16:20
这个房子我们之前还想出115万呢，不过104万真出乎意料啊，难道房子真的开始跌了

沒買就好，之前我還猜西區一套大地房賣100多万呢，然後只賣不到90，慶幸沒來湊這熱鬧

馬年，對國人應有特殊的意義，因爲按干支紀年，是甲午年。屈辱120年，還要多久才能洗刷。

使用道具举报

roadmap67

高级站友

Rank: 5 Rank: 5

升级 65%

UID: 98100
热情: 42
人气: 89
主题: 6
帖子: 190
精华: 0
积分: 165
阅读权限: 20
注册时间: 2006-11-19

14#分享本帖地址

发表于 2013-12-11 00:13:55 |只看该作者 微信分享

fx933 发表于 2013-12-10 16:20
这个房子我们之前还想出115万呢，不过104万真出乎意料啊，难道房子真的开始跌了

最近去拍賣現場就會觀察到買家變少了

估計跟進入holiday season有關係吧

city上班大樓停車場也明顯冷清許多

但上次看十一月份的報告其實價格沒怎麼鬆動，沒記錯的話價格增長幅度對比過去三個月份還是增長了5的百分點左右

但可以確定的是現在買家少了些，房子銷售期久了些，拍賣現場的成交數量低了些...

使用道具举报